プレミスト茨木春日丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
7階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市南春日丘2丁目3-6
- 交通
- 大阪モノレール彩都線「公園東口駅」徒歩14分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト茨木春日丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストイバラキカスガオカ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 南春日丘2丁目3-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒567-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市南春日丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の公園東口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。宇野辺駅から徒歩18分、茨木駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ポプラ茨木下穂積 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
- ファミリーマート青葉丘北 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- ファミリーマートエキスポロード 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- ファミリーマート茨木中穂積二丁目 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- 公園5件
- 北春日丘1丁目緑地 (241 m)
- 中穂積公園 (648 m)
- 春日丘公園 (749 m)
- 松沢池公園 (750 m)
- 万博公園 (763 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 茨木南春日丘店 (249 m)
- セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (780 m)
- セブンイレブン 茨木穂積台店 (907 m)
- ファミリーマート 茨木中穂積店 (941 m)
- ファミリーマート 名神吹田インター前店 (965 m)
- ローソン 茨木下穂積二丁目店 (988 m)
- スーパー1件
- マルヤス 南春日丘店 (62 m)
- 学校/教育施設9件
- 茨木市立西陵中学校 (537 m)
- 大阪府立茨木西高校 (546 m)
- 茨木市立春日丘小学校 (668 m)
- 茨木市立 春日丘学童保育室 (668 m)
- 茨木市立沢池小学校 (736 m)
- 茨木市立 沢池学童保育室 (749 m)
- 茨木市立西中学校 (808 m)
- 茨木市立 穂積学童保育室 (986 m)
- 茨木市立穂積小学校 (991 m)
- 公共施設/機関4件
- 茨木警察署 春日丘交番 (63 m)
- 大阪広域水道企業団 三島浄水場万博公園浄水施設 (696 m)
- 茨木市立 春日丘公民館 (812 m)
- 茨木市立 沢池コミュニティセンター (826 m)
- 病院/医療10件
- 朝倉歯科医院 (69 m)
- ハッピー介護サービス (112 m)
- 中原歯科 (168 m)
- 中菅野医院 (178 m)
- 吉田歯科醫院 (419 m)
- Cアミーユ茨木中穂積 (428 m)
- おがみ歯科医院 (465 m)
- スマイルコート茨木紫明園 (472 m)
- 釘抜医院 (489 m)
- いえだ歯科医院 (547 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 茨木市立沢池幼稚園 (450 m)
- 春日幼稚園 (647 m)
- 保育園下穂積キッズ (778 m)
- こどもの園敬愛保育園 (813 m)
- 保育園沢池キッズ (819 m)
- 認定こども園中穂積敬愛保育園 (955 m)
- トレジャーキッズあおばおか保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト茨木春日丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレミスト茨木春日丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト茨木春日丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,093万～4,808万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より13.2% 高い↑ 大阪府の平均より14.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト茨木春日丘の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.9万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト茨木春日丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト茨木春日丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,880万円です。専有面積は約72㎡〜約100㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト茨木春日丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,235万円（44.6万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 4,008.3万円（47.5万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 4,853.3万円（48.2万円） |
プレミスト茨木春日丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,008.3万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プレミスト茨木春日丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,397.5万円 | 41.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,647.3万円 | 46.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,630万円 | 44.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,853.3万円 | 48.2万円 |
| 13階〜14階 | 3,838.6万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,484.4万円 | 45.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,240.9万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,768万円 | 45.9万円 |
プレミスト茨木春日丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト茨木春日丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト茨木春日丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浪速コーポ | 2023年12月 | 6.7万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| 茨木春日丘ハイツ | 2020年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | 12.0万円 |
| 茨木ガーデンフォート | 2019年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 45.0万円 |
| 茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟) | 2018年9月 | 8.7万円 | 3SLDK | - | 25.0万円 |
| ライオンズマンション茨木ヒルズ | 2015年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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