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リファーレ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,030万円
10階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,030万円10階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴542023年05月01日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り3.9% 〜 4.710階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.94

1148人このエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市本町1丁目5-3
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩5分
築年月
1996年11月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リファーレの基本情報

リファーレは、1996年11月に竣工された総戸数84戸の20階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,536万~3,739万円、参考相場単価は36万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リファーレ管理会社-
住所石川県 金沢市 本町1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒920-0853管理員常駐
築年月1996年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。金沢駅から徒歩7分、七ツ屋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北陸信用金庫本店 (237 m)
    • 北陸銀行英町出張所 (244 m)
    • 北陸銀行金沢駅前支店 (247 m)
    • 北國銀行英町支店 (342 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (422 m)
    • 北國銀行 笠市支店 (422 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 めいてつエムザ内出張所(ATM) (466 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 金沢フォーラス内出張所(ATM) (476 m)
    • 金沢信用金庫駅前出張所 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢彦三店内出張所(ATM) (519 m)
  • 公園6件
    • 広岡町小緑地 (519 m)
    • 松ケ枝緑地 (679 m)
    • 玉川公園 (730 m)
    • 京町小緑地 (740 m)
    • 彦三緑地 (901 m)
    • 黒門前緑地 (917 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢本町店 (70 m)
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 金沢昭和町店 (313 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (327 m)
    • ハート・イン金沢西口店 (499 m)
    • セブンイレブン 金沢芳斉2丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (509 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (521 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (532 m)
    • ファミリーマート 金沢堀川店 (535 m)
  • スーパー5件
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (65 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (156 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (393 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (497 m)
    • Aガイヤ (568 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (304 m)
    • 中央児童クラブ (366 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (413 m)
    • 金沢市立明成小学校 (484 m)
    • 瓢箪児童館 (495 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (656 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (657 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (660 m)
    • 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (660 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (3 m)
    • 石川県パスポートセンター (31 m)
    • 本町市民センター (32 m)
    • 金沢市 此花町公民館 (138 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (148 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (223 m)
    • 金沢東警察署 金沢駅前交番 (357 m)
    • 金沢市駅西消防署玉川出張所 (379 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 芳斉町分団 (436 m)
    • 金沢市 芳斎町公民館 (436 m)
  • 病院/医療10件
    • まつき矯正歯科クリニック (3 m)
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑やわらぎケアハウス (86 m)
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑やわらぎデイサービス (86 m)
    • 城本クリニック 金沢院 (93 m)
    • つなむらクリニック (93 m)
    • 此花町浦田クリニック (134 m)
    • 北山こころのクリニック (154 m)
    • 北山クリニック (156 m)
    • あさい眼科クリニック (156 m)
    • 心理臨床オフィスみのわ (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石川県済生会こども園アイリス (162 m)
    • 金沢幼稚園 (327 m)
    • 藤蔭幼稚園 (448 m)
    • 白銀幼稚園 (505 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (535 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (538 m)
    • 浅野保育所 (767 m)
    • 広岡こども園 (782 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (852 m)
    • まこと保育園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リファーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,536万~3,739万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
119万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より65.9% 高い↑
石川県の平均より74.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,030万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 32位
金沢市
287棟中 31位
本町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • リファーレの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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リファーレの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,030万円対前年同月比2,890万〜3,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リファーレの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,390万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2022年7月3,180万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)-
2022年6月3,298万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2021年2月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)--
2021年1月2,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リファーレの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃10階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月11.0万円3LDK79.12㎡22.0万円-6〜10
2020年12月11.0万円3LDK79.12㎡22.0万円-6〜10
2020年11月11.0万円3LDK79.12㎡22.0万円-6〜10
2020年10月11.0万円3LDK79.12㎡22.0万円-6〜10
2020年9月11.0万円3LDK79.12㎡22.0万円11.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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