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ルーブル笹塚弐番館

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
3階、1R、約20㎡の場合

住所
東京都渋谷区笹塚2丁目32-5
交通
築年数
2003年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目56-2
  • 1件 売出し中

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
  • 売出し中

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 売出し中

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-7
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ルーブル笹塚弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
315万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.0% 高い↑
渋谷区の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2804位
渋谷区
1551棟中 496位
笹塚
71棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルーブル笹塚弐番館の相場

    ㎡単価
    95.3万円
    坪単価
    315.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルーブル笹塚弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)-
2017年5月1,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)-
2017年5月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)--
2017年4月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南東-
2017年3月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルーブル笹塚弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1K20.15㎡-7.7万円1〜5
2017年6月7.9万円1K20.15㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月8.0万円1K20.25㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月7.9万円1K20.15㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年5月7.9万円1K20.15㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年5月7.7万円1K20.15㎡-7.7万円1〜5
2017年5月7.8万円1K20.25㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年4月7.3万円1K20.15㎡-7.3万円1〜5
2017年4月7.7万円1K20.15㎡-7.7万円1〜5
2017年4月7.9万円1K20.15㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月7.0万円1K20.25㎡--1〜5-
2017年4月7.8万円1K20.25㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年3月7.0万円1K20.25㎡--1〜5-
2017年3月7.7万円1K20.25㎡--1〜5西
2017年2月7.7万円1K20.25㎡--1〜5西
2017年2月7.0万円1K20.25㎡--1〜5
2017年1月8.1万円1K20.15㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年1月7.7万円1K20.25㎡--1〜5西
2017年1月7.0万円1K20.25㎡--1〜5
2016年12月7.7万円1K20.25㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル笹塚弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万円〜7.9万円
20.25㎡ / 東
2階7.3万円〜8.1万円
20.25㎡ / 西
3階7.3万円〜8.1万円
20.25㎡ / 東
4階7.4万円〜8.2万円
20.25㎡ / 西
5階14.5万円〜16.1万円
39.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ルーブル笹塚弐番館の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩7分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル笹塚弐番館(ルーブルササヅカニバンカン)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目32-5管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年数2003年7月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主TFD不動産販売バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (144 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (238 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (284 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (308 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (424 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (424 m)
  • 公園10件
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    • 笹塚公園 (387 m)
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    • 玉川上水緑道 (408 m)
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    • あづま児童遊園 (450 m)
    • 方南中央公園 (600 m)
    • 九号通り公園 (636 m)
    • 笹塚東公園 (696 m)
    • 笹塚児童遊園地 (702 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (127 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (309 m)
    • サンスマイル (314 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (361 m)
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    • サミットストア 笹塚店 (400 m)
    • コルモピア 笹塚店 (400 m)
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    • 地産マルシェ笹塚店 (615 m)
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    • 杉並区方南図書館 (566 m)
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    • 子育て支援うさぎとかめ (49 m)
    • 小鳩幼稚園 (67 m)
    • フジキ保育室 (128 m)
    • 方南隣保館保育園 (253 m)
    • 笹塚保育園 (357 m)
    • 笹塚幼稚園 (380 m)
    • 笹塚第二保育園 (437 m)
    • むさしの保育園方南分園 (567 m)
    • みやしろ幼稚園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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