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プランヴェール南春日丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
2階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円2階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴18件2018年08月10日更新
家賃相場10.5万 〜 13.5万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％2階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29

333人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市南春日丘7丁目1-34
交通
  • 大阪モノレール彩都線「阪大病院前駅」徒歩5分
築年月
1999年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プランヴェール南春日丘の基本情報

プランヴェール南春日丘は、東京建物によって1999年03月に竣工された総戸数31戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,884万～2,291万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プランヴェールミナミカスガオカ管理会社-
住所大阪府 茨木市 南春日丘7丁目1-34管理形態委託
郵便番号〒567-0046管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり184円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプランヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市南春日丘7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の阪大病院前駅で徒歩5分、アクセス良好です。公園東口駅から徒歩25分、豊川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪大病院店内出張所(ATM) (396 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木美穂ケ丘南店内出張所(ATM) (575 m)
  • 公園7件
    • 西尾レントオール株式会社トレイン課 (447 m)
    • 万博記念公園 夢の池サイクルボート (626 m)
    • 松沢池公園 (628 m)
    • 春日丘公園 (629 m)
    • 西尾レントオール株式会社万博公園事務所 (802 m)
    • 万博記念公園もみじ川芝生広場 (962 m)
    • 万博記念公園 EXPO'70(エキスポナナジュウ)パビリオン (976 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 茨木阪大病院前店 (241 m)
    • ファミリーマート 阪大病院店 (389 m)
    • ファミリーマート 茨木美穂ケ丘南店 (578 m)
    • ファミリーマート 茨木美穂ヶ丘店 (711 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪大学本部西店 (942 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪大学生協 医学部店 (519 m)
    • 茨木市立西小学校 (541 m)
    • 国立総合研究大学院大学文化科学研究科 (562 m)
    • 大阪大学 大学院医学系研究科・医学部 (604 m)
    • 茨木市立 西学童保育室 (605 m)
    • 茨木市立沢池小学校 (634 m)
    • 茨木市立 沢池学童保育室 (637 m)
    • 大阪大学工学部/大学院工学研究科 吹田キャンパス (999 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 茨木市立 西公民館 (476 m)
    • 茨木市立 沢池コミュニティセンター (544 m)
    • 国立民族学博物館情報管理施設図書室 (558 m)
    • 大阪大学附属図書館生命科学分館 (586 m)
    • 大阪大学附属図書館吹田分館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • きんばらホームクリニック (47 m)
    • 井上診療所 (353 m)
    • 内田クリニック (373 m)
    • 森山歯科医院 (373 m)
    • 大阪大学医学部附属病院 (384 m)
    • 春日丘荘居宅介護支援事業所 (404 m)
    • 地域密着型介護老人福祉施設スローライフ千里 (416 m)
    • 特別養護老人ホーム春日丘荘 (427 m)
    • 山根歯科医院 (456 m)
    • Lamiyabi美穂ヶ丘 (508 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 保育園沢池キッズ (547 m)
    • 茨木市立沢池幼稚園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プランヴェール南春日丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プランヴェール南春日丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,884万～2,291万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より38.7% 低い↓
大阪府の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7220位
茨木市
262棟中 215位
南春日丘
10棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • プランヴェール南春日丘の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プランヴェール南春日丘の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比↑2,100万〜2,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プランヴェール南春日丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,580万円です。専有面積は約81㎡〜約98㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,100万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)西済
2018年6月2,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)西済
2018年5月2,480万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)西済
2018年4月2,480万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)西済
2018年3月2,580万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)西済

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.48％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プランヴェール南春日丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,979.2万円22.4万円
2階2,416.7万円25.5万円
3階2,265万円25.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,160万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,080万円23.3万円
西2,416.7万円25.5万円
北/北東/北西1,980万円24.3万円

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プランヴェール南春日丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.5万円3LDK79.79㎡-25.0万円1〜5南東
2023年5月11.0万円3LDK79.79㎡-25.0万円1〜5南東
2023年4月11.0万円3LDK79.79㎡-25.0万円1〜5南
2017年9月13.5万円3LDK94.69㎡13.0万円40.0万円1〜5南
2017年8月13.5万円3LDK94.69㎡13.0万円40.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランヴェール南春日丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜12.5万円
90.94㎡ / 南
2階12.1万〜12.7万円
94.77㎡ / 西
3階12.4万〜13万円
91.72㎡ / 南
4階12.6万〜13.2万円
94.69㎡ / 南西

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