LAラルス海岸
- 東京都港区海岸3丁目17-5
- ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩4分ゆりかもめ「日の出駅」徒歩10分ＪＲ山手線「田町駅」徒歩13分
最終更新：
LAラルス海岸の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
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条件が近いマンションの販売情報
LAラルス海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より46万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より46.1% 高い↑ 港区の平均より8.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,640万円 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
LAラルス海岸の相場
- ㎡単価
- 86.5万円
- 坪単価
- 286.0万円
港区の相場
- ㎡単価
- 94.3万円
- 坪単価
- 311.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
LAラルス海岸の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 1,940万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約320万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約328万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 20.84㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
LAラルス海岸の簡易査定
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LAラルス海岸の売却のご相談
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LAラルス海岸の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.3万円 | 1K | 20.84㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.3万円 | 1K | 20.84㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.2万円 | 1K | 20.84㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 8.2万円 | 1K | 20.84㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 8.2万円 | 1K | 20.84㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.2万円 | 1K | 20.84㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 8.2万円 | 1K | 20.84㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 1K | 20.84㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年8月 | 9.6万円 | 1K | 20.84㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 1K | 20.84㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,700円 〜 4,500円
- 坪単価
- 12,200円 〜 14,900円
例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
LAラルス海岸の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.9万円〜8.7万円 20.84㎡ / - |
| 3階 | 7.7万円〜8.5万円 20.84㎡ / 東 |
| 4階 | 7.7万円〜8.5万円 20.84㎡ / 東 |
| 5階 | 7.8万円〜8.6万円 20.84㎡ / 東 |
| 6階 | 7.8万円〜8.6万円 20.84㎡ / 東 |
| 7階 | 7.9万円〜8.7万円 21.0㎡ / 東 |
| 8階 | 7.9万円〜8.7万円 20.84㎡ / 東 |
| 9階 | 7.9万円〜8.8万円 20.84㎡ / 東 |
| 10階 | 8.0万円〜8.8万円 20.84㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
LAラルス海岸の基本情報
東京都港区海岸3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | LAラルス海岸(エルエーラルスカイガン) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 海岸3丁目17-5 |
| 郵便番号 | 〒108-0022 |
| 築年数 | 2006年5月 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | エスグラントコーポレーション |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | トラストアドバイザーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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