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ノバ茨木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,740万円
5階、2LDK+S、約59㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,740万円5階, 2LDK+S, 約59㎡の例
売買履歴51件2024年04月21日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.5

477人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市大正町2-15
交通
  • 大阪モノレール「沢良宜駅」徒歩12分
築年月
1995年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ノバ茨木の基本情報

ノバ茨木は、ノバによって1995年11月に竣工された総戸数58戸の10階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約78㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,706万～2,287万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノバイバラキ管理会社日本コミュニティー
住所大阪府 茨木市 大正町2-15管理形態-
郵便番号〒567-0867管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ノババイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市大正町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの沢良宜駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南茨木駅から徒歩16分、千里丘駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート摂津鶴野 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート茨木横江 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南茨木出張所 無人ATM (731 m)
    • セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (745 m)
    • ファミリーマート沢良宜桜通 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 尼崎信用金庫南茨木支店 (785 m)
    • 関西みらい銀行 南茨木支店 (795 m)
    • ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南茨木駅 (856 m)
    • ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
  • 公園3件
    • 元茨木川緑地 (755 m)
    • 元茨木川緑地 (755 m)
    • 沢良宜公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 茨木沢良宜西四丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 中環茨木店 (435 m)
    • デイリーヤマザキ 茨木沢良宜駅前店 (531 m)
    • セブンイレブン 茨木沢良宜西店 (585 m)
    • ローソン 沢良宜西一丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート 茨木蔵垣内店 (666 m)
    • ローソン 吹田新芦屋下店 (685 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘東1丁目店 (770 m)
    • ファミリーマート 茨木天王店 (779 m)
    • ローソン 茨木沢良宜浜店 (788 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 南茨木店 (484 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (664 m)
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (760 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 南茨木店 (837 m)
    • 阪急ニッショーストア南茨木店 (891 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店 (895 m)
    • 佐竹食品株式会社千里丘店 (913 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (922 m)
    • サンディ 南茨木店 (924 m)
    • 食品館アプロ 沢良宜店 (961 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 茨木市立天王中学校 (135 m)
    • 茨木市立 天王学童保育室 (438 m)
    • 茨木市立天王小学校 (499 m)
    • 大阪府立摂津高校 (923 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 茨木市立 天王公民館 (554 m)
    • 摂津警察署 三宅交番 (755 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (860 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (905 m)
    • 茨木警察署 南茨木交番 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • みやけの里 (300 m)
    • 天王訪問介護事業所 (300 m)
    • みやけの里地域密着型介護老人福祉施設 (300 m)
    • 高島歯科 (322 m)
    • かしまクリニック・歯科 (331 m)
    • かしまクリニック (331 m)
    • 昭和病院 (351 m)
    • アスナル茨木訪問看護ステーション (361 m)
    • アスナル茨木ケアセンター (395 m)
    • 高島整形外科 (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天王こども園 (87 m)
    • 天王学園幼稚園 (88 m)
    • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (568 m)
    • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (571 m)
    • 茨木市立天王幼稚園 (581 m)
    • 摂津市立子育て総合支援センター (672 m)
    • すみれ保育園 (722 m)
    • 阪急キッズワールド南茨木 (778 m)
    • 千里丘学園幼稚園 (807 m)
    • 三島幼稚園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノバ茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,706万～2,287万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
95万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より23.8% 低い↓
大阪府の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK+S、約59㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6033位
茨木市
262棟中 180位
大正町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ノバ茨木の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.5万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ノバ茨木の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK+S、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比↑1,650万〜1,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ノバ茨木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜2,780万円です。専有面積は約59㎡〜約78㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,280万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)東-
2024年4月2,280万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)東-
2024年4月2,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)東-
2024年4月2,480万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)東-
2024年3月2,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ノバ茨木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡32件2,417.5万円（40.5万円）
61〜70㎡17件1,775.6万円（27.1万円）
71〜80㎡7件2,291.1万円（29.3万円）

ノバ茨木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,417.5万円（㎡単価40.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ノバ茨木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,306.7万円20.6万円
3階〜4階2,280.1万円37.2万円
5階〜6階2,164.8万円28.2万円
7階〜8階1,630万円20.8万円
9階〜10階1,546.7万円23.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,339万円38.4万円
3LDK/3SLDK等1,432.5万円21.9万円
4LDK/4SLDK等2,208.5万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,859.1万円27.3万円
東2,349.9万円38.9万円

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ノバ茨木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ノバ茨木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ2023年5月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
デュアル茨木プレステージュ2019年4月15.0万円4LDK-30.0万円
第2マンション南茨木2018年7月8.0万円3LDK20.0万円40.0万円
阪急南茨木ハイタウン駅前B棟2017年10月10.0万円3LDK10.0万円30.0万円
ルイシャトレ南茨木2014年9月11.5万円3LDK23.0万円23.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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