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茨木南春日丘ガーデンハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円3階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴90件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.66

384人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市南春日丘2丁目13-20
交通
  • 大阪モノレール彩都線「公園東口駅」徒歩9分
築年月
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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茨木南春日丘ガーデンハウスの基本情報

茨木南春日丘ガーデンハウスは、住友不動産によって1999年03月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約84㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,352万～2,876万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イバラキミナミカスガオカガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 茨木市 南春日丘2丁目13-20管理形態-
郵便番号〒567-0046管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり327円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市南春日丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の公園東口駅で徒歩9分、アクセス良好です。阪大病院前駅から徒歩21分、宇野辺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート青葉丘北 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ポプラ茨木下穂積 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマートエキスポロード 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
  • 公園7件
    • 万博公園 (387 m)
    • 春日丘公園 (511 m)
    • 松沢池公園 (511 m)
    • 北春日丘1丁目緑地 (653 m)
    • 万博記念公園 EXPO'70(エキスポナナジュウ)パビリオン (862 m)
    • 西尾レントオール株式会社トレイン課 (950 m)
    • 万博記念公園 夢の池サイクルボート (976 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 茨木南春日丘店 (170 m)
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (944 m)
  • スーパー1件
    • マルヤス 南春日丘店 (358 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 茨木市立西陵中学校 (273 m)
    • 茨木市立 沢池学童保育室 (409 m)
    • 茨木市立沢池小学校 (426 m)
    • 大阪府立茨木西高校 (714 m)
    • 茨木市立西小学校 (922 m)
    • 茨木市立 西学童保育室 (935 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 茨木警察署 春日丘交番 (443 m)
    • 大阪広域水道企業団 三島浄水場万博公園浄水施設 (476 m)
    • 茨木市立 沢池コミュニティセンター (553 m)
    • 吹田市役所 資源リサイクルセンター・くるくるプラザ (703 m)
    • 茨木市立 西公民館 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科醫院 (47 m)
    • 朝倉歯科医院 (427 m)
    • ハッピー介護サービス (478 m)
    • 中菅野医院 (546 m)
    • スマイルコート茨木紫明園 (554 m)
    • 中原歯科 (577 m)
    • 地域密着型介護老人福祉施設スローライフ千里 (708 m)
    • 山根歯科医院 (708 m)
    • Cアミーユ茨木中穂積 (818 m)
    • おがみ歯科医院 (820 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 茨木市立沢池幼稚園 (128 m)
    • 保育園沢池キッズ (529 m)
    • トレジャーキッズあおばおか保育園 (985 m)
    • 春日幼稚園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

茨木南春日丘ガーデンハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

茨木南春日丘ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,352万～2,876万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
109万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較茨木市の平均より12.7% 低い↓
大阪府の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5118位
茨木市
262棟中 153位
南春日丘
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 茨木南春日丘ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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茨木南春日丘ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比↓2,300万〜2,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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茨木南春日丘ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,390万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-
2024年4月3,480万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東済
2024年4月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2024年3月3,480万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東済
2024年3月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.26％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

茨木南春日丘ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,744.6万円35.4万円
2階2,659.7万円36.3万円
3階2,780.7万円39万円
4階1,980万円27.8万円
5階2,894.7万円35.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,616.4万円36.8万円
3LDK/3SLDK等2,745.1万円36.2万円
4LDK/4SLDK等2,960.8万円34.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,735.9万円36万円
東2,780万円39.1万円

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茨木南春日丘ガーデンハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

茨木南春日丘ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
穂積台グランドコーポ2024年4月9.0万円4SLDK10.0万円35.0万円
リーベスト茨木南春日丘2023年4月12.0万円3LDK-40.0万円
茨木春日丘ハイツ2020年3月6.0万円2LDK6.0万円12.0万円
茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)2018年9月8.7万円3SLDK-25.0万円
ヴェルビュ茨木南春日丘2018年3月8.6万円3LDK10.0万円8.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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