ローレルコート茨木総持寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市総持寺1丁目1-32
- 交通
- 阪急京都本線「総持寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート茨木総持寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートイバラキソウジジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 総持寺1丁目1-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒567-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市総持寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の総持寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。ＪＲ総持寺駅から徒歩6分、茨木市駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 JR 京都線 総持寺駅 共同出張所 (333 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR総持寺駅南店内出張所(ATM) (364 m)
- 北おおさか信用金庫総持寺支店 (372 m)
- 関西みらい銀行 総持寺出張所(母店:富田支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (462 m)
- 大正銀行 総持寺支店 (515 m)
- 大阪信用金庫茨木支店 (647 m)
- セブン銀行 関西スーパー 三島丘店 共同出張所 (833 m)
- 公園3件
- 三島公園 (468 m)
- 安威川河川敷公園 (661 m)
- 西河原公園 (816 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 米田総持寺店 (49 m)
- ファミリーマート 阪急総持寺駅前店 (285 m)
- ファミリーマート JR総持寺駅南店 (363 m)
- セブンイレブン 茨木三島町店 (453 m)
- ファミリーマート 茨木中総持寺町店 (495 m)
- ファミリーマート 茨木三島中学校南店 (513 m)
- ファミリーマート 茨木橋の内店 (566 m)
- ローソン 高槻赤大路町店 (751 m)
- ローソン 茨木大住店 (776 m)
- セブンイレブン 茨木竹橋町店 (811 m)
- スーパー4件
- FRESCO(フレスコ) 総持寺店 (136 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 総持寺店 (520 m)
- 食品館アプロ 総持寺店 (582 m)
- 関西スーパー 三島丘店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立大阪行岡医療大学 (81 m)
- 大阪行岡医療大学 (97 m)
- 茨木市立庄栄小学校 (111 m)
- 茨木市立 庄栄学童保育室 (165 m)
- フォルテひまわり (339 m)
- 茨木市立 三島学童保育室 (447 m)
- 茨木市立三島中学校 (475 m)
- 茨木市立三島小学校 (488 m)
- こども発達サポートせーの (529 m)
- 夢学童保育 (755 m)
- 公共施設/機関9件
- 茨木警察署 総持寺交番 (139 m)
- 茨木市立庄栄図書館 (160 m)
- 茨木市立 庄栄コミュニティセンター (160 m)
- 茨木市消防署 西河原分署 (632 m)
- 茨木市立 三島地区公民館 (648 m)
- 茨木保健所 (709 m)
- 茨木市立 茨木公民館 (833 m)
- 茨木市消防署西河原分署 (975 m)
- 高槻市立 赤大路コミュニティセンター (981 m)
- 病院/医療10件
- 堀の内整骨院 (84 m)
- 徳永医院 (115 m)
- すぎもとクリニック (124 m)
- よこはた歯科 (183 m)
- 茨木病院 (183 m)
- 岸本歯科診療所 (193 m)
- かわもと歯科医院 (197 m)
- 大島整形外科 (205 m)
- 耳鼻咽喉科おち医院 (242 m)
- 奥野眼科 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茨木市立庄栄幼稚園 (59 m)
- あいの三島こども園 (321 m)
- 認定こども園ちとせ學院 (390 m)
- 茨木市立総持寺保育所 (470 m)
- 茨木東邦幼稚園 (505 m)
- 認定こども園ちとせ學院めぐみの森 (568 m)
- 茨木市立 待機児童保育室みらい (634 m)
- 南総持寺保育園 (684 m)
- 高槻市立北昭和台保育所 (711 m)
- ユメ保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート茨木総持寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート茨木総持寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,875万～5,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より39.8% 高い↑ 大阪府の平均より41.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート茨木総持寺の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.4万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート茨木総持寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート茨木総持寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜5,680万円です。専有面積は約73㎡〜約109㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2021年1月 | 5,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して＋7.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート茨木総持寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,480万円 | 56.9万円 |
| 3階〜5階 | 3,618.2万円 | 44.7万円 |
| 6階 | 5,086.3万円 | 50.9万円 |
| 7階 | 3,640万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,562万円 | 46.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,432.9万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,292.5万円 | 42.5万円 |
| 東 | 3,789.4万円 | 48万円 |
ローレルコート茨木総持寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート茨木総持寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート茨木総持寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ茨木ニューシティB街区 | 2024年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
| ライオンズ茨木ニューシティA街区 | 2023年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| 日興総持寺スカイマンション | 2023年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| アービング茨木 | 2019年1月 | 14.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 45.0万円 |
| ネバーランド茨木リラシア | 2015年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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