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ジオ彩都みなみ坂5番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
7階、4LDK、約120㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円7階, 4LDK, 約120㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26

421人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-5
交通
  • 大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩10分
築年月
2004年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ彩都みなみ坂5番館の基本情報

ジオ彩都みなみ坂5番館は、2004年10月に竣工された総戸数25戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約105㎡～約120㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,367万～2,854万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオサイトミナミサカゴバンカン管理会社-
住所大阪府 茨木市 彩都あさぎ2丁目1-5管理形態-
郵便番号〒567-0085管理員-
築年月2004年10月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建14階建間取り4LDK
交通
  • 大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩10分
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の彩都西駅で徒歩10分、アクセス良好です。豊川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • セブン銀行 フレンドマート 彩都店 共同出張所 (283 m)
    • 池田泉州銀行彩都支店 (378 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 彩都出張所 無人ATM (431 m)
  • 公園1件
    • 彩都西公園 (377 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 茨木彩都あさぎ店 (199 m)
    • ファミリーマート 彩都西駅前店 (460 m)
    • セブンイレブン 箕面彩都南店 (500 m)
    • ファミリーマート 茨木彩都やまぶき店 (702 m)
    • ファミリーマート 彩都粟生南店 (840 m)
  • スーパー2件
    • フレンドマート 彩都店 (285 m)
    • ラ・ムー 彩都店 (655 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 茨木市立彩都西小学校 (328 m)
    • 茨木市立 彩都西学童保育室 (350 m)
    • 茨木市立彩都西中学校 (496 m)
    • 大阪保健医療大学 彩都キャンパス (502 m)
    • 早稲田大阪学園 (686 m)
    • 私立大阪繊維学園早稲田大学系属早稲田摂陵高校 (686 m)
    • 早稲田摂陵中学校 (704 m)
    • 向陽台高等学校 (709 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 茨木市立 彩都西コミュニティセンター (140 m)
    • 大阪大学附属図書館箕面分館 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • てらお歯科クリニック (38 m)
    • 彩都歯科クリニック (254 m)
    • 恵愛クリニック (254 m)
    • 彩都友紘会病院 (308 m)
    • ハイトップ大阪 (315 m)
    • 津森整形外科リハビリテーションクリニック (320 m)
    • 南医院 (359 m)
    • 彩都西歯科クリニック (521 m)
    • シルバーリビング箕面彩都 (521 m)
    • 住宅型有料老人ホーム ぽのぽの彩都 (547 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • アスク彩都西保育園 (226 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール茨木彩都校 (293 m)
    • 彩都敬愛保育園 (310 m)
    • 彩都保育園 (368 m)
    • 彩都敬愛幼稚園 (404 m)
    • こぐまの森保育園箕面彩都園 (607 m)
    • トレジャーキッズあおみなみ保育園 (667 m)
    • 粟生幼稚園 (877 m)
    • 法泉寺保育園 (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ彩都みなみ坂5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,367万～2,854万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
74万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較茨木市の平均より40.6% 低い↓
大阪府の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約120㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7382位
茨木市
262棟中 220位
彩都あさぎ
12棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジオ彩都みなみ坂5番館の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ジオ彩都みなみ坂5番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、120㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,200万円対前年同月比↓2,770万〜2,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ彩都みなみ坂5番館の売買履歴

ジオ彩都みなみ坂5番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ジオ彩都みなみ坂4番館2024年2月2,880万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約24万円(約82万円)-
アデイ彩都(A〜C棟)2024年1月2,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約32万円(約105万円)-
ジオ彩都みなみ坂3番館2023年11月3,280万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約35万円(約117万円)-
ジオ彩都みなみ坂6番館2022年9月3,190万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約39万円(約131万円)済
ジオ彩都みなみ坂2番館2022年4月2,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約29万円(約96万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.3％下落しています。

ジオ彩都みなみ坂5番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,450万円23.1万円
10階〜14階3,380万円28万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,915万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,915万円25.7万円

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ジオ彩都みなみ坂5番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジオ彩都みなみ坂5番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジオ彩都みなみ坂6番館2024年4月14.5万円3LDK14.5万円29.0万円
ア･デイ彩都A棟スカイレジデンス2024年4月15.0万円4LDK15.0万円30.0万円
アデイ彩都(A〜C棟)2024年4月15.0万円4LDK15.0万円30.0万円
シエリア彩都(HANA･KAZE)2020年7月14.8万円2SLDK16.0万円32.0万円
ジオ彩都みなみ坂2番館2017年5月13.0万円3LDK13.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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