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グレーシィ茨木プリマージュ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,750万 〜 4,990万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,750万円 〜 4,990万円5階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴11件2022年12月06日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％5階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

389人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市岩倉町1-17
交通
  • ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩6分
築年月
1997年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレーシィ茨木プリマージュの基本情報

グレーシィ茨木プリマージュは、1997年04月に竣工された総戸数64戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,726万～5,120万円、参考相場単価は56万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシィイバラキプリマージュ管理会社日本管財
住所大阪府 茨木市 岩倉町1-17管理形態委託
郵便番号〒567-0871管理員日勤
築年月1997年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市岩倉町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茨木駅で徒歩6分、アクセス良好です。宇野辺駅から徒歩15分、南茨木駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 1F ATMコーナー イオンモール茨木店 (279 m)
    • イオン銀行 イオンモール茨木店 (279 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イオン茨木出張所 無人ATM (283 m)
    • りそな銀行 茨木西支店 (344 m)
    • 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (347 m)
    • 北おおさか信用金庫本部 (373 m)
    • 北おおさか信用金庫本店営業部 (373 m)
    • 京都銀行 茨木支店 (391 m)
    • 三菱UFJ銀行茨木西支店 (401 m)
    • 三井住友銀行 茨木西支店 (404 m)
  • 公園2件
    • 岩倉公園 (253 m)
    • 中央公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木西中条町店 (235 m)
    • セブンイレブン AIM立命館いばらきキャンパス店 (294 m)
    • セブンイレブン JR茨木駅西店 (296 m)
    • ローソン JR茨木東口店 (308 m)
    • セブンイレブン ハートインJR茨木駅改札口店 (328 m)
    • デイリーヤマザキ 茨木駅前店 (346 m)
    • セブンイレブン 茨木西駅前町店 (392 m)
    • セブンイレブン 茨木春日1丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 茨木中穂積店 (567 m)
    • セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (697 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 茨木駅前店 (201 m)
    • スピードJR茨木駅前店 (226 m)
    • イズミヤ 新中条店 (351 m)
    • イオンスタイル茨木 (352 m)
    • 茨木ショップタウン (449 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 茨木店 (458 m)
    • イズミヤ 茨木店 (458 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 西駅前店 (475 m)
    • マルヤス 茨木駅前店 (553 m)
    • ライフ 茨木小川店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (190 m)
    • 発達サポートセンターつむぎ (460 m)
    • 茨木市立中条小学校 (477 m)
    • 茨木市中条学童保育室 (494 m)
    • 大阪府立春日丘高校 (576 m)
    • 茨木市立穂積小学校 (634 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (640 m)
    • 茨木市立 春日丘学童保育室 (735 m)
    • 茨木市立春日丘小学校 (756 m)
    • 茨木市立養精中学校 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立命館大学図書館OICライブラリー (316 m)
    • 茨木市立穂積図書館 (345 m)
    • 茨木警察署 下穂積交番 (353 m)
    • 茨木警察署 茨木駅前交番 (413 m)
    • 茨木市立 穂積コミュニティセンター (434 m)
    • 茨木市消防署下穂積分署 (461 m)
    • 茨木市立 中条公民館 (490 m)
    • 茨木市立 春日丘公民館 (592 m)
    • 大阪府穂積ポンプ場 (617 m)
    • ハローワーク茨木 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • なかえ歯科クリニック (125 m)
    • おおたに内科医院 (177 m)
    • とみぐち歯科 (181 m)
    • 藤田整骨院 (242 m)
    • 山内歯科医院 (303 m)
    • 川井歯科医院 (305 m)
    • 大石歯科クリニック (315 m)
    • 泉内科医院 (328 m)
    • 立命館いばらき診療所 (347 m)
    • しばさき小児科 (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松ヶ本認定こども園 (214 m)
    • マリモglobal kids (491 m)
    • なかま保育園 (510 m)
    • マリモ茨木ステーション保育園 (541 m)
    • 認定こども園中穂積敬愛保育園 (607 m)
    • 保育園下穂積キッズ (619 m)
    • こどもの園敬愛保育園 (639 m)
    • 常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 (707 m)
    • 春日幼稚園 (741 m)
    • 茨木市保育士・保育所支援センター (746 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシィ茨木プリマージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,726万～5,120万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 60万円
坪単価
186万円 〜 199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より48.7% 高い↑
大阪府の平均より50.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 4,990万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1328位
茨木市
262棟中 31位
岩倉町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレーシィ茨木プリマージュの相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,750万〜4,990万円対前年同月比↓4,750万〜4,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グレーシィ茨木プリマージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,380万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月4,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南済
2022年10月4,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南済
2021年7月5,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)--
2021年6月5,380万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約62万円 (約206万円)--
2021年6月5,380万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約62万円 (約206万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。以前の期間と比較して＋49.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレーシィ茨木プリマージュの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,986.7万円51.5万円
3階〜4階2,600万円33.6万円
5階〜6階2,680万円40.6万円
7階〜8階4,917万円57.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,448万円45.9万円
4LDK/4SLDK等4,917万円57.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,392.9万円43.4万円

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グレーシィ茨木プリマージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月13.5万円3LDK66.08㎡27.0万円40.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシィ茨木プリマージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万〜15.3万円
77.48㎡ / 南
3階
4階14.7万〜15.5万円
77.48㎡ / 南
5階12.6万〜13.3万円
66.08㎡ / 南
6階12.7万〜13.3万円
66.08㎡ / 南
7階16.1万〜16.9万円
85.5㎡ / -
8階16.2万〜17万円
85.5㎡ / -
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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