アービング茨木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市庄1丁目9-26
- 交通
- ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アービング茨木の基本情報
建物・設備
| 名称 | アービングイバラキ | 管理会社 | ビケンテクノ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 庄1丁目9-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒567-0806 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スペースデザイン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市庄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線のＪＲ総持寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。総持寺駅から徒歩8分、茨木市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR総持寺駅南店内出張所(ATM) (181 m)
- セブン銀行 JR 京都線 総持寺駅 共同出張所 (250 m)
- 北おおさか信用金庫総持寺支店 (545 m)
- 関西みらい銀行 総持寺出張所(母店:富田支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (582 m)
- 大正銀行 総持寺支店 (637 m)
- 大阪信用金庫茨木支店 (692 m)
- セブン銀行 関西スーパー 三島丘店 共同出張所 (963 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木永代町店内出張所(ATM) (991 m)
- 公園3件
- 安威川河川敷公園 (429 m)
- 三島公園 (594 m)
- 西河原公園 (789 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート JR総持寺駅南店 (176 m)
- ファミリーマート 米田総持寺店 (200 m)
- ファミリーマート 茨木三島中学校南店 (333 m)
- セブンイレブン 茨木三島町店 (480 m)
- ファミリーマート 阪急総持寺駅前店 (481 m)
- ローソン 茨木大住店 (533 m)
- ファミリーマート 茨木中総持寺町店 (623 m)
- ファミリーマート 茨木橋の内店 (641 m)
- セブンイレブン 茨木竹橋町店 (642 m)
- ファミリーマート 茨木西河原店 (845 m)
- スーパー4件
- FRESCO(フレスコ) 総持寺店 (314 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 総持寺店 (617 m)
- 食品館アプロ 総持寺店 (706 m)
- 関西スーパー 三島丘店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- フォルテひまわり (122 m)
- 私立大阪行岡医療大学 (199 m)
- 大阪行岡医療大学 (227 m)
- 茨木市立 庄栄学童保育室 (228 m)
- 茨木市立庄栄小学校 (229 m)
- 茨木市立三島中学校 (415 m)
- 茨木市立 三島学童保育室 (527 m)
- 茨木市立三島小学校 (535 m)
- こども発達サポートせーの (702 m)
- 茨木市立東中学校 (712 m)
- 公共施設/機関8件
- 茨木警察署 総持寺交番 (148 m)
- 茨木市立 庄栄コミュニティセンター (287 m)
- 茨木市立庄栄図書館 (289 m)
- 茨木保健所 (467 m)
- 茨木市立 茨木公民館 (589 m)
- 茨木市立 三島地区公民館 (593 m)
- 茨木市消防署 西河原分署 (663 m)
- 大阪法務局北大阪支局 (909 m)
- 病院/医療10件
- かわもと歯科医院 (52 m)
- ゆいまーるケアセンター総持寺 (125 m)
- よこはた歯科 (158 m)
- 徳永医院 (280 m)
- 茨木病院 (321 m)
- 堀の内整骨院 (332 m)
- すぎもとクリニック (335 m)
- 庄栄エルダーセンター診療所 (343 m)
- 大島整形外科 (384 m)
- 山根歯科医院 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茨木市立庄栄幼稚園 (235 m)
- 認定こども園ちとせ學院 (309 m)
- 認定こども園ちとせ學院めぐみの森 (334 m)
- あいの三島こども園 (409 m)
- 茨木東邦幼稚園 (562 m)
- 茨木市立 待機児童保育室みらい (664 m)
- きずな保育園 (696 m)
- 茨木市立総持寺保育所 (716 m)
- 末広認定こども園 (753 m)
- 認定こども園たちばな保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アービング茨木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アービング茨木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,829万～4,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より14.7% 高い↑ 大阪府の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アービング茨木の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.8万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アービング茨木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アービング茨木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋12.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アービング茨木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,918.9万円 | 40.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,127.2万円 | 41.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,904万円 | 42.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,791.7万円 | 41.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,101万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,881.7万円 | 44.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,739.2万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,975.6万円 | 42.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,528.9万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,955.8万円 | 42万円 |
| 東 | 2,884.4万円 | 39.8万円 |
アービング茨木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アービング茨木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 14.0万円 | 4LDK | 87.23㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 4LDK | 87.23㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.25㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.04㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.04㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アービング茨木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 76.25㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 76.25㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 65.39㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 67.05㎡ / 東 | ||
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 65.39㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 67.05㎡ / 東 | ||
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 75.25㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 86.24㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.5万〜10万円 67.05㎡ / 東 | |||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 65.39㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 65.2㎡ / 東 | ||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 65.39㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 65.39㎡ / - | 10万〜10.5万円 66.04㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 87.23㎡ / 南 |
| 9階 | 11万〜11.6万円 76.25㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 85.65㎡ / 東 | ||
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 67.05㎡ / 東 | 13.2万〜13.8万円 86.24㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9.5万〜10万円 65.2㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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