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茨木上穂積団地(1〜5棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円3階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴1732024年03月04日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.93階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.06

520人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市上穂積4丁目
交通
  • JR東海道本線「茨木駅」徒歩21分
築年月
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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茨木上穂積団地(1〜5棟)の基本情報

茨木上穂積団地(1〜5棟)は、大阪府住宅供給公社によって1978年03月に竣工された総戸数210戸の5階建マンションです。施工は大阪府住宅供給公社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約73㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,006万~1,364万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イバラキカミホヅミダンチ管理会社自主管理
住所大阪府 茨木市 上穂積4丁目管理形態委託
郵便番号〒567-0036管理員巡回
築年月1978年3月管理費1㎡あたり59円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大阪府住宅供給公社バイク置き場-
施工会社大阪府住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市上穂積4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の茨木駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。JR総持寺駅から徒歩23分、宇野辺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ茨木春日 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート茨木駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 近畿産業信用組合茨木支店 (524 m)
    • JA茨木市本店 (544 m)
    • JA茨木市中央支店 (544 m)
    • ファミリーマートふたばや見付山 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • ファミリーマート茨木中穂積二丁目 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
  • 公園1件
    • 上穂積公園 (469 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 茨木上穂積四丁目店 (146 m)
    • ローソン 茨木畑田町店 (171 m)
    • ファミリーマート 茨木畑田町店 (548 m)
    • ローソン 茨木上穂積一丁目店 (724 m)
    • セブンイレブン AIM関西ゲートウェイ店 (724 m)
    • ミニストップ 茨木春日店 (726 m)
    • セブンイレブン 茨木西田中町店 (830 m)
    • ローソン 茨木五日市二丁目店 (832 m)
    • ローソン 茨木春日一丁目店 (852 m)
    • ファミリーマート 茨木春日3丁目店 (868 m)
  • スーパー1件
    • グルメシティ上穂積店 (756 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 茨木市立畑田小学校 (418 m)
    • 茨木市立 畑田学童保育室 (418 m)
    • 茨木市立春日小学校 (445 m)
    • 大阪府立茨木工科高校 (464 m)
    • 茨木市立西中学校 (894 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 茨木市立 春日コミュニティセンター (191 m)
    • 茨木市立 畑田コミュニティセンター (409 m)
    • 茨木市立 中央公民館 (518 m)
    • 茨木市役所 生涯学習センター (518 m)
    • 茨木市立中央図書館 (530 m)
    • 茨木警察署 郡交番 (591 m)
    • 茨木警察署 (892 m)
    • 浪速少年院 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • いばらきケアプランセンター (377 m)
    • ふれあいぽっぽ(特定非営利活動法人) (546 m)
    • 茨木医誠会病院 (580 m)
    • ふじた歯科クリニック (599 m)
    • 本迫医院 (601 m)
    • 土方医院 (624 m)
    • 大阪府済生会茨木病院 (733 m)
    • なちゅらる気功院 (750 m)
    • こうだクリニック (758 m)
    • 茨木市保健医療センター附属急病診療所 (764 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 茨木市立認定こども園西幼稚園 (225 m)
    • 茨木市立 小規模保育施設のぞみ (310 m)
    • ほづみ保育園 (521 m)
    • 茨木市立春日保育所 (590 m)
    • めぐみ幼稚園 (700 m)
    • なかよしわんぱく保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

茨木上穂積団地(1〜5棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,006万~1,364万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
57万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より54.3% 低い↓
大阪府の平均より53.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8236位
茨木市
262棟中 236位
上穂積
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • 茨木上穂積団地(1〜5棟)の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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茨木上穂積団地(1〜5棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比1,080万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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茨木上穂積団地(1〜5棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜1,388万円です。専有面積は約58㎡〜約73㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(173件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,150万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)
2024年2月1,150万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)
2024年1月1,150万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)
2023年12月1,150万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)
2023年11月1,150万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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茨木上穂積団地(1〜5棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2017年5月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2017年4月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2017年4月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2017年3月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茨木上穂積団地(1〜5棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
62.55㎡ / 南
2階6.3万〜6.7万円
61.59㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
62.55㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
61.59㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
62.55㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
61.59㎡ / 南
5階6.4万〜6.8万円
61.59㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
73.46㎡ / 南

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