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エクセラージュ茨木南

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
4階、3SLDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円 〜 8.3万円

住所
大阪府茨木市沢良宜浜3丁目3-5
交通
築年数
1996年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセラージュ茨木南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.0% 低い↓
茨木市の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5995位
茨木市
252棟中 184位
沢良宜浜
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセラージュ茨木南の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセラージュ茨木南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)
2017年4月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)
2017年3月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)--
2017年2月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)
2017年1月2,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセラージュ茨木南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費7,400円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡

詳細を見る

賃料7.8万円管理費7,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡

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賃料8.3万円管理費7,400円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.8万円3LDK65.43㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月7.8万円3LDK65.43㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月7.6万円3LDK66.0㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年5月7.6万円3LDK66.0㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年5月8.0万円3LDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月7.6万円3LDK66.0㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年3月7.6万円3LDK66.0㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年2月7.6万円2LDK66.0㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年2月7.6万円3LDK66.0㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年1月7.6万円2LDK66.0㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年1月7.6万円3LDK66.0㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年1月7.6万円3LDK66.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月7.6万円2LDK66.0㎡30.0万円10.0万円1〜5
2016年12月7.6万円3LDK66.0㎡30.0万円10.0万円6〜10
2016年12月7.6万円3LDK66.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年11月7.6万円2LDK66.0㎡30.0万円10.0万円1〜5
2016年11月7.6万円3LDK66.0㎡30.0万円10.0万円6〜10
2016年11月7.6万円3LDK65.4㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年11月7.6万円3LDK66.0㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセラージュ茨木南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜9.9万円
83.39㎡ / 南
2階6.9万円〜7.6万円
66.0㎡ / 東
6.8万円〜7.6万円
65.43㎡ / 東
3階9.2万円〜10.2万円
82.95㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
66.0㎡ / 東
5階7.0万円〜7.8万円
66.0㎡ / 東
6階7.0万円〜7.7万円
65.43㎡ / 東
7階7.0万円〜7.8万円
65.4㎡ / 東
8階7.1万円〜7.9万円
66.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセラージュ茨木南の基本情報

大阪府茨木市沢良宜浜3丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの沢良宜駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセラージュ茨木南(エクセラージュイバラキミナミ)管理会社大成有楽不動産
住所大阪府 茨木市 沢良宜浜3丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒567-0864管理員日勤
築年数1996年2月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大成プレハブバイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 茨木沢良宜郵便局 (187 m)
    • ファミリーマート小浦茨木島 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ファミリーマート小浦宮島 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 茨木真砂郵便局 (767 m)
    • 北おおさか信用金庫玉櫛支店 (884 m)
    • JA茨木市南支店 (888 m)
  • 公園4件
    • 若園公園 (887 m)
    • 元茨木川緑地 (889 m)
    • 元茨木川緑地 (889 m)
    • 東奈良史跡公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木新和町店 (352 m)
    • セブンイレブン 茨木沢良宜東町店 (504 m)
    • ミニストップ 茨木真砂店 (511 m)
    • デイリーヤマザキ 茨木島1丁目店 (545 m)
    • ローソン 茨木沢良宜浜店 (573 m)
    • ファミリーマート 小浦茨木島店 (596 m)
    • デイリーヤマザキ 茨木沢良宜駅前店 (641 m)
    • ローソン 沢良宜西一丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 中環茨木店 (732 m)
    • ローソン 茨木野々宮一丁目店 (784 m)
  • スーパー6件
    • 食品館アプロ 沢良宜店 (197 m)
    • 平和堂 真砂店 (706 m)
    • 業務スーパーTAKENOKO(タケノコ) 南茨木店 (706 m)
    • 業務用食品館のむのむ茨木玉櫛店 (762 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店 (946 m)
    • FRESCO(フレスコ) 水尾店 (948 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 茨木市立葦原小学校 (257 m)
    • 茨木市立 葦原学童保育室 (313 m)
    • 茨木市立南中学校 (864 m)
    • 茨木市立 玉櫛学童保育室 (952 m)
    • 茨木市立玉櫛小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 茨木市立 玉櫛公民館 (381 m)
    • 茨木市立 葦原コミュニティセンター (395 m)
    • 茨木警察署 北大阪流通センター前交番 (756 m)
    • 茨木市消防署水尾分署 (948 m)
    • 茨木市立水尾図書館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 有馬歯科クリニック (192 m)
    • スーパー・コート茨木さくら通り 訪問介護事業所 (198 m)
    • Smileさわらぎ (238 m)
    • にじの家ケアセンター (298 m)
    • エイジフリーハウス茨木沢良宜 (357 m)
    • 茨木市立 茨木市葦原多世代交流センター (395 m)
    • スーパーコート茨木さくら通り (395 m)
    • 篠永医院 (402 m)
    • 奥田歯科医院 (408 m)
    • やすま歯科クリニック (425 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園くるみ敬愛保育園 (163 m)
    • 茨木市立沢良宜保育所 (257 m)
    • くるみ乳児園 (362 m)
    • 保育所さうだーで (426 m)
    • たんぽぽtriangle学園 (668 m)
    • たんぽぽbambi保育園 (710 m)
    • 茨木市立水尾幼稚園 (759 m)
    • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (869 m)
    • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (872 m)
    • 認定こども園玉櫛たちばな保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識