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フローレンスパレス笹塚

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
7階、1SLDK、約51㎡の場合

住所
東京都渋谷区笹塚2丁目21
交通
築年数
1999年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

フローレンスパレス笹塚の販売中の中古物件

フローレンスパレス笹塚では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ルミエール笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目56-2
  • 1件 売出し中

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スカイコート笹塚駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
  • 売出し中

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ヴェルト笹塚ツイン1

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
  • 3件 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
  • 売出し中

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ガーラ笹塚駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
  • 売出し中

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シティプラザ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
  • 1件 売出し中

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鶴ハイム笹塚

鶴ハイム笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション笹塚

ライオンズマンション笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

グリーンキャピタル笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
  • 4件 売出し中

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グリーンキャピタル第2笹塚

グリーンキャピタル第2笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-7
  • 売出し中

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ハイシティ笹塚

ハイシティ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 4件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚西館

日神デュオステージ笹塚西館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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フローレンスパレス笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.9% 高い↑
渋谷区の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11296位
渋谷区
1551棟中 1118位
笹塚
71棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フローレンスパレス笹塚の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フローレンスパレス笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約80万円 (約267万円)西-
2017年9月4,180万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-
2017年8月3,880万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約80万円 (約267万円)西-
2017年8月4,300万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約215万円)-
2017年7月4,300万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約215万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンスパレス笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…7階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.0万円1SLDK51.3㎡28.0万円-1〜5西
2016年3月14.8万円2LDK51.3㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年1月14.0万円1SLDK51.3㎡28.0万円-1〜5南西
2015年10月14.8万円1SLDK51.3㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2015年10月15.0万円2LDK55.45㎡30.0万円-11〜15西
2014年1月15.0万円2LDK51.3㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2013年12月16.0万円1SLDK51.3㎡32.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万円〜14.8万円
51.3㎡ / 南西
13.3万円〜14.8万円
51.3㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
51.8㎡ / -
2階17.9万円〜19.8万円
66.92㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
51.8㎡ / 西
13.8万円〜15.3万円
51.8㎡ / -
3階13.4万円〜14.8万円
51.3㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
51.3㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
51.06㎡ / -
4階18.1万円〜20.0万円
66.92㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
51.06㎡ / 北
13.9万円〜15.4万円
51.6㎡ / -
5階18.2万円〜20.1万円
66.92㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
51.3㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
51.6㎡ / -
6階14.0万円〜15.5万円
51.3㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
51.06㎡ / 西
7階13.0万円〜14.4万円
48.74㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
55.45㎡ / -
8階9.6万円〜10.7万円
35.1㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
55.45㎡ / -
9階9.7万円〜10.7万円
35.1㎡ / -
15.3万円〜17.0万円
55.45㎡ / -
10階9.7万円〜10.8万円
35.1㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
55.45㎡ / -
11階9.8万円〜10.8万円
35.1㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
55.45㎡ / -
12階9.8万円〜10.9万円
35.1㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
55.45㎡ / 西
15.6万円〜17.2万円
55.45㎡ / -
13階9.6万円〜10.7万円
35.1㎡ / 西
11.1万円〜12.3万円
39.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

フローレンスパレス笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスパレス笹塚(フローレンスパレスササヅカ)管理会社日建企画
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目21管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年数1999年5月管理費1㎡あたり260円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建13階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主工藤建設バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (164 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (195 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (202 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (315 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (329 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (351 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (359 m)
  • 公園10件
    • 十三号通り公園 (128 m)
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    • 九号通り公園 (591 m)
    • 笹塚東公園 (650 m)
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    • サンスマイル (201 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (201 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (243 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (286 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (327 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (336 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (336 m)
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    • 業務スーパー笹塚店 (210 m)
    • ライフ 笹塚店 (224 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (317 m)
    • サミットストア 笹塚店 (321 m)
    • コルモピア 笹塚店 (321 m)
    • 京王ストア代田橋店 (569 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (576 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (667 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (836 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富士見丘高等学校 (395 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (465 m)
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    • 世田谷区立北沢中学校 (585 m)
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    • 笹塚集会所 (174 m)
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    • 東京都水道局 渋谷営業所 (319 m)
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    • 大原区民集会所 (602 m)
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    • 方南隣保館保育園 (349 m)
    • 笹塚保育園 (370 m)
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    • 若竹保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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