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ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
6階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円6階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴6452024年04月04日更新
家賃相場6万 〜 8.3万円
表面利回り7.5% 〜 9.26階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12

344人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市東太田1丁目1-2
交通
  • JR東海道本線「JR総持寺駅」徒歩11分
築年月
1975年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟の基本情報

ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟は、スミトー・ハウジングによって1975年02月に竣工された総戸数418戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約83㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、5K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は626万~2,122万円、参考相場単価は18万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルハイツイバラキソウジジダイニゴウトウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 茨木市 東太田1丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒567-0012管理員常駐
築年月1975年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数418戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK、5K、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社スミトー・ハウジングバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市東太田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数418戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線のJR総持寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。総持寺駅から徒歩17分、摂津富田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • セブン銀行 関西スーパー 三島丘店 共同出張所 (230 m)
    • 大阪信用金庫茨木支店 (292 m)
    • セブン銀行 JR 京都線 総持寺駅 共同出張所 (746 m)
    • ファミリーマート茨木東太田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR総持寺駅南店内出張所(ATM) (873 m)
  • 公園2件
    • 西河原公園 (381 m)
    • 三島公園 (448 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 茨木東太田1丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 茨木西河原店 (217 m)
    • セブンイレブン 茨木三島町店 (501 m)
    • ローソン 高槻赤大路町店 (635 m)
    • セブンイレブン 茨木東太田2丁目店 (680 m)
    • ローソン 茨木太田二丁目店 (802 m)
    • ローソン 茨木南耳原店 (828 m)
    • セブンイレブン 高槻赤大路町店 (842 m)
    • ファミリーマート 茨木三島中学校南店 (849 m)
    • ファミリーマート JR総持寺駅南店 (879 m)
  • スーパー3件
    • 関西スーパー 三島丘店 (233 m)
    • 関西スーパー宮田店 (946 m)
    • 業務スーパー耳原店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立追手門学院大学総持寺キャンパス (320 m)
    • 追手門学院大学 茨木総持寺キャンパス (348 m)
    • 茨木市立 西河原学童保育室 (444 m)
    • 茨木市立三島小学校 (444 m)
    • 茨木市立西河原小学校 (445 m)
    • 茨木市立 三島学童保育室 (463 m)
    • 私立追手門学院高校 (490 m)
    • 私立追手門学院中学校 (490 m)
    • 茨木市立三島中学校 (615 m)
    • 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市消防署西河原分署 (81 m)
    • 茨木市消防署 西河原分署 (329 m)
    • 茨木市立 西河原コミュニティセンター (469 m)
    • 茨木市立 三島地区公民館 (513 m)
    • 高槻警察署 樫田駐在所 (782 m)
    • 茨木市立 太田公民館 分室 (793 m)
    • 高槻市立 赤大路コミュニティセンター (847 m)
    • 茨木市立 太田公民館 (865 m)
    • 茨木警察署 総持寺交番 (865 m)
    • 茨木警察署 耳原交番 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩松クリニック (52 m)
    • みしま丘デイサービス (76 m)
    • 生活介護事業所あいの (198 m)
    • とよかわ整骨院 (292 m)
    • くらとみ歯科クリニック (346 m)
    • きたに歯科クリニック (403 m)
    • 居相整形外科 (426 m)
    • すぎたクリニック (426 m)
    • 右遠歯科医院 (586 m)
    • すがの歯科 (589 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園いぶきの丘学園 (150 m)
    • 茨木市立 待機児童保育室みらい (328 m)
    • あいの三島こども園 (591 m)
    • 認定こども園さんすい学園 (711 m)
    • 茨木市立庄栄幼稚園 (855 m)
    • 茨木市立認定こども園太田幼稚園 (860 m)
    • 高槻市立北昭和台保育所 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格626万~2,122万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 25万円
坪単価
62万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較茨木市の平均より50.0% 低い↓
大阪府の平均より49.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7989位
茨木市
262棟中 230位
東太田
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,580万円です。専有面積は約33㎡〜約83㎡です。全部で645件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(645件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,688万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)西
2024年4月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)西
2024年4月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2024年4月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)西-
2024年3月1,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。
2016年〜2020年では、412件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して+25.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、274件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して+17.98%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,213万円19.1万円
4階〜5階1,434.3万円21.6万円
6階〜7階1,348.6万円20.4万円
8階〜9階1,551.4万円22.5万円
10階〜11階1,376.4万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,022.8万円20.5万円
1LDK/1SLDK等1,293.6万円21万円
2LDK/2SLDK等1,381.2万円22.4万円
3LDK/3SLDK等1,331.9万円20.4万円
4LDK/4SLDK等1,421.6万円19.6万円
5LDK/5SLDK等1,563.3万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,362.8万円20.7万円
1,400.2万円20.8万円
西1,379.1万円20.9万円
北/北東/北西1,372.8万円22.1万円

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ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.8万円2LDK59.8㎡-15.6万円1〜5-
2024年3月7.8万円2LDK59.8㎡-15.6万円1〜5-
2024年2月7.8万円2LDK59.8㎡-15.6万円1〜5-
2024年1月7.8万円2LDK59.8㎡-15.6万円1〜5-
2020年6月6.8万円2LDK64.0㎡-13.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.1万〜4.3万円
33.96㎡ / -
7.3万〜7.7万円
60.5㎡ / -
2階7.5万〜7.9万円
60.5㎡ / -
6.7万〜7万円
55.39㎡ / 西
8.8万〜9.2万円
69.3㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
69.3㎡ / 西
6.7万〜7万円
55.39㎡ / 西
7.3万〜7.7万円
60.5㎡ / 西
8.8万〜9.3万円
69.3㎡ / 南
4階8.6万〜9.1万円
70.84㎡ / 西
8.6万〜9.1万円
70.84㎡ / 西
7.4万〜7.7万円
60.5㎡ / 西
5階6.9万〜7.3万円
55.3㎡ / -
8.5万〜8.9万円
69.3㎡ / 東
6階6.8万〜7.2万円
55.39㎡ / 西
6.8万〜7.2万円
55.39㎡ / 西
7.4万〜7.8万円
60.5㎡ / 西
10.8万〜11.3万円
83.35㎡ / 南
7階7.5万〜7.9万円
60.5㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
60.5㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
60.5㎡ / 西
10.3万〜10.8万円
83.35㎡ / 西
8階9万〜9.5万円
70.84㎡ / -
7.9万〜8.3万円
60.5㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
69.3㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
69.3㎡ / 西
9階8.7万〜9.1万円
69.3㎡ / 西
8.7万〜9.1万円
69.3㎡ / 西
8.7万〜9.1万円
69.3㎡ / 西
10階8.7万〜9.1万円
69.3㎡ / 東
8.7万〜9.1万円
69.3㎡ / 西
11万〜11.6万円
83.59㎡ / 南
11階8.2万〜8.7万円
65.34㎡ / 西
8.2万〜8.7万円
65.34㎡ / 西
9万〜9.4万円
69.3㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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