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三和第7マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
3階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円3階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴19件2024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 6.5万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％3階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.09

473人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市五十鈴町5-37
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩16分
築年月
1972年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三和第7マンションの基本情報

三和第7マンションは、1972年10月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は652万～659万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンワダイナナマンション管理会社-
住所大阪府 茨木市 五十鈴町5-37管理形態自主管理
郵便番号〒567-0842管理員なし
築年月1972年10月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市五十鈴町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。総持寺駅から徒歩20分、ＪＲ総持寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 コノミヤ 茨木店 共同出張所 (583 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン新茨木店出張所 無人ATM (641 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン新茨木店内出張所(ATM) (647 m)
    • 三菱東京UFJ銀行茨木支店 (868 m)
    • 関西みらい銀行 茨木支店 (894 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木東支店 (900 m)
    • 三井住友信託銀行 茨木支店 (914 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (941 m)
    • セブン銀行 大和証券 茨木支店 共同出張所 (985 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木永代町店内出張所(ATM) (986 m)
  • 公園1件
    • 桑田公園 (464 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木五十鈴町店 (41 m)
    • セブンイレブン 茨木中村町店 (394 m)
    • セブンイレブン 茨木鮎川1丁目店 (604 m)
    • ローソン 茨木鮎川四丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 茨木鮎川五丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 茨木大池1丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (760 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町東店 (808 m)
    • ファミリーマート 茨木平田台店 (830 m)
    • ローソン 茨木平田一丁目店 (843 m)
  • スーパー6件
    • コノミヤ茨木店 (571 m)
    • FRESCO(フレスコ) 鮎川店 (612 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店 (621 m)
    • サンディ 双葉店 (710 m)
    • 佐竹食品株式会社大池店 (908 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (922 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 茨木市立 中津学童保育室 (308 m)
    • 茨木市立中津小学校 (311 m)
    • 茨木市立東雲中学校 (431 m)
    • 茨木市立 東学童保育室 (603 m)
    • 茨木市立東小学校 (664 m)
    • 茨木市立 大池学童保育室 (686 m)
    • 茨木市立大池小学校 (686 m)
    • 茨木市立東中学校 (812 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (926 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 茨木市立 中津コミュニティセンター (268 m)
    • 茨木市立 東コミュニティセンター (509 m)
    • 茨木市立 白川公民館 (613 m)
    • 大阪法務局北大阪支局 (621 m)
    • 茨木警察署 鮎川交番 (671 m)
    • 茨木市立 大池コミュニティセンター (781 m)
    • 茨木警察署 双葉町交番 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 平田整形外科クリニック (189 m)
    • 石田診療所 (215 m)
    • にいもと歯科医院 (236 m)
    • まどか茨木 (241 m)
    • 白井歯科医院 (289 m)
    • たなごころ (290 m)
    • 社会福祉法人秀幸福祉会デイサービスセンター未来 (291 m)
    • じんないケアセンター喜楽 (383 m)
    • そぶえ歯科 (483 m)
    • アイルすまいるクリニック (487 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらんぼこども園 (155 m)
    • 大阪体育大学浪商幼稚園 (311 m)
    • 茨木市立 待機児童保育室 あゆみ (391 m)
    • 茨木市立東雲幼稚園 (463 m)
    • てんのう中津保育園 (479 m)
    • ひだまり保育園 (524 m)
    • ちびっこランド東茨木園 (570 m)
    • 認定こども園東さくら保育園 (579 m)
    • 鮎川保育園 (648 m)
    • 末広認定こども園 (874 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三和第7マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三和第7マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格652万～659万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較茨木市の平均より52.3% 低い↓
大阪府の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8133位
茨木市
262棟中 233位
五十鈴町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 三和第7マンションの相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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三和第7マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜720万円対前年同月比↓620万〜650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三和第7マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜760万円です。専有面積は約36㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月640万円1〜5ワンルーム約36㎡ (約11坪)約17万円 (約58万円)東-
2023年12月640万円1〜5ワンルーム約36㎡ (約11坪)約17万円 (約58万円)東-
2019年5月680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)--
2019年4月680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)--
2019年3月680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.84％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三和第7マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階640万円17.5万円
4階695.3万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等640万円17.5万円
1LDK/1SLDK等720万円19.9万円
2LDK/2SLDK等580万円16万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東658万円18.1万円
西737.1万円20.4万円

三和第7マンションの売却のご相談

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三和第7マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月5.1万円1LDK36.66㎡-5.1万円1〜5東
2020年12月5.9万円1LDK36.66㎡-5.9万円1〜5東
2017年6月6.2万円1LDK36.66㎡-15.0万円1〜5東
2017年6月6.5万円1LDK36.66㎡-15.0万円1〜5東
2017年6月6.2万円1LDK36.66㎡-15.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三和第7マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.2万〜5.5万円
36.66㎡ / 東
3階5.2万〜5.5万円
36.66㎡ / 東		5.3万〜5.6万円
37.4㎡ / 東
4階5.2万〜5.5万円
36.33㎡ / 東		5.3万〜5.5万円
36.66㎡ / 東
5階

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