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藤和ライブタウン茨木南春日丘(1〜4番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
3階、3SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円3階, 3SLDK, 約80㎡の例
売買履歴1932024年01月29日更新
家賃相場11.5万 〜 13.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.83階, 3SLDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31

390人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市南春日丘7丁目10
交通
  • 大阪モノレール彩都線「阪大病院前駅」徒歩7分
築年月
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和ライブタウン茨木南春日丘(1〜4番館)の基本情報

藤和ライブタウン茨木南春日丘(1〜4番館)は、藤和不動産、エフ・ティー都市開発によって1999年03月に竣工された総戸数195戸の5階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約107㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,704万~2,848万円、参考相場単価は23万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワライブタウンイバラキミナミカスガオカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 茨木市 南春日丘7丁目10管理形態委託
郵便番号〒567-0046管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜7,500円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市南春日丘7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の阪大病院前駅で徒歩7分、アクセス良好です。豊川駅から徒歩22分、公園東口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪大病院店内出張所(ATM) (317 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木美穂ケ丘南店内出張所(ATM) (318 m)
    • ファミリーマートエキスポロード 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • 公園4件
    • 松沢池公園 (704 m)
    • 春日丘公園 (704 m)
    • 西尾レントオール株式会社トレイン課 (760 m)
    • 万博記念公園 夢の池サイクルボート (940 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 茨木阪大病院前店 (179 m)
    • ファミリーマート 茨木美穂ケ丘南店 (320 m)
    • ファミリーマート 阪大病院店 (334 m)
    • ファミリーマート 茨木美穂ヶ丘店 (439 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪大学本部西店 (939 m)
    • 生活彩家 友紘会総合病院店 (966 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 茨木市立西小学校 (414 m)
    • 大阪大学 大学院医学系研究科・医学部 (456 m)
    • 茨木市立 西学童保育室 (464 m)
    • 大阪大学生協 医学部店 (474 m)
    • 茨木市立沢池小学校 (771 m)
    • 茨木市立 沢池学童保育室 (799 m)
    • 国立総合研究大学院大学文化科学研究科 (858 m)
    • 大阪大学工学部/大学院工学研究科 吹田キャンパス (872 m)
    • 大阪大学歯学部附属歯科技工士学校 (959 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 茨木市立 西公民館 (350 m)
    • 大阪大学附属図書館生命科学分館 (574 m)
    • 茨木市立 沢池コミュニティセンター (645 m)
    • 大阪大学附属図書館吹田分館 (850 m)
    • 国立民族学博物館情報管理施設図書室 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上診療所 (75 m)
    • 春日丘荘居宅介護支援事業所 (116 m)
    • 特別養護老人ホーム春日丘荘 (160 m)
    • 内田クリニック (185 m)
    • 森山歯科医院 (185 m)
    • Lamiyabi美穂ヶ丘 (259 m)
    • きんばらホームクリニック (306 m)
    • 大阪大学医学部附属病院 (338 m)
    • 山根歯科医院 (499 m)
    • 地域密着型介護老人福祉施設スローライフ千里 (687 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 保育園沢池キッズ (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和ライブタウン茨木南春日丘(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,704万~2,848万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
79万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より36.8% 低い↓
大阪府の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7073位
茨木市
262棟中 211位
南春日丘
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン茨木南春日丘(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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藤和ライブタウン茨木南春日丘(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比1,880万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和ライブタウン茨木南春日丘(1〜4番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約107㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(193件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-
2024年1月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南西-
2024年1月2,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-

会員登録すると、全部で193件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和ライブタウン茨木南春日丘(1〜4番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.5万円4LDK89.61㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2023年12月11.5万円4LDK89.61㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2023年12月12.5万円4LDK89.61㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2023年11月13.5万円4LDK89.61㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2023年11月12.5万円4LDK89.61㎡12.5万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン茨木南春日丘(1〜4番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
89.61㎡ / 南
2階10万〜10.5万円
73.01㎡ / 南西
10.9万〜11.5万円
80.1㎡ / 南西
12.4万〜13.1万円
89.35㎡ / 南
3階11万〜11.5万円
80.1㎡ / 南西
12.7万〜13.3万円
90.41㎡ / 南
4階11.3万〜11.9万円
80.4㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
80.4㎡ / 南
5階10.7万〜11.2万円
79.68㎡ / 西

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