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ライオンズ茨木ニューシティA街区

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万円 〜 3,660万円
7階、2SLDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
大阪府茨木市庄1丁目28-32
交通
築年数
2014年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ茨木ニューシティA街区の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.0% 高い↑
茨木市の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1124位
茨木市
239棟中 40位
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ茨木ニューシティA街区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズ茨木ニューシティA街区の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,320万円〜3,670万円対前年同月比3,310万円〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ茨木ニューシティA街区の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年6月4,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)-
2017年6月3,980万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年5月3,980万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2017年5月4,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)-

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ライオンズ茨木ニューシティA街区の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.29㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円3LDK71.78㎡14.5万円29.0万円11〜15
2017年4月14.5万円3LDK71.78㎡14.5万円29.0万円11〜15
2017年4月11.0万円3LDK75.69㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円3LDK71.78㎡14.5万円29.0万円11〜15
2017年3月11.0万円3LDK75.69㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月14.8万円3LDK75.69㎡14.8万円29.6万円6〜10
2017年2月11.0万円3LDK75.69㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年2月14.5万円3LDK75.69㎡14.5万円29.0万円11〜15
2017年2月14.5万円3LDK71.78㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年3月15.0万円3LDK75.97㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年1月15.0万円3LDK71.78㎡15.0万円30.0万円11〜15
2015年12月15.0万円3LDK75.97㎡15.0万円30.0万円1〜5
2015年10月14.5万円3LDK71.78㎡14.5万円29.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ茨木ニューシティA街区の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万円〜16.7万円
94.79㎡ / 南
2階
3階11.5万円〜12.7万円
72.1㎡ / -
4階
5階11.4万円〜12.6万円
70.48㎡ / 南東
6階11.3万円〜12.4万円
71.26㎡ / 東
7階
8階12.0万円〜13.2万円
75.08㎡ / 東
9階12.6万円〜13.9万円
76.29㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
75.69㎡ / 東
13.8万円〜15.2万円
85.82㎡ / 東
10階11.5万円〜12.7万円
71.27㎡ / 東
11階13.8万円〜15.3万円
81.1㎡ / 南
12階
13階
14階13.2万円〜14.6万円
76.29㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
71.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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ライオンズ茨木ニューシティA街区の基本情報

大阪府茨木市庄1丁目に位置するマンションで、総戸数192戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の総持寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズイバラキニューシティエーガイク管理会社大京アステージ
住所大阪府 茨木市 庄1丁目28-32管理形態委託
郵便番号〒567-0806管理員日勤
築年数2014年9月管理費1㎡あたり183円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京、オリックス不動産、関電不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート米田総持寺 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 茨木庄郵便局 (170 m)
    • ファミリーマート茨木三島中学校南 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート阪急総持寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 近畿大阪銀行 富田支店総持寺出張所 (577 m)
    • ファミリーマート茨木中総持寺町 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 大阪信用金庫茨木支店 (638 m)
    • 大正銀行 総持寺支店 (644 m)
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    • ファミリーマート 茨木三島中学校南店 (327 m)
    • セブンイレブン 茨木三島町店 (425 m)
    • ファミリーマート 阪急総持寺駅前店 (466 m)
    • ローソン 茨木大住店 (585 m)
    • ファミリーマート 茨木中総持寺町店 (629 m)
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    • セブンイレブン 茨木竹橋町店 (700 m)
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    • ファミリーマート 茨木竹橋町店 (909 m)
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    • 株式会社スーパーV (357 m)
    • 株式会社マルイ (357 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 総持寺店 (630 m)
    • 食品館アプロ 総持寺店 (714 m)
    • 関西スーパー 三島丘店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪行岡医療大学 (149 m)
    • 茨木市立庄栄小学校 (217 m)
    • 茨木市立 庄栄学童保育室 (230 m)
    • 茨木市立三島中学校 (374 m)
    • 茨木市立 三島学童保育室 (470 m)
    • 茨木市立三島小学校 (480 m)
    • 茨木市立東中学校 (769 m)
    • 茨木市立茨木小学校 (972 m)
    • 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (992 m)
    • 株式会社ニチイ学館 茨木支店 (1000 m)
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    • 茨木市消防署西河原分署 (982 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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