ラフィーナ茨木
★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
ラフィーナ茨木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より2.4% 低い↓ 大阪府の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ラフィーナ茨木の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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ラフィーナ茨木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラフィーナ茨木の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,320万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,320万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ラフィーナ茨木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィーナ茨木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール茨木 | 2017年6月 | 6.3万円 | 2DK | 15.0万円 | 1.5万円 |
| ステイツ南茨木 | 2017年6月 | 10.6万円 | 3LDK | 10.6万円 | 21.2万円 |
| グランドムール茨木 | 2016年6月 | 9.4万円 | 3LDK | - | 28.2万円 |
| グランディア茨木プレジオ | 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| セントラル茨木ヒルズウイング | 2014年9月 | 13.5万円 | 3SLDK | 27.0万円 | 40.5万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.78(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ラフィーナ茨木の基本情報
大阪府茨木市宇野辺2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラフィーナイバラキ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 宇野辺2丁目5-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒567-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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