茨木グランドハイツ
- 大阪府茨木市西駅前町10-10
- ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩5分大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩17分阪急京都本線「茨木市駅」徒歩20分
最終更新：
茨木グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より20.6% 低い↓ 茨木市の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,430万円 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
茨木グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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茨木グランドハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2017年8月 | 2,298万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 2,198万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 2,198万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | 済 |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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茨木グランドハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100円 〜 6,300円
例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.79㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.79㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 63.8㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 2DK | 33.12㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.79㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 63.8㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.79㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.87㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 4DK | 68.63㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 2DK | 33.12㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 63.8㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.87㎡ | 25.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 63.8㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.79㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 2DK | 33.12㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.79㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 63.8㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 2DK | 33.12㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.79㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 63.8㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
茨木グランドハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円
- 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
- 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
- 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.8万円〜10.9万円 60.95㎡ / 南東 | 11.3万円〜12.5万円 68.77㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.0万円〜11.1万円 63.83㎡ / 東 | 10.3万円〜11.4万円 63.8㎡ / - | ||
| 4階 | 8.9万円〜9.8万円 56.18㎡ / 西 | 10.6万円〜11.7万円 63.8㎡ / 南 | 11.9万円〜13.2万円 71.87㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.9万円〜9.8万円 56.18㎡ / 西 | 8.4万円〜9.3万円 53.0㎡ / 西 | 11.4万円〜12.6万円 72.0㎡ / 東 | 10.1万円〜11.2万円 63.8㎡ / 東 |
| 6階 | 10.4万円〜11.5万円 63.8㎡ / - | 9.5万円〜10.5万円 57.98㎡ / - | ||
| 7階 | 9.7万円〜10.8万円 60.79㎡ / 東 | |||
| 8階 | 5.4万円〜6.0万円 33.12㎡ / - | 10.3万円〜11.4万円 63.8㎡ / 東 | ||
| 9階 | 5.1万円〜5.6万円 33.12㎡ / 北 | 9.1万円〜10.0万円 56.18㎡ / 西 | 10.3万円〜11.4万円 63.8㎡ / 東 | |
| 10階 | 10.4万円〜11.5万円 64.13㎡ / 西 | 10.4万円〜11.5万円 63.8㎡ / 東 | 11.2万円〜12.4万円 68.63㎡ / 東 | |
| 11階 | 12.4万円〜13.7万円 71.87㎡ / 南 | 10.4万円〜11.5万円 63.8㎡ / 東 | 10.4万円〜11.5万円 63.8㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.53(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
茨木グランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
茨木グランドハイツの基本情報
大阪府茨木市西駅前町に位置するマンションで、総戸数246戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茨木駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 茨木グランドハイツ(イバラキグランドハイツ) | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 西駅前町10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒567-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 246戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・プール・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | ニチメン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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