テラス渋谷美竹
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,280万 〜 1億2,890万円
9階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 203万円/㎡ 〜 235万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億2,280万円 〜 1億2,890万円 | 9階, 2LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 100件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 16.4万 〜 80万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 9階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
3367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩2分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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テラス渋谷美竹の基本情報
建物・設備
名称 | テラスシブヤミタケ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
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住所 | 東京都 渋谷区 渋谷1丁目15-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
総戸数 | 196戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 17階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『テラス渋谷美竹』渋谷ヒカリエの誕生で脚光が集まる渋谷駅東口に誕生した分譲マンション、それが「テラス渋谷美竹」です。
旧「美竹ビル」を17階建ての住宅・業務・店舗ビルに建て替えたプロジェクトは、オフィス・商業部分と上層に三棟、196戸のレジデンス部分を構えたを配置した大規模複合開発マンションです。
地図・周辺施設
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- 青山学院幼稚園事務室 (712 m)
- 松濤キッズワールド (723 m)
- ほっぺるランド渋谷 (742 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス渋谷美竹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス渋谷美竹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,717万~2億6,644万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 渋谷区の平均より72.8% 高い↑ 東京都の平均より166.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1億2,280万 〜 1億2,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
テラス渋谷美竹の相場
- ㎡単価
- 203.5万円
- 坪単価
- 672.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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テラス渋谷美竹の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億2,290万〜1億2,900万円対前年同月比↓ | 1億2,280万〜1億2,890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス渋谷美竹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,000万〜2億7,000万円です。専有面積は約33㎡〜約113㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約290万円 (約958万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 1億5,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約263万円 (約870万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1億4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約290万円 (約958万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 1億5,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約263万円 (約870万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1億4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約290万円 (約958万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
テラス渋谷美竹の売却のご相談
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テラス渋谷美竹の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,600 〜 2万1,600円 |
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物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 31万 〜 37.9万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で179件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 35.0万円 | 1LDK | 59.53㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 67.0万円 | 1SLDK | 101.74㎡ | 134.0万円 | 67.0万円 | 16〜20 | - |
2024年2月 | 25.0万円 | 1LDK | 41.49㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 58.0万円 | 3SLDK | 93.24㎡ | 58.0万円 | 58.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 49.0万円 | 3LDK | 79.45㎡ | 98.0万円 | 49.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
テラス渋谷美竹の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 26.3万〜27.7万円 50.87㎡ / 北 | 45.9万〜48.2万円 79.45㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 18.3万〜19.2万円 33.1㎡ / 北西 | 34.4万〜36.1万円 58.59㎡ / 南東 | 50.6万〜53.1万円 84.46㎡ / 南 |
5階 | 30.1万〜31.7万円 50.15㎡ / 南 | 39万〜41万円 64.89㎡ / 南 | 46.6万〜48.9万円 79.45㎡ / - |
6階 | 29.6万〜31万円 50.15㎡ / - | 35.4万〜37.2万円 58.59㎡ / 南 | |
7階 | 28.6万〜30万円 50.87㎡ / 北西 | 35.6万〜37.4万円 58.59㎡ / 南 | 48.3万〜50.7万円 79.45㎡ / 南 |
8階 | 22.3万〜23.5万円 37.56㎡ / - | 36.1万〜37.9万円 59.18㎡ / 南 | 55.5万〜58.3万円 93.24㎡ / - |
9階 | 28.9万〜30.4万円 50.87㎡ / 北西 | 34.2万〜36万円 57.23㎡ / - | 48.7万〜51.2万円 79.45㎡ / 南 |
10階 | 25.6万〜26.9万円 41.58㎡ / 南 | 39万〜41万円 64.89㎡ / - | 49万〜51.4万円 79.45㎡ / 南 |
11階 | 31万〜32.6万円 50.15㎡ / 南 | 37.9万〜39.8万円 62.73㎡ / - | |
12階 | 30.9万〜32.4万円 50.87㎡ / - | 49.4万〜51.9万円 79.45㎡ / 南 | 76.9万〜80.7万円 123.48㎡ / 南 |
13階 | 29.5万〜31万円 50.87㎡ / 北西 | 38.3万〜40.2万円 62.73㎡ / - | 53.6万〜56.3万円 85.68㎡ / 南 |
14階 | 29.5万〜31万円 51.88㎡ / 北 | 49.9万〜52.4万円 79.45㎡ / 南 | 45.9万〜48.2万円 78.67㎡ / 北西 |
15階 | 38.8万〜40.8万円 62.73㎡ / 南東 | 46.1万〜48.5万円 78.67㎡ / 北西 | |
16階 | 41.1万〜43.2万円 71.58㎡ / 北 | 67万〜70.3万円 105.52㎡ / 南 | 67万〜70.3万円 105.52㎡ / 南 |
17階 | 42.4万〜44.5万円 71.58㎡ / 北西 | 53.8万〜56.5万円 84.46㎡ / 南 | 64.9万〜68.1万円 101.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
テラス渋谷美竹は、新日鉄都市開発によって2012年12月に竣工された総戸数196戸の17階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約113㎡、間取りが1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,717万~2億6,644万円、参考相場単価は203万円/㎡~235万円/㎡となっています。