茨木ブライトレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,080万 〜 4,280万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,080万円 〜 4,280万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市竹橋町3-3
- 交通
- 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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茨木ブライトレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イバラキブライトレジデンス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 竹橋町3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒567-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年4月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市竹橋町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。総持寺駅から徒歩16分、ＪＲ総持寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 認定こども園ちとせ學院めぐみの森 (545 m)
- 茨木市立認定こども園茨木幼稚園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
茨木ブライトレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
茨木ブライトレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,795万～4,845万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より42.8% 高い↑ 大阪府の平均より44.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
茨木ブライトレジデンスの相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.1万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
茨木ブライトレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
茨木ブライトレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
茨木ブライトレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,958.8万円 | 53.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,709万円 | 52.2万円 |
| 7階〜11階 | 4,336.7万円 | 54.5万円 |
| 12階〜13階 | 3,855万円 | 50万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,946.9万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,956.2万円 | 53.2万円 |
茨木ブライトレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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茨木ブライトレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 79.57㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 79.57㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | - |
| 2018年1月 | 18.2万円 | 3LDK | 78.53㎡ | 30.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 18.2万円 | 3LDK | 78.53㎡ | 30.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
茨木ブライトレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.4万円 77.09㎡ / - | |
| 2階 | 15万〜15.8万円 70.32㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 73.87㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.2万〜15.9万円 70.32㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 77.09㎡ / - | |
| 6階 | 18.9万〜19.8万円 86.77㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 17.1万〜17.9万円 79.57㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 17.7万〜18.6万円 79.57㎡ / 南 | |
| 11階 | 17.8万〜18.6万円 79.57㎡ / 南 | |
| 12階 | 17.3万〜18.1万円 77.09㎡ / 南 | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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