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コスモ茨木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円5階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴132022年12月22日更新
家賃相場8.2万円
表面利回り5.2% 〜 6.45階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.38

314人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市西田中町4-35
交通
  • JR東海道本線「JR総持寺駅」徒歩13分
築年月
1986年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ茨木の基本情報

コスモ茨木は、リクルートコスモスによって1986年03月に竣工された総戸数43戸の9階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約81㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,732万~2,965万円、参考相場単価は25万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモイバラキ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 茨木市 西田中町4-35管理形態-
郵便番号〒567-0027管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市西田中町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線のJR総持寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。茨木駅から徒歩17分、茨木市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合茨木支店 (749 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木支店 (785 m)
    • JA茨木市本店 (800 m)
    • JA茨木市中央支店 (800 m)
    • 関西みらい銀行 柱本出張所(母店:茨木中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (807 m)
    • 関西みらい銀行 茨木中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (816 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 茨木市役所出張所 無人ATM (823 m)
    • ファミリーマート茨木駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR総持寺駅南店内出張所(ATM) (881 m)
    • 三井住友銀行 茨木支店 (939 m)
  • 公園2件
    • 安威川河川敷公園 (576 m)
    • 中央公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木西田中町店 (172 m)
    • ミニストップ 茨木春日店 (235 m)
    • ファミリーマート 茨木畑田町店 (345 m)
    • セブンイレブン AIM関西ゲートウェイ店 (562 m)
    • ファミリーマート 茨木春日3丁目店 (600 m)
    • ローソン 茨木大住店 (630 m)
    • ローソン 茨木畑田町店 (678 m)
    • ローソン 茨木上穂積四丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート 茨木三島中学校南店 (761 m)
    • ファミリーマート 茨木中央通店 (776 m)
  • スーパー5件
    • ナンバー1番 (775 m)
    • フードネットマート茨木店 (815 m)
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (886 m)
    • マルヤス 茨木駅前店 (952 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立茨木工科高校 (386 m)
    • 茨木市立 茨木学童保育室 (506 m)
    • 茨木市立茨木小学校 (524 m)
    • 茨木市立 畑田学童保育室 (544 m)
    • 茨木市立畑田小学校 (570 m)
    • 茨木市立春日小学校 (685 m)
    • 茨木市立養精中学校 (691 m)
    • プレイン茨木教室 (809 m)
    • 株式会社ニチイ学館 茨木支店 (840 m)
    • 茨木トレジャーキッズクラブ (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木総合労働相談コーナー (286 m)
    • 茨木労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (286 m)
    • 茨木市立中央図書館 (405 m)
    • 茨木市立 中央公民館 (493 m)
    • 茨木市役所 生涯学習センター (493 m)
    • 茨木税務署 (507 m)
    • 茨木市立 畑田コミュニティセンター (539 m)
    • 茨木市立 茨木公民館 (593 m)
    • 茨木簡易裁判所 (667 m)
    • 茨木保健所 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスコル (39 m)
    • 中尾内科クリニック (90 m)
    • なちゅらる気功院 (104 m)
    • せきぐち歯科医院 (322 m)
    • フィフティ・フィフティ(NPO法人) (335 m)
    • 土方医院 (505 m)
    • 茨木誠友クリニック (537 m)
    • 優整骨院 (555 m)
    • こもだ歯科医院 (588 m)
    • いばらきケアプランセンター (597 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 茨木市立春日保育所 (263 m)
    • けいあいルンビニ上中条 (388 m)
    • 茨木市立認定こども園茨木幼稚園 (451 m)
    • 認定こども園たちばな保育園 (511 m)
    • めぐみ幼稚園 (577 m)
    • 茨木市立 小規模保育施設のぞみ (599 m)
    • 茨木市立認定こども園西幼稚園 (743 m)
    • 茨木市立中央保育所 (756 m)
    • なかよしわんぱく保育園 (787 m)
    • 認定こども園ちとせ學院めぐみの森 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,732万~2,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 36万円
坪単価
85万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より31.9% 低い↓
大阪府の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6677位
茨木市
262棟中 199位
西田中町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ茨木の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コスモ茨木の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ茨木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,480万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,180万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2022年11月2,180万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2022年10月2,180万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2022年9月2,180万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2022年8月2,180万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ茨木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.2万円3LDK62.01㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年4月8.2万円3LDK62.01㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年3月8.2万円3LDK62.01㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年2月8.2万円3LDK62.01㎡15.0万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ茨木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
67.3㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
81.43㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
67.3㎡ / -
3階
4階
5階
6階9万〜9.4万円
71.33㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
81.43㎡ / 南
7階
8階
9階10万〜10.5万円
78.57㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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