ルーブル笹塚弐番館
- 東京都渋谷区笹塚2丁目32-5
- 京王線「笹塚駅」徒歩7分京王線「代田橋駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩17分
最終更新：
ルーブル笹塚弐番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ルーブル笹塚弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より58.6% 高い↑ 渋谷区の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,720万円 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルーブル笹塚弐番館の相場
- ㎡単価
- 94.6万円
- 坪単価
- 312.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 88.0万円
- 坪単価
- 291.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ルーブル笹塚弐番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルーブル笹塚弐番館の売却のご相談
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ルーブル笹塚弐番館の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,600円 〜 4,400円
- 坪単価
- 12,000円 〜 14,700円
例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.7万円 | 1K | 20.15㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 7.9万円 | 1K | 20.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 7.9万円 | 1K | 20.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 1K | 20.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 1K | 20.15㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 1K | 20.25㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 1K | 20.15㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 1K | 20.15㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 1K | 20.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1K | 20.25㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 7.7万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.1万円 | 1K | 20.15㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 7.7万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 7.7万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル笹塚弐番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万円〜7.9万円 20.25㎡ / 東 |
| 2階 | 7.3万円〜8.1万円 20.25㎡ / 西 |
| 3階 | 7.4万円〜8.1万円 20.25㎡ / 東 |
| 4階 | 7.4万円〜8.2万円 20.25㎡ / 西 |
| 5階 | 14.6万円〜16.1万円 39.48㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.92(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルーブル笹塚弐番館の基本情報
東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩7分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルーブル笹塚弐番館(ルーブルササヅカニバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 笹塚2丁目32-5 |
| 郵便番号 | 〒151-0073 |
| 築年数 | 2003年7月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | TFD不動産販売 |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
ルーブル笹塚弐番館のお問合わせはマンションマーケットまで
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