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アテリア鳴和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴81件2023年06月06日更新
家賃相場9.2万 〜 12.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％3階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.82

509人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市鳴和1丁目18-33
交通
  • ＩＲいしかわ鉄道線「東金沢駅」徒歩11分
築年月
2007年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アテリア鳴和の基本情報

アテリア鳴和は、2007年08月に竣工された総戸数75戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,730万～2,740万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アテリアナルワ管理会社アパコミュニティ
住所石川県 金沢市 鳴和1丁目18-33管理形態委託
郵便番号〒920-0804管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり102円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市鳴和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＩＲいしかわ鉄道線の東金沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行東金沢支店 (154 m)
    • ファミリーマート武内御所 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 北陸信用金庫鳴和支店 (259 m)
    • 北國銀行 鳴和支店 (317 m)
    • JA金沢市小坂支店 (357 m)
    • 東京スター銀行ATM ナルックスなるわ店 (498 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート東金沢駅前店内出張所(ATM) (513 m)
    • 石川県信用金庫協会 (545 m)
    • のと共栄信用金庫鳴和支店木越出張所 (546 m)
    • のと共栄信用金庫鳴和支店 (548 m)
  • 公園2件
    • 城北中央公園 (147 m)
    • 小金町緑地 (766 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 金沢小坂町西店 (299 m)
    • ファミリーマート 東金沢駅前店 (513 m)
    • セブンイレブン NBS浅ノ川総合病院店 (568 m)
    • ファミリーマート 金沢星稜前店 (608 m)
    • ローソン 金沢神宮寺二丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 金沢小金町店 (681 m)
    • ファミリーマート 金沢小坂町店 (815 m)
    • ファミリーマート 金沢乙丸町店 (824 m)
    • セブンイレブン NBS星稜店 (914 m)
    • セブンイレブン 金沢三池店 (987 m)
  • スーパー3件
    • NALXなるわ店 (502 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 東金沢駅前店 (562 m)
    • MARUE(マルエー) 春日店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • げんきクラブ小坂学童保育 (339 m)
    • 金沢市立鳴和中学校 (365 m)
    • 石川県立金沢桜丘高校 (585 m)
    • 金沢市立小坂小学校 (606 m)
    • 金沢看護専門学校 (610 m)
    • 金沢市立北鳴中学校 (722 m)
    • 私立星稜高校 (803 m)
    • 私立金沢星稜大学 (803 m)
    • 金沢星稜大学女子短期大学部 (805 m)
    • 私立金沢星稜大学女子短期大学部 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク金沢 (99 m)
    • 金沢公共職業安定所 職業相談 (113 m)
    • 自衛隊石川地方協力本部 金沢募集案内所 (274 m)
    • 金沢市立玉川図書館城北分館 (286 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 小坂分団 (310 m)
    • 鳴和会館 (440 m)
    • 金沢東警察署 小坂町交番 (453 m)
    • 金沢市 小坂町公民館 (525 m)
    • 金沢市駅西消防署小坂出張所 (558 m)
    • 金沢星稜大学図書館 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • 金沢T&Dクリニック (164 m)
    • なるわクリニック (188 m)
    • 宮下接骨院 (218 m)
    • ワンオール接骨院 (225 m)
    • Ab歯科クリニック (243 m)
    • 伊藤歯科医院 (251 m)
    • 北原歯科医院 (294 m)
    • 木島接骨院 小坂院 (329 m)
    • 示野歯科医院 (345 m)
    • 森下耳鼻咽喉科医院 (355 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幼保連携型認定こども園東金沢こども園 (443 m)
    • 幼保連携型認定こども園小金こども園 (475 m)
    • 光こども園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アテリア鳴和の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アテリア鳴和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,730万～2,740万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
82万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より14.8% 高い↑
石川県の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 85位
金沢市
287棟中 76位
鳴和
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アテリア鳴和の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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アテリア鳴和の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比↓1,870万〜1,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アテリア鳴和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,850万円です。専有面積は約69㎡〜約99㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,330万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南-
2023年5月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)西-
2023年5月2,330万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南-
2023年5月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)西-
2023年4月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)西-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アテリア鳴和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,310.6万円26.1万円
3階2,136.7万円26万円
4階1,913.3万円25.9万円
5階2,324.5万円32.1万円
6階2,407万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,130.3万円28万円
3LDK/3SLDK等2,265.9万円26.8万円
4LDK/4SLDK等2,492.5万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,203.7万円27.9万円
東2,396.2万円28.1万円
西2,136.7万円26.2万円

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アテリア鳴和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.0万円3LDK77.78㎡-11.0万円6〜10-
2021年2月11.0万円3LDK79.25㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2020年2月11.0万円3LDK77.78㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2019年12月11.0万円3LDK77.78㎡22.0万円22.0万円6〜10南
2019年11月11.0万円3LDK77.78㎡22.0万円22.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アテリア鳴和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
93.35㎡ / 東		12.2万〜12.8万円
92.06㎡ / 南
2階12.5万〜13.2万円
92.34㎡ / 南		10.5万〜11万円
79.25㎡ / -		12.8万〜13.5万円
99.25㎡ / 西
3階10.6万〜11.1万円
77.78㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
94.26㎡ / 東
4階9.5万〜9.9万円
69.04㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
78.85㎡ / 西
5階9.3万〜9.8万円
69.04㎡ / 南西		12.1万〜12.7万円
87.86㎡ / 南
6階10.8万〜11.3万円
77.78㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
77.78㎡ / 南

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