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茨木上穂積団地(1〜5棟)

★★★☆☆3.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府茨木市上穂積4丁目
交通
築年数
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

茨木上穂積団地(1〜5棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.0% 低い↓
茨木市の平均より58.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7782位
茨木市
239棟中 219位
上穂積
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • 茨木上穂積団地(1〜5棟)の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.0万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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茨木上穂積団地(1〜5棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

茨木上穂積団地(1〜5棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,050万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)
2017年9月1,050万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)
2017年8月1,050万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)
2017年7月1,050万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)

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茨木上穂積団地(1〜5棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2017年5月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2017年4月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2017年4月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2017年3月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2017年3月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2017年2月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2017年2月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2017年1月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2016年12月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2016年12月6.5万円3DK61.59㎡-25.0万円1〜5
2016年12月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2016年11月6.5万円3DK61.59㎡-25.0万円1〜5
2016年11月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2016年10月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2016年10月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2016年9月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2016年8月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2016年7月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5
2016年6月6.5万円3DK58.24㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茨木上穂積団地(1〜5棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.7万円
62.55㎡ / 南
2階6.1万円〜6.7万円
61.59㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
58.24㎡ / 南
4階6.3万円〜6.9万円
62.55㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
58.24㎡ / 南
5階6.2万円〜6.8万円
61.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(大阪府)

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茨木上穂積団地(1〜5棟)の基本情報

大阪府茨木市上穂積4丁目に位置するマンションで、総戸数210戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の茨木駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イバラキカミホヅミダンチ管理会社自主管理
住所大阪府 茨木市 上穂積4丁目管理形態-
郵便番号〒567-0036管理員巡回
築年数1978年3月管理費1㎡あたり58円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・フィットネス・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大阪府住宅供給公社バイク置き場-
施工会社大阪府住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 近畿産業信用組合茨木支店 (523 m)
    • JA茨木市本店 (543 m)
    • JA茨木市中央支店 (544 m)
    • 茨木畑田郵便局 (791 m)
    • 茨木春日郵便局 (811 m)
    • 茨木中穂積郵便局 (989 m)
  • 公園1件
    • 上穂積公園 (470 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 茨木畑田町店 (170 m)
    • サークルK 茨木畑田町店 (550 m)
    • セブンイレブン 茨木上穂東町店 (700 m)
    • ローソン 茨木上穂積一丁目店 (724 m)
    • ミニストップ 茨木春日店 (725 m)
    • ローソン 茨木五日市二丁目店 (832 m)
    • ファミリーマート 茨木春日3丁目店 (868 m)
  • スーパー2件
    • 有限会社かまだ (262 m)
    • ダイエー上穂積店 (791 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 茨木市立 春日学童保育室 (391 m)
    • 茨木市立畑田小学校 (417 m)
    • 茨木市立 畑田学童保育室 (417 m)
    • 茨木市立春日小学校 (444 m)
    • 大阪府立茨木工科高校 (463 m)
    • 茨木市立西中学校 (895 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 茨木市立 春日コミュニティセンター (190 m)
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    • 茨木市立中央図書館 (526 m)
    • 茨木警察署 郡交番 (591 m)
    • 茨木警察署 (891 m)
    • 浪速少年院 (946 m)
    • 茨木市立 郡コミュニティセンター (991 m)
  • 病院/医療10件
    • いばらきケアプランセンター (376 m)
    • ふれあいぽっぽ(特定非営利活動法人) (546 m)
    • 茨木医誠会病院 (580 m)
    • ふじた歯科クリニック (600 m)
    • 本迫医院 (602 m)
    • 特別養護老人ホーム聖和荘 (606 m)
    • 医療法人東洋堂土方医院 (618 m)
    • 土方医院 (623 m)
    • 茨木医誠会訪問看護ステーション (645 m)
    • ビーベル在宅介護支援センター (712 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 茨木市立西幼稚園 (224 m)
    • 茨木市立 待機児童保育室 のぞみ (227 m)
    • ほづみ保育園 (521 m)
    • 茨木市立春日保育所 (589 m)
    • めぐみ幼稚園 (699 m)
    • なかよしわんぱく保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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