ルーブル笹塚弐番館
★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,740万 〜 1,920万円
3階、1R、約20㎡の場合
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- 住所
- 東京都渋谷区笹塚2丁目32-5
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数38件
2017年07月11日 更新詳しく見る - 相場価格95万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,740万円
3階, 1R, 約20㎡の例詳しく見る
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13.7万円
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5.8％
3階, 1R, 約20㎡の例
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ルーブル笹塚弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より4.6% 高い↑ 東京都の平均より56.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル笹塚弐番館の相場
- ㎡単価
- 95.5万円
- 坪単価
- 315.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 301.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ルーブル笹塚弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルーブル笹塚弐番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルーブル笹塚弐番館の簡易査定
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ルーブル笹塚弐番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,600 〜 4,400円
- 坪単価
- 1万1,900 〜 1万4,600円
例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.7万円 | 1K | 20.15㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 7.9万円 | 1K | 20.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 7.9万円 | 1K | 20.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 1K | 20.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル笹塚弐番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.8万円 20.25㎡ / 東 |
| 2階 | 7.3万〜8万円 20.25㎡ / 西 |
| 3階 | 7.3万〜8.1万円 20.25㎡ / 東 |
| 4階 | 7.3万〜8.1万円 20.25㎡ / 西 |
| 5階 | 14.4万〜16万円 39.48㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.91(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルーブル笹塚弐番館の基本情報
東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩7分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルーブルササヅカニバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 笹塚2丁目32-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFD不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (144 m)
- 西京信用金庫方南町出張所 (238 m)
- 八千代銀行 笹塚支店 (284 m)
- みずほ銀行 笹塚支店 (308 m)
- スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (424 m)
- 三井住友銀行 笹塚支店 (424 m)
- 公園10件
- 十三号通り公園 (29 m)
- 笹塚公園 (387 m)
- 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (402 m)
- 玉川上水緑道 (408 m)
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- あづま児童遊園 (450 m)
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- 九号通り公園 (636 m)
- 笹塚東公園 (696 m)
- 笹塚児童遊園地 (702 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 (111 m)
- ファミリーマート 笹塚三丁目店 (127 m)
- サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (144 m)
- セブンイレブン 方南1丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (309 m)
- サンスマイル (314 m)
- スリーエフ 笹塚3丁目店 (361 m)
- ミニストップ 大原店 (385 m)
- ローソン 笹塚駅前店 (401 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー笹塚店 (183 m)
- ライフ 笹塚店 (325 m)
- サミットストア 笹塚店 (400 m)
- コルモピア 笹塚店 (400 m)
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- 京王ストア代田橋店 (528 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (615 m)
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- 肉のハナマサ 方南町店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- 富士見丘高等学校 (412 m)
- 渋谷区立笹塚小学校 (525 m)
- 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (549 m)
- 渋谷区立笹塚中学校 (553 m)
- 多田学童クラブ (611 m)
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- 世田谷区立北沢中学校 (691 m)
- 杉並区立方南小学校 (716 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 代々木警察署 笹塚交番 (353 m)
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- 高井戸警察署 泉南交番 (473 m)
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- 病院/医療10件
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- おおむらファミリー歯科 (147 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