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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
5階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円5階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴1212022年12月22日更新
家賃相場6.5万 〜 14.2万円
表面利回り3.8% 〜 4.75階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3345人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区海岸3丁目3-12
交通
  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩7分
築年月
2004年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド
  • アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドのエントランス
  • アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの看板
  • アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの外観

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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの基本情報

運河が目の前に広がり、高層ビルが建ち並ぶ芝浦のベイフロントに位置する高級マンション「アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド」。レインボーブリッジにも身近な距離で水辺の潤いを感じ、開放感のある立地環境となっています。ゆりかもめの通る芝浦ふ頭駅より徒歩7分で、その他、田町駅が徒歩圏内で利用可能。地上10階建て・総戸数98戸。白のタイル張りを基調としたシンプルで落ち着きのある外観デザインです。エントランスやホールは、モダンでスタイリッシュな空間が演出。コンパクトなワンルームや1Kなどのルームプランを中心とした、シングル向けの物件になります。近隣にはスーパーやコンビニ、緑豊かな埠頭公園もあるバランスの良い生活環境ですね。
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドは、ディベックスによって2004年10月に竣工された総戸数97戸の10階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約41㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,134万~4,375万円、参考相場単価は106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバイルスパシエシバウラベイサイド管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 港区 海岸3丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒108-0022管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり278円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ディベックスバイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区海岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩7分、アクセス良好です。田町駅から徒歩12分、日の出駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (273 m)
    • 横浜銀行田町支店 (500 m)
    • さわやか信用金庫芝浦支店 (527 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (591 m)
    • ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • りそな銀行田町支店 (807 m)
    • 三菱UFJ銀行田町支店 (814 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 外貨両替ショップ田町店 (814 m)
  • 公園10件
    • 埠頭公園 (126 m)
    • 船路橋児童遊園 (205 m)
    • プラタナス公園 (210 m)
    • トリニティ芝浦緑地 (552 m)
    • 南浜町児童遊園 (617 m)
    • 本芝公園 (727 m)
    • 新芝運河沿緑地 (821 m)
    • 芝浦運河沿緑地 (827 m)
    • 末広橋児童遊園 (924 m)
    • 芝五丁目児童遊園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区汐彩橋店 (112 m)
    • ローソン ポートストア海岸店 (112 m)
    • セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店 (204 m)
    • ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (250 m)
    • ジュンマート (251 m)
    • ファミリーマート 海岸三丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート MSCセンタービル店 (273 m)
    • セブンイレブン 芝浦ベイワード店 (299 m)
    • セブンイレブン 港区芝浦3なぎさ通り店 (418 m)
    • ローソン 芝浦埠頭店 (419 m)
  • スーパー9件
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (120 m)
    • まいばすけっと 海岸3丁目店 (193 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (562 m)
    • ライフ ムスブ田町店 (588 m)
    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (727 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (748 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (767 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (888 m)
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (983 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 足の専門校スクールオブペディ (382 m)
    • 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (434 m)
    • 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (645 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (658 m)
    • 東京工業大学 田町キャンパス (681 m)
    • 港区立芝浦小学校 (807 m)
    • ヒューマンプラザ (859 m)
    • 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (940 m)
    • 読売理工医療福祉専門学校 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三田警察署 海岸通交番 (91 m)
    • 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (181 m)
    • 芝浦アイランド エアタワー (185 m)
    • NEC五十嵐ビル (225 m)
    • 芝消防署芝浦出張所 (308 m)
    • 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (421 m)
    • プラテシア 芝浦アイランド (425 m)
    • 港区芝浦港南区民センター (517 m)
    • 勉強カフェ 田町ラーニングスタジオ (531 m)
    • 三田警察署 八千代橋地域安全センター (566 m)
  • 病院/医療10件
    • 芝浦アイランド歯科 (115 m)
    • 放課後等デイサービス てんとうむし (165 m)
    • 東京港診療所西原歯科医院 (206 m)
    • 西原歯科医院 (206 m)
    • 東京港診療所 (212 m)
    • 海岸歯科クリニック (327 m)
    • グッドタイムリビング芝浦アイランド (349 m)
    • 芝浦アイランド皮フ科 (356 m)
    • 芝浦こどもクリニック (361 m)
    • とようら小児科 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンジェリカ保育園芝浦園 (132 m)
    • 芝浦アイランド こども園 (164 m)
    • にじのいるか保育園芝浦 (297 m)
    • 太陽の子芝浦二丁目保育園 (431 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (471 m)
    • アスク芝浦4丁目保育園 (504 m)
    • 港区立しばうら保育園 (536 m)
    • 港区立しばうら保育園分園 (613 m)
    • アンジェリカ保育園田町園 (634 m)
    • アンジェリカ田町保育園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,134万~4,375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円
坪単価
352万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より20.0% 低い↓
東京都の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5731位
港区
1712棟中 1055位
海岸
32棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの相場

    ㎡単価
    106.7万円
    坪単価
    352.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比2,010万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜5,150万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,400万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約346万円)--
2022年11月4,400万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約346万円)
2022年11月4,600万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約362万円)--
2022年10月4,600万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約362万円)--
2022年9月4,600万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約362万円)西-

会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で158件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K20.16㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年3月7.7万円1K20.16㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2024年3月7.7万円1K21.16㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2024年2月8.0万円1K20.16㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年2月8.3万円1K20.16㎡8.3万円8.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.8万〜7.1万円
20.16㎡ / 西
3階7万〜7.4万円
20.16㎡ / 南東
4階6.9万〜7.2万円
20.16㎡ / 東
5階6.9万〜7.2万円
20.16㎡ / 西
6階7.2万〜7.5万円
20.16㎡ / 南東
7階7.2万〜7.6万円
20.16㎡ / 南東
8階7.2万〜7.6万円
20.16㎡ / 南東
9階7.2万〜7.6万円
20.16㎡ / -
10階

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