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ヴィオラガーデン有松

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴11件2022年12月22日更新

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.78

603人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市有松2丁目9-33
交通
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩18分
築年月
1994年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィオラガーデン有松の基本情報

ヴィオラガーデン有松は、1994年10月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,591万～1,650万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィオラガーデンアリマツ管理会社三和ホーム
住所石川県 金沢市 有松2丁目9-33管理形態委託
郵便番号〒921-8161管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり105円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩18分
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩19分
  • 北陸鉄道石川線「押野駅」徒歩20分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市有松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の西泉駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。野町駅から徒歩19分、押野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢二万堂店内出張所(ATM) (206 m)
    • JA金沢中央三馬支店 (269 m)
    • サンクス金沢富樫 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 金沢信用金庫有松支店 (431 m)
    • ファミリーマート金沢伏見台 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート北林伏見台 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 北國銀行泉支店 (463 m)
    • 富山第一銀行泉支店 (684 m)
    • 金沢信用金庫伏見橋支店 (798 m)
    • 北陸銀行野町出張所 (801 m)
  • 公園1件
    • 金沢南総合運動公園 (721 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢二万堂店 (206 m)
    • セブンイレブン 金沢有松5丁目店 (451 m)
    • ローソン 金沢有松店 (494 m)
    • セブンイレブン 金沢西泉2丁目店 (638 m)
    • ローソン 金沢泉店 (735 m)
    • ローソン 金沢西泉店 (780 m)
    • セブンイレブン 金沢横川6丁目店 (849 m)
    • ファミリーマート 金沢泉本町店 (893 m)
    • セブンイレブン 金沢久安2丁目店 (924 m)
    • ローソン 金沢横川店 (993 m)
  • スーパー2件
    • バロー 有松店 (213 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘中央店 (934 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 三馬っ子クラブ (211 m)
    • 金沢市立三馬小学校 (277 m)
    • 金沢市立清泉中学校 (530 m)
    • 金沢市立米泉小学校 (848 m)
    • 米泉っ子クラブ (852 m)
    • 私立金沢高校 (856 m)
    • 金沢福祉専門学校 (889 m)
    • Beyondインターナショナル (947 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 金沢市三馬公民館 (229 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 三馬分団 (369 m)
    • 金沢中警察署 泉交番 (548 m)
    • 金沢中警察署 伏見橋交番 (688 m)
    • 金沢市役所 体育施設 財団法人金沢市スポーツ事業団 市営陸上競技場 (693 m)
    • 金沢市役所 福祉 こどもの保育 ファミリーサポートセンター (772 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 野町分団 (912 m)
    • 弥生公民館 (991 m)
    • 弥生児童館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷伊津子・気功スタジオ (98 m)
    • はすいけ歯科 (190 m)
    • スター矯正歯科・歯科 (191 m)
    • 加藤歯科 (306 m)
    • 菅沢接骨鍼灸院 (316 m)
    • 藤村有松眼科医院 (322 m)
    • イエローガーデン有松 (326 m)
    • 天鐘療術院 (406 m)
    • ひがし歯科医院 (417 m)
    • 有松医科歯科クリニック (441 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 三馬保育所 (209 m)
    • かわい幼稚園 (849 m)
    • 愛香南部幼稚園 (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィオラガーデン有松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,591万～1,650万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より1.5% 低い↓
石川県の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 128位
金沢市
287棟中 116位
有松
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィオラガーデン有松の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ヴィオラガーデン有松の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↓1,640万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヴィオラガーデン有松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜1,690万円です。専有面積は約74㎡〜約76㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南済
2022年12月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2022年11月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2022年10月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2022年9月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋90.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィオラガーデン有松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,410万円18.6万円
2階1,380万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,690万円22.1万円
4LDK/4SLDK等1,115万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,479万円19.4万円
東760万円10.2万円

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ヴィオラガーデン有松の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴィオラガーデン有松には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パサージュ横川2024年4月2.3万円1K3.0万円-
信開ガーデンヒルズ有松2021年2月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
Dレスティア有松2017年6月9.5万円3LDK9.5万円-
アスターガーデン有松2017年1月8.8万円3LDK17.6万円-
信開ベルシー有松2015年3月9.0万円3LDK18.0万円18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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