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リファーレ

★★★☆☆3.89 / 石川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,570万円
10階、3SLDK、約81㎡の場合

住所
石川県金沢市本町1丁目5-3
交通
築年数
1996年11月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リファーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較石川県の平均より64.5% 高い↑
金沢市の平均より55.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
石川県
305棟中 32位
金沢市
253棟中 32位
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の売買価格相場

  • リファーレの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

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リファーレの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,320万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リファーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,800万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約115万円)-
2017年5月2,500万円16〜204LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-
2017年4月2,500万円16〜204LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-
2017年3月2,500万円16〜204LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-
2016年7月2,680万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)-

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リファーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…10階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3SLDK81.6㎡24.0万円24.0万円11〜15
2017年4月12.0万円3SLDK81.6㎡24.0万円24.0万円11〜15
2017年3月12.0万円3SLDK81.6㎡24.0万円24.0万円11〜15
2017年2月12.0万円3SLDK81.6㎡24.0万円24.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リファーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.7万円〜9.7万円
70.28㎡ / -
7階
8階
9階
10階10.1万円〜11.1万円
79.27㎡ / -
12.2万円〜13.4万円
93.43㎡ / 南
11階
12階
13階10.8万円〜11.9万円
81.6㎡ / 南
14階
15階
16階10.7万円〜11.8万円
81.6㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
79.37㎡ / -
17階
18階
19階
20階

資産評価

★★★☆☆3.89(石川県)

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リファーレの基本情報

石川県金沢市本町1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リファーレ管理会社-
住所石川県 金沢市 本町1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒920-0853管理員常駐
築年数1996年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート金沢リファーレ 共同出張所(イーネットATM) (6 m)
    • ファミリーマート金沢本町 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 金沢駅前郵便局 (212 m)
    • 北陸信用金庫本店 (237 m)
    • 北陸銀行英町出張所 (245 m)
    • 北陸銀行金沢駅前支店 (248 m)
    • 北國銀行英町支店 (342 m)
    • 金沢笠市郵便局 (420 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (421 m)
    • 北國銀行 笠市支店 (425 m)
  • 公園2件
    • 玉川公園 (730 m)
    • 黒門前緑地 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢本町店 (71 m)
    • サンクス 金沢本町店 (291 m)
    • セブンイレブン 金沢昭和町店 (314 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (327 m)
    • デイリーヤマザキ 金沢昭和町店 (341 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR金沢駅幹線中2階店 (422 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR金沢駅幹線ホーム西店 (443 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR金沢駅在来ホーム南店 (463 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR金沢駅在来ホーム北店 (485 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR金沢駅在来中2階店 (494 m)
  • スーパー5件
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (66 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (157 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (394 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (496 m)
    • Aガイヤ (517 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (305 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (413 m)
    • 金沢市立明成小学校 (484 m)
    • 瓢箪児童館 (494 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (657 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (657 m)
    • 大原医療福祉・製菓&スポーツ専門学校 (659 m)
    • 大原スポーツ&ビューティー・ブライダル専門学校 (660 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (661 m)
    • 学校法人大原学園金沢校 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (4 m)
    • 石川県パスポートセンター (32 m)
    • 本町市民センター (33 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (149 m)
    • 金沢市 此花町公民館 (178 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (222 m)
    • 金沢東警察署 金沢駅前交番 (358 m)
    • 金沢市駅西消防署玉川出張所 (379 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 芳斉町分団 (433 m)
    • 金沢市 芳斎町公民館 (433 m)
  • 病院/医療10件
    • まつき矯正歯科クリニック (4 m)
    • 朱鷺の苑やわらぎデイサービス (86 m)
    • 朱鷺の苑やわらぎケアハウス (86 m)
    • 城本クリニック 金沢院 (92 m)
    • つなむらクリニック (93 m)
    • 此花町浦田クリニック (122 m)
    • すみれクリニック (156 m)
    • 北山クリニック (157 m)
    • あさい眼科クリニック (157 m)
    • 心理臨床オフィスみのわ (157 m)
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    • 石川県済生会保育園 (162 m)
    • 金沢幼稚園 (302 m)
    • 藤蔭幼稚園 (447 m)
    • 白銀幼稚園 (505 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (534 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (538 m)
    • 浅野保育所 (767 m)
    • 広岡保育所 (788 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (851 m)
    • まこと保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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