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信開ベルシー金沢南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴382023年05月04日更新
家賃相場5.5万 〜 5.6万円
表面利回り6.0% 〜 7.34階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.72

住所
石川県野々市市矢作1丁目93
交通
  • 北陸鉄道石川線「額住宅前駅」徒歩10分
築年月
1995年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開ベルシー金沢南の基本情報

信開ベルシー金沢南は、1995年10月に竣工された総戸数25戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は975万~1,233万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイベルシーカナザワミナミ管理会社-
住所石川県 野々市市 矢作1丁目93管理形態委託
郵便番号〒921-8822管理員常駐
築年月1995年10月管理費1㎡あたり162円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県野々市市矢作1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の額住宅前駅で徒歩10分、アクセス良好です。馬替駅から徒歩11分、乙丸駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢額新保店内出張所(ATM) (279 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート野々市菅原店内出張所(ATM) (647 m)
    • 興能信用金庫額支店 (1000 m)
  • 公園3件
    • あらみや公園 (486 m)
    • 額新町2丁目緑地 (666 m)
    • 光が丘1丁目緑地 (941 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 野々市矢作北店 (236 m)
    • ローソン 金沢額新保店 (242 m)
    • ファミリーマート 金沢額新保店 (281 m)
    • ファミリーマート 野々市菅原店 (646 m)
    • セブンイレブン 野々市住吉店 (671 m)
    • ローソン 野々市本町店 (866 m)
    • ローソン 野々市粟田店 (897 m)
  • スーパー6件
    • albis(アルビス) 野々市三納店 (469 m)
    • アルビス株式会社 野々市三納店 (600 m)
    • 大阪屋ショップ 野々市三納店 (703 m)
    • イオンタウン野々市 (719 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 野々市店 (769 m)
    • 業務スーパー 野々市店 (921 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 野々市市 中央児童館 (415 m)
    • 野々市市立菅原小学校 (547 m)
    • 野々市市立野々市中学校 (723 m)
    • あわだ児童クラブ (914 m)
    • 金沢市立扇台小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野々市市情報交流館カメリア (460 m)
    • 野々市市役所 (460 m)
    • 白山警察署 野々市南交番 (462 m)
    • にぎわいの里ののいち カミーノ (473 m)
    • 野々市町役場 健康福祉部 保健センター (482 m)
    • 額新町集会所 (539 m)
    • 扇台公民館 (855 m)
    • 扇台児童館 (855 m)
    • 白山野々市広域事務組合野々市消防署 (905 m)
    • 粟田公民館 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦崎歯科医院 (145 m)
    • おおさか歯科医院 (189 m)
    • 川上接骨院 (341 m)
    • カイロプラクティックTOKU (404 m)
    • ののいちの季 (424 m)
    • 南ヶ丘病院 南ヶ丘訪問看護ステーション (478 m)
    • 和田接骨院 (484 m)
    • 南ケ丘病院 (496 m)
    • デイサービス憩 (497 m)
    • 南ヶ丘病院 金沢市地域包括支援センターまがえ (497 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 青竜子育て支援センター (341 m)
    • 青竜幼稚園 (579 m)
    • はくさん保育園 (653 m)
    • ひばりキッズガーデン (758 m)
    • 額扇台保育園 (780 m)
    • 野々市市立 子育て支援センター菅原 (894 m)
    • 幼保連携型認定こども園あわだこども園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ベルシー金沢南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ベルシー金沢南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格975万~1,233万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較野々市市の平均より2.7% 低い↓
石川県の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 179位
野々市市
22棟中 12位
矢作
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 信開ベルシー金沢南の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 野々市市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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信開ベルシー金沢南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比1,130万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ベルシー金沢南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,698万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)北西-
2023年4月980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)北西-
2023年3月980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)北西-
2023年2月980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)北西-
2021年2月1,050万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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信開ベルシー金沢南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月5.5万円2LDK55.41㎡13.6万円-1〜5北西
2016年8月5.5万円2LDK55.41㎡13.6万円-1〜5北西
2016年3月5.5万円2LDK55.41㎡13.6万円-1〜5北西
2015年8月5.6万円2LDK55.41㎡13.6万円-1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ベルシー金沢南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万〜5.1万円
53.26㎡ / 北西
3階
4階4.9万〜5.2万円
53.26㎡ / 北西
5階6.6万〜6.9万円
67.36㎡ / -
6.2万〜6.5万円
63.14㎡ / -
6階6.7万〜7万円
67.71㎡ / -
6.2万〜6.5万円
62.96㎡ / -
7階
8階6.4万〜6.7万円
64.42㎡ / -

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