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茨木下中条町パークハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,940万 〜 4,140万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,940万円 〜 4,140万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴8件2024年02月11日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

484人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市下中条町11-26
交通
  • ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩9分
築年月
2005年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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茨木下中条町パークハウスの基本情報

茨木下中条町パークハウスは、三菱地所によって2005年02月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約76㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,780万～4,065万円、参考相場単価は52万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イバラキシモチュウジョウチョウパークハウス管理会社-
住所大阪府 茨木市 下中条町11-26管理形態-
郵便番号〒567-0886管理員-
築年月2005年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
月額 12,000円〜15,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市下中条町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茨木駅で徒歩9分、アクセス良好です。南茨木駅から徒歩14分、南茨木駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 茨木西支店 (574 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 茨木市役所出張所 無人ATM (600 m)
    • 三菱UFJ銀行茨木西支店 (616 m)
    • 京都銀行 茨木支店 (623 m)
    • 1F ATMコーナー イオンモール茨木店 (637 m)
    • イオン銀行 イオンモール茨木店 (637 m)
    • 三井住友銀行 茨木西支店 (644 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イオン茨木出張所 無人ATM (645 m)
    • 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (671 m)
    • 北おおさか信用金庫本部 (675 m)
  • 公園3件
    • 岩倉公園 (285 m)
    • 中央公園 (679 m)
    • 水尾公園 (817 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木西中条町店 (170 m)
    • ファミリーマート 茨木小川町店 (313 m)
    • ローソン JR茨木東口店 (363 m)
    • セブンイレブン AIM立命館いばらきキャンパス店 (373 m)
    • セブンイレブン ハートインJR茨木駅改札口店 (487 m)
    • セブンイレブン 茨木奈良町店 (543 m)
    • デイリーヤマザキ 茨木駅前店 (572 m)
    • ファミリーマート 茨木中央通店 (608 m)
    • セブンイレブン JR茨木駅西店 (640 m)
    • セブンイレブン 茨木西駅前町店 (664 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 新中条店 (189 m)
    • ライフ 茨木小川店 (305 m)
    • サンディ 茨木駅前店 (365 m)
    • スピードJR茨木駅前店 (436 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (484 m)
    • 茨木ショップタウン (616 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 茨木店 (631 m)
    • イズミヤ 茨木店 (631 m)
    • イオンスタイル茨木 (658 m)
    • マルヤス 茨木駅前店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立中条小学校 (198 m)
    • 茨木市中条学童保育室 (224 m)
    • 発達サポートセンターつむぎ (373 m)
    • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (411 m)
    • 大阪府立茨木高校 (563 m)
    • 茨木市立養精中学校 (707 m)
    • 大阪府立春日丘高校 (795 m)
    • 茨木市立東奈良小学校 (816 m)
    • 茨木市立 東奈良学童保育室 (846 m)
    • プレイン茨木教室 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市立 中条公民館 (264 m)
    • 立命館大学図書館OICライブラリー (357 m)
    • ハローワーク茨木 (434 m)
    • 茨木市立中条図書館 (460 m)
    • 茨木市消防署 (480 m)
    • 茨木警察署 茨木駅前交番 (512 m)
    • 茨木市役所 (565 m)
    • 茨木市役所 水道部 総務課 (641 m)
    • 茨木市社会福祉協議会 (642 m)
    • 茨木市福祉文化会館(オークシアター) (645 m)
  • 病院/医療10件
    • 泉内科医院 (99 m)
    • 細見医院 (115 m)
    • みしなこどもクリニック (146 m)
    • たつみ内科クリニック (156 m)
    • さかぐち皮フ科クリニック (156 m)
    • 藤田整骨院 (166 m)
    • しおみ整形外科・痛み・関節クリニック (169 m)
    • 寺田接骨院 下中条本院 (187 m)
    • たむら歯科 (259 m)
    • 訪問看護ステーションデューン茨木 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 (347 m)
    • たんぽぽ中条学園 (397 m)
    • 茨木市保育士・保育所支援センター (515 m)
    • 松ヶ本認定こども園 (592 m)
    • マリモglobal kids (598 m)
    • すまいるひだまり保育園 (716 m)
    • ゆめひだまり保育園 (720 m)
    • マリモ茨木ステーション保育園 (732 m)
    • 東奈良敬愛保育園 (784 m)
    • なかま保育園 (829 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

茨木下中条町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,780万～4,065万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 53万円
坪単価
173万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較茨木市の平均より38.3% 高い↑
大阪府の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,140万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1746位
茨木市
262棟中 52位
下中条町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 茨木下中条町パークハウスの相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.5万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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茨木下中条町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,940万〜4,140万円対前年同月比↓3,940万〜4,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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茨木下中条町パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,480万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,380万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南-
2019年12月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2019年11月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南-
2019年11月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2019年10月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

茨木下中条町パークハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件4,207.5万円（55.5万円）

茨木下中条町パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,207.5万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

茨木下中条町パークハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,282.9万円56.6万円
2階3,346.7万円45.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,030万円52.6万円
3LDK/3SLDK等3,995万円53.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,945万円52.6万円

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茨木下中条町パークハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

茨木下中条町パークハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニハイムエクシア茨木西中条2024年3月9.0万円1LDK5.0万円20.0万円
プレミスト茨木西中条2024年1月16.0万円2LDK16.0万円32.0万円
ファミール茨木2023年10月10.9万円4LDK--
グランドメゾン茨木下中条2020年2月16.8万円3LDK8.4万円42.0万円
ブリリア茨木下中条2017年4月16.5万円4LDK18.0万円36.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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