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コスモ茨木シティフォルム

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

住所
大阪府茨木市上穂積1丁目2-14
交通
築年数
1996年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ茨木シティフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より22.1% 高い↑
茨木市の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2382位
茨木市
239棟中 100位
上穂積
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ茨木シティフォルムの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモ茨木シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,860万円〜3,160万円対前年同月比2,860万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ茨木シティフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2016年9月3,490万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2016年8月3,490万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2016年8月3,750万円6〜104LD約82㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)-
2016年7月3,750万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ茨木シティフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円4LDK82.76㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年3月15.0万円4LDK82.76㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年3月14.5万円3LDK76.68㎡--6〜10
2017年2月15.0万円4LDK82.76㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年2月14.5万円3LDK82.76㎡--6〜10
2017年2月14.5万円3LDK76.68㎡--6〜10
2017年2月14.5万円3LDK76.68㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年1月14.5万円3LDK82.76㎡--6〜10
2017年1月14.0万円3LDK71.78㎡--6〜10
2017年1月14.5万円3LDK76.68㎡--6〜10
2017年1月14.5万円3LDK76.68㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年1月14.5万円3LDK71.78㎡--6〜10
2016年12月12.8万円3LDK71.58㎡12.8万円25.6万円6〜10
2016年12月14.5万円3LDK71.78㎡--6〜10
2016年12月15.0万円4LDK82.76㎡15.0万円45.0万円1〜5
2016年12月14.5万円3LDK76.68㎡--6〜10
2016年12月14.5万円3LDK76.68㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年11月14.5万円3LDK82.76㎡--6〜10
2016年11月14.5万円3LDK71.78㎡--6〜10
2016年11月14.5万円3LDK76.68㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ茨木シティフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.1万円〜12.2万円
71.58㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
82.76㎡ / 南
4階
5階12.0万円〜13.3万円
76.68㎡ / 東
6階
7階11.3万円〜12.5万円
71.58㎡ / 東
13.8万円〜15.2万円
82.76㎡ / 南
8階
9階12.9万円〜14.2万円
76.68㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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コスモ茨木シティフォルムの基本情報

大阪府茨木市上穂積1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の茨木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモイバラキシティフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 茨木市 上穂積1丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒567-0036管理員日勤
築年数1996年2月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモス、ダイエー・アゴラバイク置き場-
施工会社鹿島建設、イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA茨木市本店 (293 m)
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    • ファミリーマート茨木中穂積 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 京都信用金庫茨木支店 (550 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店茨木出張所 (565 m)
    • 茨木郵便局 ゆうちょ銀行 茨木店 (587 m)
    • 北おおさか信用金庫本部 (587 m)
    • 北おおさか信用金庫本店営業部 (587 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (497 m)
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