• 検索結果がここに表示されます

メゾン茨木西駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円6階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴164件2024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 12万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％6階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

442人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市西駅前町7-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩3分
築年月
1974年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

メゾン茨木西駅前の基本情報

メゾン茨木西駅前は、住友商事によって1974年10月に竣工された総戸数113戸の11階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約83㎡、間取りが2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,831万～3,311万円、参考相場単価は37万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンイバラキニシエキマエ管理会社浪速管理
住所大阪府 茨木市 西駅前町7-1管理形態委託
郵便番号〒567-0032管理員日勤
築年月1974年10月管理費1㎡あたり153円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市西駅前町に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茨木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宇野辺駅から徒歩17分、茨木市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫本部 (57 m)
    • 北おおさか信用金庫本店営業部 (57 m)
    • 京都信用金庫茨木支店 (63 m)
    • 三井住友銀行 茨木西支店 (75 m)
    • 京都銀行 茨木支店 (78 m)
    • りそな銀行 茨木西支店 (83 m)
    • 三菱UFJ銀行茨木西支店 (105 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行茨木店 (235 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イオン茨木出張所 無人ATM (473 m)
    • 1F ATMコーナー イオンモール茨木店 (479 m)
  • 公園4件
    • 岩倉公園 (598 m)
    • 中穂積公園 (791 m)
    • 中央公園 (832 m)
    • 上穂積公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木西駅前町店 (41 m)
    • デイリーヤマザキ 茨木駅前店 (88 m)
    • セブンイレブン JR茨木駅西店 (134 m)
    • セブンイレブン ハートインJR茨木駅改札口店 (185 m)
    • セブンイレブン 茨木春日1丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 茨木中穂積店 (307 m)
    • ローソン JR茨木東口店 (307 m)
    • ローソン 茨木春日一丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 茨木西中条町店 (535 m)
  • スーパー10件
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 西駅前店 (124 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 茨木店 (179 m)
    • イズミヤ 茨木店 (179 m)
    • 茨木ショップタウン (180 m)
    • スピードJR茨木駅前店 (194 m)
    • マルヤス 茨木駅前店 (242 m)
    • サンディ 茨木駅前店 (265 m)
    • イオンスタイル茨木 (603 m)
    • グルメシティ上穂積店 (621 m)
    • イズミヤ 新中条店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立春日丘高校 (232 m)
    • 発達サポートセンターつむぎ (447 m)
    • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (534 m)
    • 茨木市立春日丘小学校 (572 m)
    • 茨木市立 春日丘学童保育室 (577 m)
    • 茨木市立養精中学校 (751 m)
    • 茨木市立穂積小学校 (769 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (772 m)
    • 茨木市立中条小学校 (781 m)
    • 茨木市中条学童保育室 (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木警察署 茨木駅前交番 (251 m)
    • 茨木警察署 下穂積交番 (265 m)
    • 茨木警察署 (407 m)
    • 茨木市立 春日丘公民館 (566 m)
    • 茨木市立 中条公民館 (574 m)
    • 茨木市立穂積図書館 (575 m)
    • 茨木市立 穂積コミュニティセンター (623 m)
    • 立命館大学図書館OICライブラリー (667 m)
    • 茨木市消防署下穂積分署 (667 m)
    • 茨木簡易裁判所 (677 m)
  • 病院/医療10件
    • 川井歯科医院 (55 m)
    • こてら歯科クリニック (74 m)
    • 医療法人増進会本田眼科クリニック (90 m)
    • 山内歯科医院 (96 m)
    • 山本内科医院 (110 m)
    • 鍼灸院和み (113 m)
    • 宮田クリニック (126 m)
    • 佐々木外科内科医院 (126 m)
    • 小西歯科医院 (128 m)
    • やまもと歯科クリニック (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかま保育園 (205 m)
    • マリモ茨木ステーション保育園 (217 m)
    • 松ヶ本認定こども園 (234 m)
    • マリモglobal kids (268 m)
    • 認定こども園中穂積敬愛保育園 (317 m)
    • こどもの園敬愛保育園 (427 m)
    • なかよしわんぱく保育園 (551 m)
    • 保育園下穂積キッズ (570 m)
    • 春日幼稚園 (626 m)
    • めぐみ幼稚園 (678 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン茨木西駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメゾン茨木西駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン茨木西駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,831万～3,311万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
123万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より1.6% 低い↓
大阪府の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4206位
茨木市
262棟中 136位
西駅前町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン茨木西駅前の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メゾン茨木西駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↑1,830万〜1,920万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾン茨木西駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,180万円です。専有面積は約49㎡〜約83㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)北-
2024年1月1,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)北-
2023年12月1,580万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)北-
2023年12月1,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)北-
2023年12月1,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)北済

会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン茨木西駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,937.6万円35.2万円
4階〜5階2,121.6万円32万円
6階〜7階1,934.8万円32.9万円
8階〜9階1,731.6万円31.9万円
10階〜11階1,975.8万円32.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,877.5万円34.1万円
2LDK/2SLDK等1,789.4万円32.7万円
3LDK/3SLDK等2,340.2万円32.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,339.6万円32.1万円
北/北東/北西1,767.9万円33.3万円

メゾン茨木西駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メゾン茨木西駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月10.0万円2LDK66.0㎡-30.0万円6〜10-
2023年6月10.0万円2LDK66.0㎡-30.0万円6〜10南
2023年6月8.0万円2LDK46.64㎡8.0万円16.0万円6〜10北
2023年5月8.5万円3LDK60.56㎡8.5万円17.0万円11〜15南
2023年4月10.0万円2LDK66.0㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン茨木西駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
46.64㎡ / 北		10.5万〜11万円
70.5㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
83.91㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
66.0㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
83.91㎡ / 北
3階6.9万〜7.2万円
49.88㎡ / 北		8万〜8.4万円
53.73㎡ / -		9.9万〜10.4万円
66.0㎡ / -
4階9.7万〜10.2万円
62.75㎡ / 南		13万〜13.6万円
83.91㎡ / 南
5階8.6万〜9万円
61.29㎡ / 北		7.5万〜7.8万円
53.57㎡ / 北
6階8.4万〜8.8万円
55.45㎡ / -		10.3万〜10.8万円
66.0㎡ / 南		11万〜11.5万円
70.5㎡ / 南
7階7.2万〜7.6万円
48.7㎡ / 東		7万〜7.4万円
49.88㎡ / 北
8階8.6万〜9万円
60.56㎡ / 北
9階7.9万〜8.3万円
55.45㎡ / 北		7.4万〜7.7万円
51.6㎡ / 北		13.3万〜14万円
83.91㎡ / 南
10階7.7万〜8.1万円
49.88㎡ / -		7.1万〜7.5万円
49.88㎡ / 北		11.2万〜11.8万円
70.5㎡ / 南
11階10.5万〜11.1万円
66.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府茨木市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

茨木市の他のエリアから中古マンションを探す

茨木市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる