茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
3階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 3階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.05
385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市南春日丘1丁目20
- 交通
- 大阪モノレール彩都線「公園東口駅」徒歩13分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | イバラキミナミカスガオカプライムタウン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 南春日丘1丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒567-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 202戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市南春日丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数202戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の公園東口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。宇野辺駅から徒歩17分、阪大病院前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート青葉丘北 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- ポプラ茨木下穂積 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- 公園6件
- 万博公園 (443 m)
- 北春日丘1丁目緑地 (584 m)
- 春日丘公園 (824 m)
- 松沢池公園 (825 m)
- 万博記念公園 EXPO'70(エキスポナナジュウ)パビリオン (960 m)
- 中穂積公園 (994 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 茨木南春日丘店 (258 m)
- ファミリーマート 名神吹田インター前店 (643 m)
- セブンイレブン 茨木穂積台店 (738 m)
- ローソン 茨木下穂積二丁目店 (789 m)
- セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (997 m)
- スーパー1件
- マルヤス 南春日丘店 (391 m)
- 学校/教育施設10件
- 茨木市立西陵中学校 (177 m)
- 大阪府立茨木西高校 (424 m)
- 茨木市立 沢池学童保育室 (714 m)
- 茨木市立沢池小学校 (737 m)
- 茨木市立 春日丘学童保育室 (844 m)
- 茨木市立春日丘小学校 (870 m)
- 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (877 m)
- 吹田市立東山田小学校 (880 m)
- 茨木市立 穂積学童保育室 (906 m)
- 茨木市立穂積小学校 (912 m)
- 公共施設/機関5件
- 大阪広域水道企業団 三島浄水場万博公園浄水施設 (289 m)
- 茨木警察署 春日丘交番 (390 m)
- 吹田市役所 資源リサイクルセンター・くるくるプラザ (675 m)
- 茨木市立 沢池コミュニティセンター (867 m)
- 茨木市立 春日丘公民館 (870 m)
- 病院/医療10件
- スマイルコート茨木紫明園 (252 m)
- 吉田歯科醫院 (272 m)
- 朝倉歯科医院 (370 m)
- ハッピー介護サービス (393 m)
- 中菅野医院 (433 m)
- 中原歯科 (561 m)
- パナソニックエイジフリー 青葉丘デイセンター (563 m)
- さんくれーる山本歯科 (570 m)
- おがみ歯科医院 (634 m)
- MYRICA Oral Care & Kid’s Dental (643 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 茨木市立沢池幼稚園 (438 m)
- トレジャーキッズあおばおか保育園 (678 m)
- 春日幼稚園 (779 m)
- 保育園沢池キッズ (842 m)
- 保育園下穂積キッズ (851 m)
- 吹田市立東山田幼稚園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)の簡易査定
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定期的に茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,212万～2,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より55.0% 低い↓ 大阪府の平均より54.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,780万円です。専有面積は約71㎡〜約153㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋14.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,962.2万円 | 20.9万円 |
| 2階 | 1,433.7万円 | 18.7万円 |
| 3階 | 1,822.9万円 | 21万円 |
| 4階 | 1,585.7万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,782万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,652.9万円 | 20.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,982.6万円 | 20.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,163.3万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,029.7万円 | 20.9万円 |
| 東 | 1,430万円 | 19万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 24.3万円 |
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茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 8.7万円 | 3SLDK | 83.31㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 8.7万円 | 4LDK | 83.31㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 71.52㎡ | 10.0万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 71.52㎡ | 10.0万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 71.52㎡ | 10.0万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 76.19㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 93.29㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 100.5㎡ / - |
| 2階 | 7.6万〜8万円 76.24㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 74.32㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 83.73㎡ / 南 |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 74.32㎡ / 東 | 8.4万〜8.9万円 83.73㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 96.22㎡ / 南 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 81.21㎡ / 南 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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