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東急ドエルアルス渋谷八幡坂

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,670万 〜 5,160万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都渋谷区渋谷3丁目2-11
交通
築年月
1999年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス渋谷八幡坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2018年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より3.7% 低い↓
東京都の平均より43.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 5,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4814位
渋谷区
1512棟中 710位
渋谷
56棟中 34位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス渋谷八幡坂の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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東急ドエルアルス渋谷八幡坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,160万〜5,710万円対前年同月比4,670万〜5,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス渋谷八幡坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2016年8月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2016年7月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2016年6月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2016年5月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-

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東急ドエルアルス渋谷八幡坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月23.0万円2LDK61.48㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年6月23.0万円2LDK56.47㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年7月11.0万円1K28.93㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円1K28.93㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円2LDK53.9㎡11.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス渋谷八幡坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜11万円
28.93㎡ / 南
2階10万〜11.1万円
28.93㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
57.18㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
74.8㎡ / -
3階10万〜11.1万円
28.93㎡ / -
19.6万〜21.6万円
56.47㎡ / -
25.9万〜28.7万円
74.8㎡ / -
4階10万〜11.1万円
28.93㎡ / -
20.5万〜22.7万円
58.71㎡ / 南西
26.1万〜28.8万円
74.8㎡ / -
5階10.1万〜11.2万円
28.93㎡ / -
20.3万〜22.4万円
56.47㎡ / 南
26.2万〜28.9万円
74.8㎡ / -
6階10.1万〜11.2万円
28.93㎡ / -
19万〜21.1万円
53.9㎡ / 南西
26.3万〜29.1万円
74.8㎡ / -
7階10.2万〜11.3万円
28.93㎡ / -
20万〜22.1万円
56.47㎡ / -
26.5万〜29.2万円
74.8㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

東急ドエルアルス渋谷八幡坂の基本情報

東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トキュウドエルアルスシブヤハチマンザカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 渋谷3丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員-
築年月1999年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫 渋谷支店 (218 m)
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (279 m)
    • ファミリーマート渋谷警察東 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (299 m)
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    • 東京スター銀行ATM渋谷支店ファイナンシャル・ラウンジ (330 m)
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    • ファミリーマート 渋谷警察東店 (221 m)
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    • ファミリーマート 渋谷警察東店 (241 m)
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    • 私立実践女子学園中学校 (219 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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