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シャンボール茨木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円6階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴171件2024年02月10日更新
家賃相場5万 〜 7.8万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％6階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.27

345人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28
交通
  • 大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩8分
築年月
1974年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンボール茨木の基本情報

シャンボール茨木は、大蔵屋によって1974年11月に竣工された総戸数198戸の11階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約130㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は918万～3,576万円、参考相場単価は22万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールイバラキ管理会社秀栄興産
住所大阪府 茨木市 宇野辺1丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒567-0042管理員日勤
築年月1974年11月管理費1㎡あたり147円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK、7LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市宇野辺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。南茨木駅から徒歩13分、南茨木駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南茨木駅前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート沢良宜桜通 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (655 m)
    • 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (704 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 南茨木駅 共同出張所 (722 m)
    • セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (746 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール南茨木駅内出張所(ATM) (751 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南茨木駅 (794 m)
    • 1F ATMコーナー イオンモール茨木店 (804 m)
    • イオン銀行 イオンモール茨木店 (804 m)
  • 公園2件
    • 新芦屋中央公園 (676 m)
    • 岩倉公園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (267 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (320 m)
    • ファミリーマート 茨木蔵垣内店 (402 m)
    • ローソン 茨木下穂積二丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 茨木天王店 (647 m)
    • セブンイレブン 茨木穂積台店 (693 m)
    • アズナス南茨木店 (771 m)
    • セブンイレブン AIM立命館いばらきキャンパス店 (774 m)
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (816 m)
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (843 m)
  • スーパー10件
    • イオンスタイル茨木 (677 m)
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (738 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (755 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 南茨木店 (799 m)
    • フレスコ千里丘店 (803 m)
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (814 m)
    • サンディ 南茨木店 (870 m)
    • 阪急ニッショーストア南茨木店 (931 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店 (940 m)
    • イズミヤ 新中条店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立穂積小学校 (675 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (678 m)
    • 茨木市立天王小学校 (689 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (727 m)
    • 茨木市立 天王学童保育室 (731 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (745 m)
    • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (809 m)
    • 吹田市立千里丘中学校 (834 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (960 m)
    • 茨木市中条学童保育室 (991 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大阪府穂積ポンプ場 (495 m)
    • 茨木市立 天王公民館 (631 m)
    • 茨木市消防署下穂積分署 (641 m)
    • 吹田市 東山田地区公民館 (658 m)
    • 茨木警察署 南茨木交番 (663 m)
    • 茨木市立 穂積コミュニティセンター (690 m)
    • 茨木市立穂積図書館 (708 m)
    • 立命館大学図書館OICライブラリー (782 m)
    • 茨木市立 春日丘公民館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀江歯科クリニック (296 m)
    • 手島歯科医院 (552 m)
    • 齋藤眼科 (590 m)
    • たに医院 (602 m)
    • ケアプランセンターよしの (602 m)
    • 船戸医院 (609 m)
    • 榎歯科医院 (613 m)
    • デイサービスセンターいきいき工房南茨木 (632 m)
    • 高田歯科 (654 m)
    • 立命館いばらき診療所 (667 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里丘学園幼稚園 (609 m)
    • 茨木市立天王幼稚園 (641 m)
    • 阪急キッズワールド南茨木 (726 m)
    • トレジャーキッズあおばおか保育園 (758 m)
    • 吹田市立東山田幼稚園 (775 m)
    • すみれ保育園 (840 m)
    • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (943 m)
    • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (945 m)
    • 東奈良敬愛保育園 (977 m)
    • 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール茨木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格918万～3,576万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
75万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より39.6% 低い↓
大阪府の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7301位
茨木市
262棟中 218位
宇野辺
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンボール茨木の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャンボール茨木の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,360万円対前年同月比↑1,290万〜1,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール茨木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,480万円です。専有面積は約40㎡〜約130㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月880万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)東-
2024年1月880万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)東-
2023年12月880万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)東-
2023年11月980万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)東-
2023年11月1,500万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋20.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンボール茨木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,196.3万円21.3万円
4階〜5階954.6万円17.6万円
6階〜7階1,857.8万円16.2万円
8階〜9階1,350.1万円20.1万円
10階〜11階1,212万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,180万円15.7万円
1LDK/1SLDK等1,158.2万円23.3万円
2LDK/2SLDK等1,145.6万円20.4万円
3LDK/3SLDK等1,019.1万円16.3万円
4LDK/4SLDK等1,846.4万円19.9万円
5LDK/5SLDK等2,156.7万円16.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,080.5万円17.2万円
東1,260.3万円19.3万円
西1,024.5万円19.8万円
北/北東/北西1,504万円20万円

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シャンボール茨木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月5.9万円2DK40.0㎡--1〜5西
2023年4月5.9万円2DK40.0㎡--1〜5西
2019年6月5.0万円2DK37.84㎡-15.0万円1〜5西
2019年5月5.0万円2DK37.84㎡-11.0万円1〜5西
2019年4月5.0万円2DK37.84㎡-10.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール茨木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
58.5㎡ / 西
2階5.3万〜5.6万円
37.84㎡ / 西		5.7万〜6万円
40.5㎡ / 東
3階8.3万〜8.7万円
58.5㎡ / 西		8.3万〜8.7万円
58.5㎡ / 西		8.5万〜8.9万円
60.0㎡ / 東
4階7.2万〜7.6万円
49.5㎡ / -		8.3万〜8.7万円
58.5㎡ / 西
5階7万〜7.4万円
49.5㎡ / 西		8.3万〜8.8万円
58.5㎡ / 西		8.3万〜8.8万円
58.5㎡ / 西
6階5.9万〜6.2万円
40.0㎡ / -		8.3万〜8.7万円
57.6㎡ / 東		19.3万〜20.2万円
130.5㎡ / -
7階8.4万〜8.8万円
58.0㎡ / 西		8.6万〜9.1万円
58.5㎡ / -
8階5.8万〜6.1万円
40.5㎡ / 西		5.8万〜6.1万円
40.5㎡ / 西		11.2万〜11.8万円
75.35㎡ / -
9階8.8万〜9.3万円
60.5㎡ / 東		13.5万〜14.1万円
90.0㎡ / -
10階8.6万〜9万円
58.5㎡ / 西		8.6万〜9万円
58.5㎡ / 西
11階5.9万〜6.2万円
40.0㎡ / 西		8.9万〜9.3万円
60.5㎡ / 東

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