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茨木安威団地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 910万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 910万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴113件2023年11月15日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.9

408人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市南安威2丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩35分
築年月
1975年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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茨木安威団地の基本情報

茨木安威団地は、1975年03月に竣工された総戸数260戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は822万～1,577万円、参考相場単価は13万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イバラキアイダンチ管理会社-
住所大阪府 茨木市 南安威2丁目管理形態自主管理
郵便番号〒567-0007管理員なし
築年月1975年3月管理費1㎡あたり40円
総戸数260戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市南安威2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数260戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線のＪＲ総持寺駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマートタカマ耳原 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 北おおさか信用金庫 福井支店 (885 m)
    • ファミリーマート茨木東太田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • JA茨木市中支店 (938 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ茨木内出張所(ATM) (940 m)
    • セブン銀行 アル・プラザ 茨木 共同出張所 (991 m)
  • 公園1件
    • 耳原公園 (493 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 茨木南安威2丁目店 (144 m)
    • ローソン 茨木南安威一丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 追手門学院大学店 (612 m)
    • ローソン 茨木南耳原店 (846 m)
    • ローソン 茨木東安威二丁目店 (923 m)
    • ファミリーマート 茨木太田二丁目店 (960 m)
  • スーパー3件
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 安威店 (198 m)
    • 業務スーパー耳原店 (660 m)
    • 平和堂 アル・プラザ茨木 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立北中学校 (367 m)
    • 茨木市立 安威学童保育室 (551 m)
    • 茨木市立耳原小学校 (558 m)
    • 茨木市立安威小学校 (616 m)
    • 追手門学院大学 (627 m)
    • 茨木市立 耳原学童保育室 (630 m)
    • 追手門学院大学 茨木安威キャンパス (740 m)
    • 茨木市立太田中学校 (784 m)
    • 茨木市立福井小学校 (940 m)
    • 茨木市立 福井学童保育室 (954 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 茨木市役所 水道部 浄水課 (571 m)
    • 茨木市立 耳原公民館 (597 m)
    • 追手門学院大学附属図書館 (666 m)
    • 茨木市立 安威公民館 (696 m)
    • 茨木警察署 耳原交番 (776 m)
    • 茨木警察署 福井交番 (953 m)
    • 茨木市立 福井公民館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀内歯科医院 (127 m)
    • 角本医院 (138 m)
    • ひびき整骨院 (174 m)
    • 野木外科診療所 (241 m)
    • 協立薬品あい (287 m)
    • 居宅サービス事業所協立薬品アピスメイトあい (287 m)
    • 特別養護老人ホーム春風 (331 m)
    • 石川鍼灸整骨院 (351 m)
    • 短期入所ゆで玉子茨木 (440 m)
    • 須永内科小児科医院 (526 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 安威幼稚園 (96 m)
    • 安威たんぽぽ学園 (109 m)
    • 茨木市立北幼稚園 (608 m)
    • みのはら桜保育園 (677 m)
    • 茨木市立認定こども園福井幼稚園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

茨木安威団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格822万～1,577万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
43万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より65.1% 低い↓
大阪府の平均より64.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
860万 〜 910万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8726位
茨木市
262棟中 247位
南安威
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 茨木安威団地の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.8万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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茨木安威団地の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比↑860万〜910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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茨木安威団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,500万円です。専有面積は約62㎡〜約98㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約26万円)南-
2023年10月490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約26万円)南-
2023年9月490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約26万円)南-
2023年8月580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南-
2023年7月580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.44％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

茨木安威団地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階995万円15.2万円
2階684.9万円10.5万円
3階692.7万円9.9万円
4階642万円9.4万円
5階511.2万円7.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,064.3万円15万円
3LDK/3SLDK等591.5万円9.1万円
4LDK/4SLDK等1,293.3万円13.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西635.5万円9.7万円
東1,375万円15万円
西1,380万円16.4万円

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茨木安威団地の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

茨木安威団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟2024年3月7.8万円2LDK-15.6万円
アップルガーデン茨木2024年2月12.7万円3LDK12.7万円25.4万円
アーク茨木2023年6月8.0万円3LDK8.0万円-
三和住宅第10マンション2021年2月5.0万円1LDK-15.0万円
プレジール茨木郡山2013年10月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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