メインステージ青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷2丁目3-19
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージアオヤマ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 渋谷2丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり352円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩8分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。渋谷駅から徒歩9分、明治神宮前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷二丁目店内出張所(ATM) (149 m)
- きらぼし銀行 渋谷支店 (252 m)
- きらぼし銀行 青山通支店 (252 m)
- あおぞら銀行 渋谷支店 (261 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行渋谷支店内出張所(ATM) (263 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (321 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷クロスタワー店内出張所(ATM) (336 m)
- セブン銀行 渋谷クロスタワー 共同出張所 (348 m)
- 株式会社商工組合中央金庫渋谷支店 (395 m)
- さわやか信用金庫 青山支店 (405 m)
- 公園10件
- 常磐松公園 (440 m)
- 神宮前五丁目児童遊園地 (455 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (521 m)
- 美竹公園 (542 m)
- 氷川の杜公園 (615 m)
- 並木橋児童遊園地 (626 m)
- みやしたこうえん (638 m)
- 氷川みかん公園 (747 m)
- 若羽児童遊園地 (791 m)
- 氷川つるかめ公園 (791 m)
- コンビニ10件
- ローソン 渋谷二丁目店 (41 m)
- ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 (112 m)
- セブンイレブン 渋谷2丁目中央店 (116 m)
- セブンイレブン 渋谷区渋谷2の南店 (149 m)
- ファミリーマート 渋谷二丁目店 (160 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院大学1号館店 (186 m)
- セブンイレブン 渋谷金王坂上店 (187 m)
- ファミリーマート 宮益坂上店 (225 m)
- ローソンサテライト MFPR渋谷店 (254 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (268 m)
- スーパー7件
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (468 m)
- ライフ 渋谷東店 (593 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (618 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (640 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (685 m)
- 若羽食品 (893 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立青山学院高等部 (106 m)
- 青山学院大学 青山キャンパス (192 m)
- 実践女子大学 渋谷キャンパス(文学部・人間社会学部) (239 m)
- 私立青山学院女子短期大学 (239 m)
- 実践桜会 (262 m)
- 実践女子大学短期大学部 渋谷キャンパス (263 m)
- 私立実践女子大学渋谷キャンパス (263 m)
- 民間学童えすこーと 渋谷表参道校 (264 m)
- 私立青山学院中等部 (271 m)
- 私立青山学院初等部 (299 m)
- 公共施設/機関10件
- 青山学院大学図書館 (132 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (224 m)
- 国連大学本部ビル(UNハウス) (251 m)
- 青山学院女子短期大学図書館 (258 m)
- 実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館 (260 m)
- 国際連合大学 (282 m)
- 東京都 東京ウィメンズプラザ・一般相談 (326 m)
- 東京わかものハローワーク (326 m)
- ボッシュビル 渋谷 (336 m)
- 渋谷区立渋谷図書館 (384 m)
- 病院/医療10件
- 青山アリス歯科医院 (95 m)
- 日本歯科予防センター (97 m)
- ブルーデンタルクリニック (106 m)
- クリニカメディカ・髪のクリニック Seed (113 m)
- ナガタ歯科医院 (129 m)
- 皮膚科形成外科青山 (141 m)
- 原宿デンタルオフィス (143 m)
- 美容外科青山 (146 m)
- 青山審美会歯科矯正クリニック (147 m)
- 橋本歯科クリニック (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山学院幼稚園 (230 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (250 m)
- 美竹の丘保育園 (421 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (611 m)
- 渋谷幼稚園 (632 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (658 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (682 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (696 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (703 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,436万～4,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より21.7% 高い↑ 東京都の平均より87.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ青山の相場
- ㎡単価
- 143.2万円
- 坪単価
- 473.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜4,480万円です。専有面積は約17㎡〜約31㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約174万円 (約575万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約174万円 (約575万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約130万円 (約432万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約131万円 (約435万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約149万円 (約492万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.48％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442.8万円となっております。以前の期間と比較して＋57.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は556.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,270万円 | 109万円 |
| 3階 | 2,278.9万円 | 111.2万円 |
| 4階 | 2,169.3万円 | 95.7万円 |
| 5階 | 3,418万円 | 124.5万円 |
| 6階 | 2,041.7万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,521.9万円 | 110万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,474.2万円 | 109.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,520万円 | 110.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,138.3万円 | 105.2万円 |
メインステージ青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,600 〜 6,900円坪単価1万8,700 〜 2万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で174件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 23.11㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.3万円 | 1K | 21.96㎡ | - | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.1万円 | ワンルーム | 17.86㎡ | - | 11.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 1K | 23.11㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.1万円 | ワンルーム | 17.86㎡ | - | 11.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 20.65㎡ / 南西 |
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 17.86㎡ / - |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 20.65㎡ / 南西 |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 21.19㎡ / 南東 |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 21.96㎡ / - |
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 20.69㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メインステージ青山は、青山メインランドによって2001年08月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約31㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,436万～4,442万円、参考相場単価は143万円/㎡となっています。