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ジオ彩都みなみ坂3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,270万円
7階、3LDK、約94㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,270万円7階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴10件2023年12月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.63

449人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-3
交通
  • 大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩8分
築年月
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ彩都みなみ坂3番館の基本情報

ジオ彩都みなみ坂3番館は、阪急電鉄、阪急彩都開発によって2005年02月に竣工された総戸数70戸の14階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約109㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,750万～3,721万円、参考相場単価は32万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオサイトミナミサカサンバンカン管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 茨木市 彩都あさぎ2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒567-0085管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩8分
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社阪急電鉄、阪急彩都開発バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境-
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の彩都西駅で徒歩8分、アクセス良好です。豊川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • セブン銀行 フレンドマート 彩都店 共同出張所 (208 m)
    • 池田泉州銀行彩都支店 (298 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 彩都出張所 無人ATM (348 m)
  • 公園1件
    • 彩都西公園 (352 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 茨木彩都あさぎ店 (234 m)
    • ファミリーマート 彩都西駅前店 (392 m)
    • セブンイレブン 箕面彩都南店 (585 m)
    • ファミリーマート 茨木彩都やまぶき店 (644 m)
    • ファミリーマート 彩都粟生南店 (924 m)
  • スーパー2件
    • フレンドマート 彩都店 (213 m)
    • ラ・ムー 彩都店 (589 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 茨木市立彩都西小学校 (329 m)
    • 茨木市立 彩都西学童保育室 (365 m)
    • 大阪保健医療大学 彩都キャンパス (415 m)
    • 茨木市立彩都西中学校 (547 m)
    • 私立大阪繊維学園早稲田大学系属早稲田摂陵高校 (747 m)
    • 早稲田大阪学園 (748 m)
    • 早稲田摂陵中学校 (765 m)
    • 向陽台高等学校 (770 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 茨木市立 彩都西コミュニティセンター (89 m)
    • 大阪大学附属図書館箕面分館 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • てらお歯科クリニック (91 m)
    • 彩都歯科クリニック (172 m)
    • 恵愛クリニック (172 m)
    • ハイトップ大阪 (228 m)
    • 津森整形外科リハビリテーションクリニック (233 m)
    • 彩都友紘会病院 (235 m)
    • 南医院 (425 m)
    • 彩都西歯科クリニック (446 m)
    • シルバーリビング箕面彩都 (598 m)
    • 住宅型有料老人ホーム ぽのぽの彩都 (621 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • キンダーキッズインターナショナルスクール茨木彩都校 (220 m)
    • 彩都敬愛保育園 (224 m)
    • アスク彩都西保育園 (288 m)
    • 彩都敬愛幼稚園 (388 m)
    • 彩都保育園 (427 m)
    • こぐまの森保育園箕面彩都園 (688 m)
    • トレジャーキッズあおみなみ保育園 (750 m)
    • 粟生幼稚園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ彩都みなみ坂3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,750万～3,721万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
106万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より14.8% 低い↓
大阪府の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5297位
茨木市
262棟中 159位
彩都あさぎ
12棟中 4位
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の売買価格相場

  • ジオ彩都みなみ坂3番館の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ジオ彩都みなみ坂3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,270万円対前年同月比↑3,120万〜3,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ彩都みなみ坂3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約85㎡〜約109㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,280万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年4月3,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)南-
2022年3月3,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)南-
2019年11月2,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)--
2019年10月2,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ彩都みなみ坂3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,832.9万円29.8万円
4階〜6階2,370万円26.6万円
7階〜9階2,697.5万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,350万円25.4万円
3LDK/3SLDK等2,670万円29.7万円
4LDK/4SLDK等2,893.3万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,851万円29.5万円

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ジオ彩都みなみ坂3番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジオ彩都みなみ坂3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジオ彩都みなみ坂6番館2024年4月14.5万円3LDK14.5万円29.0万円
アデイ彩都(A〜C棟)2024年4月15.0万円4LDK15.0万円30.0万円
グランドパレス彩都あさぎ2023年5月15.0万円3LDK15.0万円30.0万円
シエリア彩都(HANA･KAZE)2020年7月14.8万円2SLDK16.0万円32.0万円
ジオ彩都みなみ坂2番館2017年5月13.0万円3LDK13.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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