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茨木ガーデンフォート

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,180万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府茨木市紫明園1-43
交通
築年数
2003年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

茨木ガーデンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.3% 高い↑
茨木市の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1841位
茨木市
252棟中 73位
紫明園
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 茨木ガーデンフォートの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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茨木ガーデンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)西-
2017年2月4,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)-
2017年1月4,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)-
2015年4月3,290万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2015年4月3,290万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)西-

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茨木ガーデンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK71.68㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年1月14.5万円3LDK70.58㎡15.0万円45.0万円1〜5西
2017年1月11.0万円3LDK71.68㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK71.68㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年12月14.5万円3LDK70.54㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK71.68㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK71.68㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK71.68㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円4LDK92.92㎡20.0万円45.0万円1〜5西
2016年8月11.0万円3LDK71.68㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年7月16.0万円4LDK92.92㎡20.0万円45.0万円1〜5西
2016年7月11.0万円3LDK71.68㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年6月16.0万円4LDK92.92㎡20.0万円45.0万円1〜5西
2016年6月11.0万円3LDK71.68㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月16.0万円4LDK92.92㎡20.0万円45.0万円1〜5西
2016年4月16.0万円4LDK92.92㎡20.0万円45.0万円1〜5
2014年11月14.5万円3LDK70.12㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2014年10月16.5万円4LDK95.18㎡33.0万円49.5万円1〜5
2014年9月17.0万円4LDK95.18㎡34.0万円51.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茨木ガーデンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
78.52㎡ / 東
3階12.9万円〜14.3万円
84.78㎡ / 南
4階11.9万円〜13.2万円
77.96㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
95.18㎡ / 東
5階11.0万円〜12.2万円
71.68㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
92.92㎡ / 西
6階10.5万円〜11.6万円
71.68㎡ / 西
7階
8階
9階13.3万円〜14.7万円
84.78㎡ / 南
10階
11階
12階12.4万円〜13.7万円
77.96㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

茨木ガーデンフォートの基本情報

大阪府茨木市紫明園に位置するマンションで、総戸数212戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称茨木ガーデンフォート(イバラキガーデンフォート)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 茨木市 紫明園1-43管理形態委託
郵便番号〒567-0045管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数212戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社西松建設、掛谷工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート名神吹田インター前 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (807 m)
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    • 茨木市立穂積小学校 (631 m)
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    • 茨木市立西中学校 (724 m)
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