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Dクラディア茨木駅前

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万円 〜 3,790万円
5階、3SLDK、約79㎡の場合

住所
大阪府茨木市駅前1丁目10-3
交通
築年数
2004年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア茨木駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.5% 高い↑
茨木市の平均より48.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
3,430万円 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 967位
茨木市
252棟中 31位
駅前
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア茨木駅前の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.9万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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Dクラディア茨木駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,430万円〜3,790万円対前年同月比3,430万円〜3,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア茨木駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,820万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約166万円)-
2017年6月3,820万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約166万円)-
2017年6月4,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2017年5月4,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)南西-
2017年5月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア茨木駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月13.5万円3LDK83.81㎡13.5万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア茨木駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.1万円〜11.2万円
76.07㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
84.43㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
83.81㎡ / 南西
5階
6階
7階12.6万円〜14.0万円
87.24㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
87.24㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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Dクラディア茨木駅前の基本情報

大阪府茨木市駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の茨木駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dクラディア茨木駅前(ディークラディアイバラキエキマエ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 茨木市 駅前1丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒567-0888管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート茨木駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • ファミリーマート茨木中央通 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社茨木営業所 (401 m)
    • りそな銀行 茨木西支店 (410 m)
    • 京都銀行 茨木支店 (425 m)
    • 三井住友銀行 茨木西支店 (444 m)
    • 近畿大阪銀行 茨木支店 (502 m)
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    • イズミヤ 茨木店 (347 m)
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    • マルヤス 茨木駅前店 (387 m)
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    • 阪急オアシス茨木大手町店 (635 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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