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ネオコーポ茨木

★★☆☆☆2.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府茨木市藤の里1丁目8-113
交通
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩27分
築年数
1980年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.9% 低い↓
茨木市の平均より65.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8069位
茨木市
252棟中 227位
藤の里
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ茨木の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    36.0万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ネオコーポ茨木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ茨木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月880万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月1,380万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)
2017年8月680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約29万円)-
2017年8月880万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)-
2017年8月1,380万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)

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ネオコーポ茨木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円3LDK73.55㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK73.55㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK73.55㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK73.55㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月7.5万円2LDK73.55㎡-20.0万円6〜10
2016年8月7.5万円3LDK73.55㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月7.5万円2LDK73.55㎡-20.0万円6〜10
2016年7月7.5万円3LDK73.55㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK76.33㎡-20.0万円6〜10
2016年6月7.5万円3LDK73.55㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月7.5万円2LDK73.55㎡-20.0万円6〜10
2016年5月7.5万円3LDK73.55㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年4月7.5万円3LDK73.55㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK73.55㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年2月7.0万円3LDK76.33㎡7.0万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ茨木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.5万円
81.09㎡ / 西
2階6.5万円〜7.2万円
76.33㎡ / 東
6.5万円〜7.2万円
76.33㎡ / 東
3階6.5万円〜7.2万円
76.33㎡ / 東
4階6.7万円〜7.4万円
73.55㎡ / 南
5階4.9万円〜5.4万円
53.61㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
76.33㎡ / 南
6階7.0万円〜7.7万円
76.33㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
81.09㎡ / 南
8階7.1万円〜7.8万円
76.33㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
81.09㎡ / 北
9階8.5万円〜9.4万円
91.19㎡ / 南
10階
11階7.2万円〜7.9万円
76.33㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオコーポ茨木の基本情報

大阪府茨木市藤の里1丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の豊川駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオコーポ茨木(ネオコーポイバラキ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 茨木市 藤の里1丁目8-113管理形態委託
郵便番号〒567-0054管理員日勤
築年数1980年4月管理費1㎡あたり81円
総戸数209戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩27分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA茨木市中支店 (878 m)
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    • 北おおさか信用金庫アルプラザ福井支店 (975 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 茨木豊原町店 (217 m)
    • ミニストップ 茨木藤の里店 (240 m)
    • サンクス 茨木警察病院前店 (512 m)
    • ローソン 茨木豊川1丁目店 (730 m)
    • セブンイレブン 茨木郡店 (830 m)
    • ローソン 茨木上郡二丁目店 (918 m)
  • スーパー4件
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    • 桝井歯科医院 (772 m)
    • 井下外科クリニック (778 m)
    • 訪問看護ステーション樹 (845 m)
    • 谷口内科循環器クリニック (856 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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    • 郡山敬愛幼稚園 (742 m)
    • 茨木市立郡保育所 (787 m)
    • 敬愛ファミリーサポートセンター (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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