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セントラル茨木ヒルズウイング

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,430万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,430万円4階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴662022年12月22日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.14階, 2SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58

563人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45
交通
  • 大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩7分
築年月
1999年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラル茨木ヒルズウイングの基本情報

セントラル茨木ヒルズウイングは、中央サービスによって1999年03月に竣工された総戸数96戸の8階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約124㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,225万~4,538万円、参考相場単価は30万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルイバラキヒルズウイング管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 茨木市 宇野辺2丁目6-45管理形態委託
郵便番号〒567-0042管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社中央サービスバイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市宇野辺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。南茨木駅から徒歩18分、南茨木駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 フレスコ千里丘店出張所 無人ATM (576 m)
    • ファミリーマート南茨木駅前 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (758 m)
    • 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (820 m)
    • ファミリーマート沢良宜桜通 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 1F ATMコーナー イオンモール茨木店 (918 m)
    • イオン銀行 イオンモール茨木店 (918 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イオン茨木出張所 無人ATM (923 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 南茨木駅 共同出張所 (970 m)
  • 公園1件
    • 新芦屋中央公園 (424 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (217 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (290 m)
    • ファミリーマート 茨木蔵垣内店 (466 m)
    • ローソン 茨木下穂積二丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 茨木穂積台店 (614 m)
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (618 m)
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (664 m)
    • ファミリーマート 吹田千里丘北店 (748 m)
    • ローソン 吹田新芦屋下店 (772 m)
    • ファミリーマート 茨木天王店 (880 m)
  • スーパー6件
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (563 m)
    • フレスコ千里丘店 (565 m)
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (627 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (676 m)
    • イオンスタイル茨木 (802 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (484 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (499 m)
    • 吹田市立千里丘中学校 (575 m)
    • 茨木市立穂積小学校 (689 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (689 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (704 m)
    • 茨木市立天王小学校 (865 m)
    • 茨木市立 天王学童保育室 (895 m)
    • 千里丘北小学校 (940 m)
    • 大阪府立茨木西高校 (955 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 東山田地区公民館 (400 m)
    • 大阪府穂積ポンプ場 (561 m)
    • 茨木市消防署下穂積分署 (729 m)
    • 茨木市立 穂積コミュニティセンター (775 m)
    • 茨木市立 天王公民館 (815 m)
    • 茨木市立穂積図書館 (824 m)
    • 茨木警察署 南茨木交番 (911 m)
    • 立命館大学図書館OICライブラリー (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀江歯科クリニック (160 m)
    • 手島歯科医院 (301 m)
    • ケアプランセンターよしの (368 m)
    • ルナハート千里・丘の街 (536 m)
    • 船戸医院 (546 m)
    • 榎歯科医院 (551 m)
    • おがわクリニック (560 m)
    • 田中歯科医院(宇野辺駅) (574 m)
    • 田中歯科医院 (577 m)
    • MYRICA Oral Care & Kid’s Dental (624 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 千里丘学園幼稚園 (492 m)
    • 吹田市立東山田幼稚園 (523 m)
    • トレジャーキッズあおばおか保育園 (568 m)
    • 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園 (720 m)
    • 茨木市立天王幼稚園 (834 m)
    • 阪急キッズワールド南茨木 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラル茨木ヒルズウイングの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラル茨木ヒルズウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,225万~4,538万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
102万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より18.6% 低い↓
大阪府の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5600位
茨木市
262棟中 170位
宇野辺
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • セントラル茨木ヒルズウイングの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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セントラル茨木ヒルズウイングの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比2,320万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラル茨木ヒルズウイングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,680万円です。専有面積は約72㎡〜約124㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)--
2022年11月2,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2022年10月2,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2020年9月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2020年8月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントラル茨木ヒルズウイングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.5万円3SLDK87.86㎡27.0万円40.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラル茨木ヒルズウイングの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
87.86㎡ / 南
2階
3階10.9万〜11.4万円
76.39㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
92.47㎡ / 南
4階10.7万〜11.2万円
76.64㎡ / -
12.7万〜13.4万円
90.94㎡ / 南東
5階10.8万〜11.3万円
76.56㎡ / 南東
6階11.8万〜12.4万円
81.79㎡ / 南
7階10.9万〜11.4万円
76.64㎡ / 南東
10.8万〜11.4万円
76.56㎡ / -
14万〜14.7万円
96.26㎡ / 南
8階11.1万〜11.7万円
76.39㎡ / 南
18.2万〜19.1万円
124.93㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
122.91㎡ / 南

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