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陽和台第4住宅(1〜11号棟)

★★☆☆☆2.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万 〜 380万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
大阪府茨木市山手台4丁目
交通
築年月
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

陽和台第4住宅(1〜11号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨木市の平均より79.4% 低い↓
大阪府の平均より78.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
350万 〜 380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 8634位
茨木市
244棟中 242位
山手台
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 陽和台第4住宅(1〜11号棟)の相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    22万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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陽和台第4住宅(1〜11号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
350万〜380万円対前年同月比350万〜380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

陽和台第4住宅(1〜11号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月620万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-
2018年5月620万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約39万円)南東-
2018年5月350万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約19万円)-
2018年5月590万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約37万円)-
2018年5月590万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約37万円)--

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陽和台第4住宅(1〜11号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:18.5% 〜 22.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月6.4万円3DK56.24㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2018年4月6.4万円3DK56.24㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2018年3月6.4万円3DK56.24㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2018年3月6.4万円3DK51.71㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2018年2月6.4万円3DK56.24㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

陽和台第4住宅(1〜11号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
57.13㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
57.13㎡ / 南西
2階7.3万〜8万円
66.63㎡ / 南東
6.1万〜6.7万円
58.42㎡ / 南
3階5.6万〜6.2万円
54.28㎡ / 南
5.3万〜5.8万円
51.71㎡ / 南東
4階5.8万〜6.4万円
56.5㎡ / 南西
6万〜6.6万円
57.13㎡ / 南
5階6万〜6.6万円
57.13㎡ / 南
6万〜6.6万円
57.13㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.68(大阪府)

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陽和台第4住宅(1〜11号棟)の基本情報

大阪府茨木市山手台4丁目に位置するマンションで、総戸数865戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩68分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヨウワダイダイヨンジュウタク管理会社日本総合住生活
住所大阪府 茨木市 山手台4丁目管理形態委託
郵便番号〒567-0009管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数865戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ヘルパーステーションあき (391 m)
    • 有限会社ケアプランセンターあき (391 m)
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    • ひかり歯科クリニック (423 m)
    • 茨木特別養護老人ホームラガール (796 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 山手台保育園 (214 m)
    • サニー幼稚園 (487 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識