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テラス渋谷美竹

5012人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,080万 〜 1億2,250万円
9階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
交通
築年月
2012年12月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.24

テラス渋谷美竹の販売中の中古物件

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テラス渋谷美竹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
180万円 〜 201万円
坪単価
597万円 〜 664万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より95.6% 高い↑
東京都の平均より191.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1億1,080万 〜 1億2,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 115位
渋谷区
1522棟中 21位
渋谷
57棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • テラス渋谷美竹の相場

    ㎡単価
    180.6万円
    坪単価
    597万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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テラス渋谷美竹の売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1億1,090万〜1億2,260万円対前年同月比1億1,080万〜1億2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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テラス渋谷美竹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1億5,800万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約272万円 (約900万円)-
2018年6月1億5,800万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約272万円 (約900万円)-
2018年5月1億5,800万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約272万円 (約900万円)-
2018年4月1億5,800万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約272万円 (約900万円)-
2018年3月9,600万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約150万円 (約495万円)西-

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テラス渋谷美竹の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
5,400 〜 6,700円
坪単価
1万8,100 〜 2万2,200円

例えば…9階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
34万 〜 41.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月19.3万円1K35.63㎡19.3万円19.3万円1〜5
2018年8月25.0万円1LDK41.58㎡50.0万円25.0万円1〜5
2018年8月19.3万円1K35.63㎡19.3万円19.3万円1〜5
2018年8月19.0万円1LDK35.63㎡38.0万円19.0万円6〜10
2018年7月26.6万円1LDK50.87㎡26.6万円53.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス渋谷美竹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.5万〜32.6万円
  • 2K〜2LDK平均41.9万〜46.3万円
  • 3K〜3LDK平均53.9万〜59.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.6万〜28.3万円
50.87㎡ / 北
39.4万〜43.5万円
70.0㎡ / 南
2階
3階
4階17.3万〜19.2万円
33.1㎡ / 北
36.5万〜40.4万円
62.73㎡ / 南
49.2万〜54.4万円
84.46㎡ / 南
5階29.4万〜32.4万円
50.15㎡ / 南
38万〜42万円
64.89㎡ / 南
46.5万〜51.4万円
79.45㎡ / 南
6階29.5万〜32.6万円
50.15㎡ / 南
34.5万〜38.1万円
58.59㎡ / 南
7階29.6万〜32.8万円
50.15㎡ / 南
37.1万〜41万円
62.73㎡ / 南
47万〜51.9万円
79.45㎡ / 南
8階22.3万〜24.6万円
37.56㎡ / 南
35.2万〜38.9万円
59.18㎡ / 南
55.4万〜61.3万円
93.24㎡ / 南
9階28.1万〜31.1万円
50.87㎡ / 北西
37.5万〜41.4万円
62.73㎡ / 南
47.5万〜52.5万円
79.45㎡ / 南
10階24.9万〜27.6万円
41.58㎡ / 南
37.6万〜41.6万円
62.73㎡ / 南
47.7万〜52.7万円
79.45㎡ / 南
11階30.2万〜33.4万円
50.15㎡ / 南
35.3万〜39万円
58.59㎡ / 南
12階24.8万〜27.4万円
41.94㎡ / -
48.1万〜53.2万円
79.45㎡ / 南
74.8万〜82.7万円
123.48㎡ / 南
13階28.7万〜31.8万円
50.87㎡ / 北西
38.2万〜42.2万円
62.73㎡ / 南
52.2万〜57.7万円
85.68㎡ / 南
14階36.4万〜40.2万円
59.53㎡ / 南
48.6万〜53.7万円
79.45㎡ / 南
44.7万〜49.4万円
78.67㎡ / 北西
15階37.8万〜41.8万円
62.73㎡ / 南東
44.9万〜49.7万円
78.67㎡ / 北西
16階41.1万〜45.4万円
71.58㎡ / 北西
65.2万〜72万円
105.52㎡ / 南
65.2万〜72万円
105.52㎡ / 南
17階36.6万〜40.5万円
63.5㎡ / 北西
52.4万〜57.9万円
84.46㎡ / 南
63.1万〜69.8万円
101.74㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.24(東京都)

