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テラス渋谷美竹

過去の売買価格
6,000万円 〜 2億1,980万円
相場情報
187万円/㎡(620万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.32
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩2分東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩12分東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • テラス渋谷美竹
  • テラス渋谷美竹
  • テラス渋谷美竹のエントランス
  • テラス渋谷美竹の看板
  • テラス渋谷美竹の外観
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テラス渋谷美竹の販売中の中古物件

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 4件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 1件 売出し中

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桜丘アーバンライフ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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デュオスカーラ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29-31
  • 売出し中

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清桜ハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 売出し中

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ノア道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29-10
  • 2件 売出し中

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テラス渋谷美竹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
187万円
坪単価
620万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より49万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より214.5% 高い↑
渋谷区の平均より113.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1億1,510万円 〜 1億2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 58位
渋谷区
1541棟中 9位
渋谷
58棟中 1位
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の売買価格相場

  • テラス渋谷美竹の相場

    ㎡単価
    187.6万円
    坪単価
    620.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

テラス渋谷美竹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1億9,390万円16〜203LDK約106㎡ (約32坪)約182万円 (約604万円)-
2016年12月1億9,390万円16〜203SLDK約106㎡ (約32坪)約182万円 (約604万円)-
2016年11月1億9,390万円16〜203LDK約106㎡ (約32坪)約182万円 (約604万円)-
2016年10月1億9,980万円16〜203LDK約106㎡ (約32坪)約188万円 (約623万円)-
2016年9月1億9,980万円16〜203LDK約106㎡ (約32坪)約188万円 (約623万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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テラス渋谷美竹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
5,500円 〜 6,700円
坪単価
18,300円 〜 22,400円

例えば…9階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
34.4万円 〜 42万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月33.0万円2LDK70.0㎡66.0万円33.0万円1〜5
2017年6月33.0万円2LDK70.0㎡66.0万円33.0万円11〜15
2017年6月80.0万円3LDK79.45㎡80.0万円80.0万円16〜20
2017年6月80.0万円3LDK105.52㎡80.0万円80.0万円16〜20南東
2017年5月23.0万円1LDK41.58㎡46.0万円46.0万円11〜15
2017年5月80.0万円3LDK105.52㎡80.0万円80.0万円16〜20
2017年5月44.9万円2SLDK79.45㎡89.8万円44.9万円11〜15
2017年5月27.5万円1LDK50.15㎡55.0万円55.0万円1〜5
2017年4月44.9万円2SLDK79.45㎡89.8万円44.9万円11〜15
2017年4月37.3万円2SLDK79.45㎡74.6万円37.3万円11〜15
2017年4月80.0万円3LDK105.52㎡80.0万円80.0万円16〜20
2017年4月59.0万円3LDK123.48㎡118.0万円118.0万円11〜15
2017年4月21.5万円1LDK41.58㎡43.0万円43.0万円6〜10
2017年4月23.0万円1LDK41.58㎡46.0万円23.0万円11〜15
2017年4月20.8万円1LDK41.94㎡41.6万円20.8万円11〜15-
2017年4月27.5万円1LDK50.15㎡55.0万円55.0万円1〜5
2017年3月27.5万円1LDK50.15㎡55.0万円55.0万円1〜5
2017年3月21.5万円1LDK41.58㎡43.0万円43.0万円6〜10
2017年3月19.5万円1LDK35.63㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2017年3月79.5万円3LDK123.48㎡159.0万円159.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス渋谷美竹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.0万円〜32.1万円
  • 2K〜2LDK平均41.6万円〜46.0万円
  • 3K〜3LDK平均53.7万円〜59.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階39.2万円〜43.3万円
70.0㎡ / 南
2階
3階
4階17.3万円〜19.1万円
33.1㎡ / 北
36.4万円〜40.2万円
62.73㎡ / 南
49.0万円〜54.2万円
84.46㎡ / 南
5階29.2万円〜32.3万円
50.15㎡ / 南
34.7万円〜38.4万円
64.28㎡ / 北西
46.3万円〜51.2万円
79.45㎡ / 南
6階24.4万円〜26.9万円
41.58㎡ / 南
36.8万円〜40.6万円
62.73㎡ / 南
7階27.7万円〜30.7万円
50.87㎡ / 北西
36.9万円〜40.8万円
62.73㎡ / 南
46.8万円〜51.7万円
79.45㎡ / 南
8階22.2万円〜24.6万円
37.56㎡ / 南
35.0万円〜38.7万円
59.18㎡ / 南
55.2万円〜61.0万円
93.24㎡ / 南
9階28.0万円〜31.0万円
50.87㎡ / 北西
37.3万円〜41.2万円
62.73㎡ / 南
47.3万円〜52.2万円
79.45㎡ / 南
10階24.8万円〜27.5万円
41.58㎡ / 南
37.5万円〜41.4万円
62.73㎡ / 南
47.5万円〜52.5万円
79.45㎡ / 南
11階30.1万円〜33.3万円
50.15㎡ / 南
35.2万円〜38.9万円
58.59㎡ / 南
12階24.7万円〜27.3万円
41.94㎡ / -
48.0万円〜53.0万円
79.45㎡ / 南
74.6万円〜82.4万円
123.48㎡ / 南
13階28.6万円〜31.6万円
50.87㎡ / 北西
38.0万円〜42.0万円
62.73㎡ / 南
52.0万円〜57.4万円
85.68㎡ / 南
14階36.3万円〜40.1万円
59.53㎡ / 南
48.4万円〜53.5万円
79.45㎡ / 南
44.5万円〜49.2万円
78.67㎡ / 北西
15階36.1万円〜39.9万円
63.5㎡ / 北西
44.8万円〜49.5万円
78.67㎡ / 北西
16階40.9万円〜45.2万円
71.58㎡ / 北西
64.9万円〜71.8万円
105.52㎡ / 南
64.9万円〜71.8万円
105.52㎡ / 南
17階36.5万円〜40.3万円
63.5㎡ / 北西
52.2万円〜57.7万円
84.46㎡ / 南
62.9万円〜69.5万円
101.74㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.32(東京都)

スタッフコメント

大規模な再開発が進んでおり、大きな変化を遂げようとしている渋谷。若者の街の印象が強い街ですが、大人が楽しめる最先端の街並へ変わろうとしています。その注目度の高い渋谷に位置する高級タワーマンション「テラス渋谷美竹」。なんと渋谷駅から徒歩1分という驚きの希少物件です。駅まで最高のアクセスとともに、交通利便も都内で1,2を誇ります。地上17階建て総戸数196戸、下層階はオフィスフロアとなっており4階以上が住居フロアとなっています。シャープかつアーティスティックな雰囲気で、渋谷の街に相応しい都会的な外観デザイン。ラウンジやスカイテラスなどの共用施設の他、コンシェルジュのフロントサービスも利用できるんです。万全のセキュリティーと内廊下設計で、安心できますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

テラス渋谷美竹の基本情報

『テラス渋谷美竹』渋谷ヒカリエの誕生で脚光が集まる渋谷駅東口に誕生した分譲マンション、それが「テラス渋谷美竹」です。
旧「美竹ビル」を17階建ての住宅・業務・店舗ビルに建て替えたプロジェクトは、オフィス・商業部分と上層に三棟、196戸のレジデンス部分を構えたを配置した大規模複合開発マンションです。

建物・設備

名称テラス渋谷美竹(テラスシブヤミタケ)
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目15-15
郵便番号〒150-0002
築年数2012年12月
総戸数196戸
交通
階建17階建
間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
用途地域商業地域
事業主新日鉄都市開発
施工会社熊谷組
管理会社日鉄コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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