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ユニハイムエクシア茨木西中条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,400万 〜 5,680万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,400万円 〜 5,680万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴43件2024年02月08日更新
家賃相場9万 〜 9.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％4階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.93

440人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市西中条町4-5
交通
  • ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩4分
築年月
2007年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニハイムエクシア茨木西中条の基本情報

ユニハイムエクシア茨木西中条は、ユニチカエステートによって2007年05月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,633万～6,224万円、参考相場単価は64万円/㎡～66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムエクシアイバラキニシチュウジョウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 茨木市 西中条町4-5管理形態委託
郵便番号〒567-0887管理員巡回
築年月2007年5月管理費1㎡あたり180円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカエステートバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市西中条町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茨木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茨木市駅から徒歩15分、南茨木駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 茨木西支店 (366 m)
    • 三菱UFJ銀行茨木西支店 (401 m)
    • 京都銀行 茨木支店 (412 m)
    • 三井住友銀行 茨木西支店 (434 m)
    • 北おおさか信用金庫本部 (484 m)
    • 北おおさか信用金庫本店営業部 (484 m)
    • 京都信用金庫茨木支店 (485 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 茨木市役所出張所 無人ATM (493 m)
    • 1F ATMコーナー イオンモール茨木店 (591 m)
    • イオン銀行 イオンモール茨木店 (591 m)
  • 公園2件
    • 岩倉公園 (376 m)
    • 中央公園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JR茨木東口店 (140 m)
    • セブンイレブン 茨木西中条町店 (239 m)
    • セブンイレブン ハートインJR茨木駅改札口店 (270 m)
    • デイリーヤマザキ 茨木駅前店 (363 m)
    • セブンイレブン 茨木春日1丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 茨木中央通店 (459 m)
    • セブンイレブン 茨木西駅前町店 (462 m)
    • セブンイレブン AIM立命館いばらきキャンパス店 (465 m)
    • セブンイレブン JR茨木駅西店 (476 m)
    • ファミリーマート 茨木小川町店 (501 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 茨木駅前店 (179 m)
    • スピードJR茨木駅前店 (243 m)
    • イズミヤ 新中条店 (356 m)
    • 茨木ショップタウン (394 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 茨木店 (408 m)
    • イズミヤ 茨木店 (408 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (416 m)
    • マルヤス 茨木駅前店 (501 m)
    • ライフ 茨木小川店 (524 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 西駅前店 (538 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発達サポートセンターつむぎ (181 m)
    • 茨木市立中条小学校 (416 m)
    • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (436 m)
    • 茨木市中条学童保育室 (441 m)
    • 茨木市立養精中学校 (569 m)
    • 大阪府立春日丘高校 (574 m)
    • 大阪府立茨木高校 (615 m)
    • プレイン茨木教室 (831 m)
    • 茨木市立穂積小学校 (946 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市立 中条公民館 (179 m)
    • 茨木警察署 茨木駅前交番 (287 m)
    • ハローワーク茨木 (405 m)
    • 茨木市立中条図書館 (445 m)
    • 茨木市消防署 (455 m)
    • 立命館大学図書館OICライブラリー (464 m)
    • 茨木市役所 (468 m)
    • 茨木市役所 水道部 総務課 (520 m)
    • 茨木市社会福祉協議会 (521 m)
    • 茨木市福祉文化会館(オークシアター) (522 m)
  • 病院/医療10件
    • みしなこどもクリニック (98 m)
    • 岡本クリニック (120 m)
    • 藤田整骨院 (122 m)
    • 泉内科医院 (127 m)
    • あいうら歯科医院 (133 m)
    • かめい眼科 (151 m)
    • 細見医院 (182 m)
    • こいけ歯科クリニック (190 m)
    • 好田矯正歯科 (203 m)
    • とみぐち歯科 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マリモglobal kids (373 m)
    • 茨木市保育士・保育所支援センター (436 m)
    • 松ヶ本認定こども園 (462 m)
    • たんぽぽ中条学園 (492 m)
    • マリモ茨木ステーション保育園 (509 m)
    • 常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 (562 m)
    • なかま保育園 (638 m)
    • 認定こども園中穂積敬愛保育園 (749 m)
    • ゆめひだまり保育園 (813 m)
    • すまいるひだまり保育園 (814 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイムエクシア茨木西中条の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイムエクシア茨木西中条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,633万～6,224万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 66万円
坪単価
212万円 〜 218万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較茨木市の平均より69.5% 高い↑
大阪府の平均より71.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
5,400万 〜 5,680万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 652位
茨木市
262棟中 12位
西中条町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ユニハイムエクシア茨木西中条の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.7万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニハイムエクシア茨木西中条の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,350万〜5,620万円対前年同月比↓5,400万〜5,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニハイムエクシア茨木西中条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,380万円です。専有面積は約72㎡〜約94㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月5,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)南-
2024年1月5,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)南-
2024年1月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南-
2023年12月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南-
2023年12月5,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニハイムエクシア茨木西中条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,092.5万円69万円
3階〜4階6,305万円68.7万円
5階〜6階4,872.5万円66.8万円
7階5,984.1万円75.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等6,002.7万円71.3万円
4LDK/4SLDK等6,092.5万円69万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,913.5万円68.9万円

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ユニハイムエクシア茨木西中条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円1LDK34.05㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2023年11月9.5万円1LDK42.06㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2023年10月9.5万円1LDK42.06㎡5.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイムエクシア茨木西中条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
42.06㎡ / -		21.4万〜22.5万円
88.32㎡ / 南
2階
3階22.5万〜23.6万円
94.51㎡ / 南
4階
5階17.5万〜18.4万円
72.96㎡ / 南
6階
7階19.3万〜20.3万円
79.68㎡ / 南
8階

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