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阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴4082023年02月01日更新
家賃相場8.2万 〜 12万円
表面利回り8.0% 〜 9.84階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16

565人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市東奈良2〜3丁目
交通
  • 大阪モノレール「南茨木駅」徒歩7分
築年月
1977年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の基本情報

阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)は、1977年12月に竣工された総戸数131戸の8階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,258万~2,626万円、参考相場単価は19万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシナラコウソウジュウタク管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 茨木市 東奈良2〜3丁目管理形態委託
郵便番号〒567-0861管理員日勤
築年月1977年12月管理費1㎡あたり212円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市東奈良2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの南茨木駅で徒歩7分、アクセス良好です。南茨木駅から徒歩7分、沢良宜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ茨木真砂 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南茨木駅 (347 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール南茨木駅内出張所(ATM) (365 m)
    • 関西みらい銀行 南茨木支店 (375 m)
    • 尼崎信用金庫南茨木支店 (384 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 南茨木駅 共同出張所 (384 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南茨木出張所 無人ATM (407 m)
    • ファミリーマート沢良宜桜通 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 北おおさか信用金庫玉櫛支店 (734 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 平和堂真砂店出張所 無人ATM (828 m)
  • 公園3件
    • 東奈良史跡公園 (91 m)
    • 水尾公園 (612 m)
    • 岩倉公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木東奈良店 (245 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良3丁目店 (253 m)
    • アズナス南茨木店 (370 m)
    • セブンイレブン 茨木沢良宜東町店 (462 m)
    • セブンイレブン 茨木奈良町店 (469 m)
    • ファミリーマート 茨木天王店 (506 m)
    • セブンイレブン 茨木沢良宜西店 (543 m)
    • ローソン 沢良宜西一丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート 茨木玉櫛二丁目店 (785 m)
    • ファミリーマート 茨木水尾店 (834 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店 (240 m)
    • 阪急ニッショーストア南茨木店 (246 m)
    • サンディ 南茨木店 (256 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 南茨木店 (354 m)
    • フレスコ 水尾店 (616 m)
    • ライフ 茨木小川店 (744 m)
    • 業務スーパー 南茨木店 (777 m)
    • 業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店 (792 m)
    • 平和堂 真砂店 (846 m)
    • 食品館アプロ 沢良宜店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立 東奈良学童保育室 (175 m)
    • 茨木市立東奈良小学校 (208 m)
    • 茨木市立 玉櫛学童保育室 (376 m)
    • 茨木市立玉櫛小学校 (386 m)
    • 茨木市立天王小学校 (719 m)
    • 茨木市立 天王学童保育室 (758 m)
    • 茨木市中条学童保育室 (795 m)
    • 茨木市立中条小学校 (820 m)
    • 茨木市立 水尾学童保育室 (905 m)
    • 茨木市立南中学校 (979 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 茨木市立 東奈良コミュニティセンター (131 m)
    • 茨木警察署 玉櫛交番 (350 m)
    • 茨木警察署 南茨木交番 (442 m)
    • 茨木市立水尾図書館 (579 m)
    • 茨木市立 玉櫛公民館 (616 m)
    • 茨木市立 水尾コミュニティセンター (691 m)
    • 茨木市立 天王公民館 (710 m)
    • 茨木市消防署水尾分署 (816 m)
    • 立命館大学図書館OICライブラリー (948 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家 茨木東奈良 (174 m)
    • 田中病院 (189 m)
    • デイサービス癒す手 (201 m)
    • 大森整骨院 (231 m)
    • 茨木市立 茨木市南茨木多世代交流センター (233 m)
    • 南茨木プラザ歯科 (243 m)
    • 金子歯科 (248 m)
    • チャーム南いばらき (260 m)
    • 今井歯科医院 (312 m)
    • ウメ鍼灸整骨院 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園玉櫛たちばな保育園 (99 m)
    • 東奈良敬愛保育園 (233 m)
    • たんぽぽ学園 (261 m)
    • 茨木みのり幼稚園 (325 m)
    • すみれ保育園 (423 m)
    • たんぽぽtriangle学園 (442 m)
    • 阪急キッズワールド南茨木 (444 m)
    • たんぽぽbambi保育園 (482 m)
    • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (557 m)
    • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,258万~2,626万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 25万円
坪単価
66万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨木市の平均より47.4% 低い↓
大阪府の平均より46.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7833位
茨木市
262棟中 229位
東奈良
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,420万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,398万〜3,280万円です。専有面積は約63㎡〜約101㎡です。全部で408件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(408件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)
2023年1月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)
2022年12月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--
2022年12月2,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)
2022年12月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月12.0万円3LDK74.0㎡12.0万円36.0万円1〜5
2023年3月12.0万円2SLDK74.0㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2020年8月8.5万円3LDK70.77㎡8.5万円17.0万円1〜5
2020年7月8.5万円3LDK70.77㎡8.5万円17.0万円1〜5
2020年6月8.5万円3LDK70.77㎡8.5万円17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11万円
74.0㎡ / -
10.3万〜10.8万円
70.77㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
70.77㎡ / 南
2階10.6万〜11.1万円
70.77㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
70.77㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
70.77㎡ / 南
3階11.2万〜11.7万円
74.45㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
70.77㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
70.77㎡ / 南
4階10万〜10.6万円
66.66㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
74.45㎡ / -
10.7万〜11.2万円
70.77㎡ / 南
5階10.7万〜11.3万円
70.77㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
74.0㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
75.05㎡ / 南
6階10.8万〜11.3万円
70.77㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
69.89㎡ / -
10.1万〜10.7万円
66.66㎡ / 南
7階10.2万〜10.7万円
66.66㎡ / 南
11万〜11.6万円
74.0㎡ / -
10.8万〜11.4万円
70.77㎡ / 南
8階10.9万〜11.4万円
70.77㎡ / 南

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