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阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)

1017人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,930万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府茨木市東奈良2〜3丁目
交通
築年月
1977年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.57

阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の基本情報

大阪府茨木市東奈良2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの南茨木駅で徒歩7分、アクセス良好です。南茨木駅から徒歩7分、沢良宜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ヒガシナラコウソウジュウタク管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 茨木市 東奈良2〜3丁目管理形態委託
郵便番号〒567-0861管理員日勤
築年月1977年12月管理費1㎡あたり203円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール南茨木駅内出張所(ATM) (366 m)
    • 関西アーバン銀行 南茨木支店 (381 m)
    • 尼崎信用金庫南茨木支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール南茨木駅内出張所 (387 m)
    • 茨木水尾郵便局 (420 m)
    • 茨木天王郵便局 (431 m)
    • ファミリーマート茨木天王 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 北おおさか信用金庫玉櫛支店 (733 m)
    • ファミリーマート茨木水尾 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 茨木沢良宜郵便局 (869 m)
  • 公園3件
    • 東奈良史跡公園 (91 m)
    • 水尾公園 (612 m)
    • 岩倉公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木東奈良店 (246 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良3丁目店 (254 m)
    • アズナス南茨木店 (371 m)
    • セブンイレブン 茨木沢良宜東町店 (461 m)
    • ファミリーマート 茨木天王店 (507 m)
    • セブンイレブン 茨木沢良宜西店 (543 m)
    • ローソン 沢良宜西一丁目店 (574 m)
    • ミニストップ 茨木真砂店 (700 m)
    • ファミリーマート 茨木玉櫛二丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 茨木水尾店 (834 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店 (240 m)
    • サンディ 南茨木店 (257 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 南茨木店 (354 m)
    • FRESCO(フレスコ) 水尾店 (616 m)
    • ライフ 茨木小川店 (744 m)
    • 業務スーパーTAKENOKO(タケノコ) 南茨木店 (779 m)
    • 業務用食品館のむのむ茨木玉櫛店 (792 m)
    • 平和堂 真砂店 (845 m)
    • 食品館アプロ 沢良宜店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立 東奈良学童保育室 (176 m)
    • 茨木市立東奈良小学校 (208 m)
    • 茨木市立 玉櫛学童保育室 (376 m)
    • 茨木市立玉櫛小学校 (385 m)
    • 茨木市立天王小学校 (720 m)
    • 茨木市立 天王学童保育室 (758 m)
    • 茨木市立 中条学童保育室 (796 m)
    • 茨木市立中条小学校 (821 m)
    • 茨木市立 水尾学童保育室 (904 m)
    • 茨木市立南中学校 (978 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 茨木市立 東奈良コミュニティセンター (131 m)
    • 茨木警察署 玉櫛交番 (349 m)
    • 茨木警察署 南茨木交番 (443 m)
    • 茨木市立水尾図書館 (579 m)
    • 茨木市立 玉櫛公民館 (615 m)
    • 茨木市立 水尾コミュニティセンター (690 m)
    • 茨木市立 天王公民館 (710 m)
    • 茨木市消防署水尾分署 (816 m)
    • 立命館大学図書館OICライブラリー (949 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス癒す手 (165 m)
    • アミーユ茨木東奈良 (175 m)
    • 大森整骨院 (232 m)
    • 茨木市立 茨木市南茨木多世代交流センター (236 m)
    • 南茨木プラザ歯科 (243 m)
    • 金子歯科 (248 m)
    • 田中病院 (262 m)
    • 今井歯科医院 (311 m)
    • 有限会社ヘルパーハウス茨木 (322 m)
    • ウメ鍼灸整骨院 (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園玉櫛たちばな保育園 (71 m)
    • 東奈良敬愛保育園 (233 m)
    • たんぽぽ学園 (260 m)
    • 茨木みのり幼稚園 (324 m)
    • すみれ保育園 (424 m)
    • たんぽぽtriangle学園 (441 m)
    • 阪急キッズワールド南茨木 (444 m)
    • たんぽぽbambi保育園 (481 m)
    • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (558 m)
    • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 34万円
坪単価
85万円 〜 113万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より22.9% 低い↓
大阪府の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 5332位
茨木市
250棟中 175位
東奈良
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,750万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で219件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(219件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,900万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約95万円)
2018年11月1,480万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2018年10月1,480万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2018年10月1,480万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2018年10月1,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.2万円3LDK70.77㎡8.2万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪急東奈良高層住宅(A〜F棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8万円
70.77㎡ / 南
7.3万〜8万円
70.77㎡ / 南
2階7.3万〜8万円
70.77㎡ / -
7.4万〜8.2万円
70.77㎡ / 南
3階7.5万〜8.3万円
70.77㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
70.94㎡ / -
4階7.1万〜7.8万円
66.66㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
70.77㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
70.77㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
74.0㎡ / 南
8万〜8.9万円
75.05㎡ / 南
6階7.6万〜8.4万円
70.77㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
70.77㎡ / -
7.5万〜8.3万円
69.89㎡ / 南
7階7.2万〜7.9万円
66.66㎡ / 南
8万〜8.9万円
74.45㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
70.77㎡ / 南
8階7.7万〜8.5万円
70.77㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識