スタッフコメント

大規模な再開発が進んでおり、大きな変化を遂げようとしている渋谷。若者の街の印象が強い街ですが、大人が楽しめる最先端の街並へ変わろうとしています。その注目度の高い渋谷に位置する高級タワーマンション「テラス渋谷美竹」。なんと渋谷駅から徒歩1分という驚きの希少物件です。駅まで最高のアクセスとともに、交通利便も都内で1,2を誇ります。地上17階建て総戸数196戸、下層階はオフィスフロアとなっており4階以上が住居フロアとなっています。シャープかつアーティスティックな雰囲気で、渋谷の街に相応しい都会的な外観デザイン。ラウンジやスカイテラスなどの共用施設の他、コンシェルジュのフロントサービスも利用できるんです。万全のセキュリティーと内廊下設計で、安心できますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

テラス渋谷美竹の基本情報

『テラス渋谷美竹』渋谷ヒカリエの誕生で脚光が集まる渋谷駅東口に誕生した分譲マンション、それが「テラス渋谷美竹」です。
旧「美竹ビル」を17階建ての住宅・業務・店舗ビルに建て替えたプロジェクトは、オフィス・商業部分と上層に三棟、196戸のレジデンス部分を構えたを配置した大規模複合開発マンションです。

建物・設備

名称テラスシブヤミタケ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目15-15管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員常駐
築年月2012年12月管理費1㎡あたり261円
総戸数196戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建17階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 新生銀行渋谷支店 (74 m)
    • 三菱東京UFJ銀行渋谷明治通支店 (75 m)
    • ゆうちょ銀行 本店渋谷出張所 (80 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 渋谷支店 (133 m)
    • ファミリーマート宮益坂下 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ渋谷駅出張所 (140 m)
    • りそな銀行渋谷西支店 (140 m)
    • りそな銀行 渋谷支店 (144 m)
    • セブン銀行 渋谷ヒカリエ 共同出張所 (180 m)
  • 公園10件
    • 美竹公園 (161 m)
    • みやしたこうえん (163 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (383 m)
    • 神宮通公園 (486 m)
    • 北谷公園 (516 m)
    • 百軒店児童遊園地 (673 m)
    • 桜丘公園 (685 m)
    • 並木橋児童遊園地 (700 m)
    • 常磐松公園 (724 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (776 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷児童会館前店 (93 m)
    • セブンイレブン 渋谷1丁目店 (100 m)
    • ローソンJPローソン渋谷郵便局店 (103 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート 渋谷一丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 宮益坂下店 (129 m)
    • メトロス 渋谷駅 宮益坂口改札付近店 (142 m)
    • ローソン 渋谷ヒカリエ店 (197 m)
    • ローソンNL S東急百貨店ShinQs店 (197 m)
    • メトロス 半蔵門線ホーム錦糸町寄り店 (244 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社伊東食品店 (369 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (740 m)
    • ライフ 渋谷東店 (748 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (761 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (905 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (927 m)
    • AZUMA24青山店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (131 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (131 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (151 m)
    • 専門学校清水とき・きものアカデミア (164 m)
    • 東京インターハイスクール (214 m)
    • ニチイ学館 渋谷校 (262 m)
    • 住田美容専門学校 (305 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (338 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (351 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (362 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区商工会館 (37 m)
    • 渋谷区消費者センター (45 m)
    • マザーズハローワーク東京 (83 m)
    • 渋谷区役所 仮庁舎 (103 m)
    • 渋谷区 美竹区民菜園 (127 m)
    • 渋谷区役所 (167 m)
    • 渋谷区防災センター (168 m)
    • 渋谷区区民サービスセンター (176 m)
    • 東京わかものハローワーク (264 m)
    • 美竹分庁舎 (265 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイルコンセプト矯正歯科・渋谷クリニック (62 m)
    • 宮益坂眼科 (80 m)
    • 小谷松歯科医院 (81 m)
    • 渋谷ステーションクリニック (83 m)
    • 渋谷イースト・クリニック (84 m)
    • 宮益坂メリーレディースクリニック (95 m)
    • 松尾歯科 (100 m)
    • さくらクリニック (100 m)
    • 上野クリニック 渋谷医院 (100 m)
    • Medical Switch in clinic (108 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社マミーズエンジェル (109 m)
    • 美竹の丘保育園 (165 m)
    • 渋谷幼稚園 (327 m)
    • 株式会社東理 本社 (352 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (362 m)
    • 青山学院幼稚園 (557 m)
    • キッズルーム渋谷店 (630 m)
    • さくら上宮保育園 (665 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (689 m)
    • 松濤キッズワールド (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テラス渋谷美竹のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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