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Dクラディア北安江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円7階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴20件2023年12月18日更新
家賃相場13万 〜 13.9万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％7階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.88

596人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市北安江3丁目7-10
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「七ツ屋駅」徒歩8分
築年月
2003年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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Dクラディア北安江の基本情報

Dクラディア北安江は、大和ハウス工業によって2003年09月に竣工された総戸数49戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約93㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,360万～2,971万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアキタヤスエ管理会社大和ライフネクスト
住所石川県 金沢市 北安江3丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒920-0022管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり148円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市北安江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の七ツ屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。金沢駅から徒歩12分、上諸江駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サンクス金沢駅前もてなし 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢西念二丁目店内出張所(ATM) (197 m)
    • 石川県信用漁業協同組合連合会 本店 (256 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢諸江通り店内出張所(ATM) (323 m)
    • 北國銀行北安江支店 (357 m)
    • サークルK金沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 興能信用金庫金沢支店 (488 m)
    • 福邦銀行金沢支店 (542 m)
    • 金沢信用金庫駅西支店 (544 m)
    • 日本政策投資銀行北陸支店 (545 m)
  • 公園5件
    • 駅西中央公園 (319 m)
    • 北安江町緑地 (524 m)
    • 西念町緑地 (640 m)
    • 京町小緑地 (827 m)
    • 広岡町小緑地 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢西念二丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 金沢広岡三丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 金沢諸江通り店 (317 m)
    • セブンイレブン 金沢北安江4丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅西NKビル店 (422 m)
    • ファミリーマート 金沢駅西口店 (471 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (705 m)
    • ハート・イン金沢西口店 (739 m)
    • ローソン 金沢駅金沢港口 (775 m)
    • ファミリーマート 金沢堀川店 (778 m)
  • スーパー4件
    • カジマート 北安江店 (130 m)
    • Aガイヤ (619 m)
    • ニュー三久 金沢西念店 (687 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 石川県建設共同高等職業訓練校 (352 m)
    • 大原デザインカレッジ専門学校 (382 m)
    • 金沢市立諸江町小学校 (454 m)
    • 専門学校ファースト学園金沢校 (458 m)
    • 諸江けやき児童クラブ (524 m)
    • PC学院 (625 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (676 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (734 m)
    • 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (734 m)
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢勤労者プラザ (203 m)
    • 金沢東警察署 北安江交番 (354 m)
    • 金沢東警察署 北安江交番 (395 m)
    • 西公民館 (503 m)
    • 中小企業基盤整備機構北陸支部 (545 m)
    • 石川産業保健総合支援センター (545 m)
    • 駅西消防署 (648 m)
    • 諸江公民館 (739 m)
    • 金沢東警察署 金沢駅前交番 (883 m)
    • 金沢東警察署 中橋交番 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 西東泌尿器科医院 (91 m)
    • かわべ歯科クリニック (121 m)
    • デイサービスさざなみ (294 m)
    • 浦田クリニック (362 m)
    • うらた歯科診療室 (375 m)
    • 金沢 浦田クリニック (375 m)
    • 金沢静脈瘤クリニック (411 m)
    • みんなの力駅西 (424 m)
    • あべ歯科クリニック (440 m)
    • 三井歯科診療所 (447 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 北安江保育園 (155 m)
    • 広岡こども園 (748 m)
    • さいねんこども園 (815 m)
    • 双葉町子供の家保育園 (946 m)
    • 浅野保育所 (989 m)
    • TKチルドレンズファーム金沢校 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア北安江の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア北安江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,360万～2,971万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
100万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より38.5% 高い↑
石川県の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 53位
金沢市
287棟中 50位
北安江
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディア北安江の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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Dクラディア北安江の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↓2,560万〜2,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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Dクラディア北安江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜2,990万円です。専有面積は約78㎡〜約93㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,990万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)南-
2023年11月2,990万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)南-
2023年10月2,990万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)南-
2023年9月2,990万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)南-
2023年8月2,990万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)南-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディア北安江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,990万円33.6万円
4階〜6階2,825.3万円33.1万円
7階〜11階2,265万円28.8万円
12階〜13階2,410万円30.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,770.7万円33.9万円
4LDK/4SLDK等2,753万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,751万円32.3万円

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Dクラディア北安江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK76.45㎡26.0万円26.0万円6〜10南
2017年4月13.0万円3LDK75.45㎡26.0万円26.0万円6〜10南
2017年3月13.0万円3LDK75.45㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2016年9月13.9万円4LDK88.93㎡27.8万円13.9万円1〜5-
2016年8月13.9万円4LDK88.93㎡27.8万円13.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア北安江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.5万〜15.2万円
88.93㎡ / 南
4階13万〜13.6万円
83.11㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
88.93㎡ / 南
5階14.7万〜15.4万円
93.55㎡ / 南
6階
7階
8階
9階12.2万〜12.8万円
76.45㎡ / 南
10階12.6万〜13.3万円
78.64㎡ / 南
11階12.4万〜13万円
78.64㎡ / -
12階12.7万〜13.4万円
78.64㎡ / 南
13階

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