ライオンズ茨木ニューシティA街区
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
7階、2SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 7階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 7階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市庄1丁目28-32
- 交通
- ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ茨木ニューシティA街区の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズイバラキニューシティエーガイク | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 庄1丁目28-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒567-0806 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 192戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、オリックス不動産、関電不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市庄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数192戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線のＪＲ総持寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。総持寺駅から徒歩8分、茨木市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR総持寺駅南店内出張所(ATM) (170 m)
- セブン銀行 JR 京都線 総持寺駅 共同出張所 (207 m)
- 北おおさか信用金庫総持寺支店 (539 m)
- 関西みらい銀行 総持寺出張所(母店:富田支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (590 m)
- 大阪信用金庫茨木支店 (638 m)
- 大正銀行 総持寺支店 (645 m)
- セブン銀行 関西スーパー 三島丘店 共同出張所 (904 m)
- 公園3件
- 安威川河川敷公園 (451 m)
- 三島公園 (535 m)
- 西河原公園 (746 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 米田総持寺店 (161 m)
- ファミリーマート JR総持寺駅南店 (167 m)
- ファミリーマート 茨木三島中学校南店 (326 m)
- セブンイレブン 茨木三島町店 (426 m)
- ファミリーマート 阪急総持寺駅前店 (467 m)
- ローソン 茨木大住店 (585 m)
- ファミリーマート 茨木中総持寺町店 (630 m)
- ファミリーマート 茨木橋の内店 (661 m)
- セブンイレブン 茨木竹橋町店 (701 m)
- ファミリーマート 茨木西河原店 (795 m)
- スーパー4件
- FRESCO(フレスコ) 総持寺店 (299 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 総持寺店 (631 m)
- 食品館アプロ 総持寺店 (715 m)
- 関西スーパー 三島丘店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立大阪行岡医療大学 (149 m)
- 大阪行岡医療大学 (173 m)
- フォルテひまわり (182 m)
- 茨木市立庄栄小学校 (218 m)
- 茨木市立 庄栄学童保育室 (231 m)
- 茨木市立三島中学校 (373 m)
- 茨木市立 三島学童保育室 (469 m)
- 茨木市立三島小学校 (479 m)
- こども発達サポートせーの (697 m)
- 茨木市立東中学校 (769 m)
- 公共施設/機関9件
- 茨木警察署 総持寺交番 (92 m)
- 茨木市立 庄栄コミュニティセンター (282 m)
- 茨木市立庄栄図書館 (283 m)
- 茨木保健所 (520 m)
- 茨木市立 三島地区公民館 (553 m)
- 茨木市消防署 西河原分署 (610 m)
- 茨木市立 茨木公民館 (640 m)
- 大阪法務局北大阪支局 (964 m)
- 茨木市消防署西河原分署 (982 m)
- 病院/医療10件
- かわもと歯科医院 (47 m)
- よこはた歯科 (171 m)
- ゆいまーるケアセンター総持寺 (174 m)
- 茨木病院 (263 m)
- 徳永医院 (265 m)
- 堀の内整骨院 (294 m)
- すぎもとクリニック (312 m)
- 山根歯科医院 (332 m)
- 大島整形外科 (372 m)
- 岸本歯科診療所 (381 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茨木市立庄栄幼稚園 (186 m)
- あいの三島こども園 (349 m)
- 認定こども園ちとせ學院 (353 m)
- 認定こども園ちとせ學院めぐみの森 (391 m)
- 茨木東邦幼稚園 (584 m)
- 茨木市立 待機児童保育室みらい (612 m)
- 茨木市立総持寺保育所 (681 m)
- きずな保育園 (755 m)
- 末広認定こども園 (812 m)
- 認定こども園たちばな保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ茨木ニューシティA街区の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ茨木ニューシティA街区の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,691万～5,434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より38.9% 高い↑ 大阪府の平均より40.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ茨木ニューシティA街区の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.2万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ茨木ニューシティA街区の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,310万円対前年同月比↓ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ茨木ニューシティA街区の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜5,490万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ茨木ニューシティA街区の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,336.2万円 | 50.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,383.6万円 | 47.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,863.7万円 | 51.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,073万円 | 53.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,251.4万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,961.8万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,881.8万円 | 52.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,502.6万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,263万円 | 52万円 |
| 東 | 3,801.7万円 | 51万円 |
| 北/北東/北西 | 4,008.6万円 | 46.7万円 |
ライオンズ茨木ニューシティA街区の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ茨木ニューシティA街区の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.37㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.37㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.37㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.37㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ茨木ニューシティA街区の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 75.08㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 94.79㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 75.37㎡ / - | ||
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 75.97㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 94.79㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.4万〜14万円 76.27㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 76.29㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12万〜12.6万円 71.26㎡ / 東 | ||
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 76.29㎡ / - | ||
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 75.08㎡ / 東 | ||
| 9階 | 13.4万〜14万円 76.29㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 71.27㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 85.82㎡ / 東 |
| 10階 | 13万〜13.6万円 75.69㎡ / 東 | 13.2万〜13.9万円 75.08㎡ / - | |
| 11階 | 14.7万〜15.4万円 81.1㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13.6万〜14.2万円 76.27㎡ / - | ||
| 13階 | 14万〜14.7万円 76.29㎡ / 南 | ||
| 14階 | 14万〜14.7万円 76.29㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 71.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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