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ダイアパレス南春日丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円5階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴153件2024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31

401人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市南春日丘7丁目12-39
交通
  • 大阪モノレール彩都線「阪大病院前駅」徒歩10分
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス南春日丘の基本情報

ダイアパレス南春日丘は、ダイア建設によって2001年02月に竣工された総戸数23戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約101㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,821万～2,648万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスミナミカスガオカ管理会社コミュニティワン
住所大阪府 茨木市 南春日丘7丁目12-39管理形態委託
郵便番号〒567-0046管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜11,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市南春日丘7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の阪大病院前駅で徒歩10分、アクセス良好です。豊川駅から徒歩18分、公園東口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木美穂ケ丘南店内出張所(ATM) (81 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪大病院店内出張所(ATM) (319 m)
    • ファミリーマート阪大病院前 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
  • 公園3件
    • 松沢池公園 (950 m)
    • 春日丘公園 (950 m)
    • 西尾レントオール株式会社トレイン課 (991 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 茨木美穂ケ丘南店 (79 m)
    • ファミリーマート 茨木美穂ヶ丘店 (172 m)
    • ローソン 茨木阪大病院前店 (330 m)
    • ファミリーマート 阪大病院店 (347 m)
    • 生活彩家 友紘会総合病院店 (705 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪大学本部西店 (850 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪大学千里門店 (976 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪大学 大学院医学系研究科・医学部 (312 m)
    • 大阪大学生協 医学部店 (429 m)
    • 茨木市立西小学校 (598 m)
    • 茨木市立 西学童保育室 (628 m)
    • 大阪大学工学部/大学院工学研究科 吹田キャンパス (684 m)
    • 大阪大学歯学部附属歯科技工士学校 (835 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大阪大学附属図書館生命科学分館 (529 m)
    • 茨木市立 西公民館 (548 m)
    • 大阪大学附属図書館吹田分館 (653 m)
    • 茨木市立 沢池コミュニティセンター (899 m)
  • 病院/医療10件
    • Lamiyabi美穂ヶ丘 (86 m)
    • 特別養護老人ホーム春日丘荘 (124 m)
    • 春日丘荘居宅介護支援事業所 (152 m)
    • 井上診療所 (203 m)
    • 内田クリニック (205 m)
    • 森山歯科医院 (205 m)
    • 大阪大学医学部附属病院 (357 m)
    • きんばらホームクリニック (556 m)
    • 友紘会総合病院 (703 m)
    • 友紘会総合病院歯科・口腔外科 (704 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 保育園沢池キッズ (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス南春日丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス南春日丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,821万～2,648万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
79万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較茨木市の平均より36.9% 低い↓
大阪府の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7079位
茨木市
262棟中 212位
南春日丘
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス南春日丘の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ダイアパレス南春日丘の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比↓2,190万〜2,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス南春日丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,750万円です。専有面積は約76㎡〜約101㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,130万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年12月2,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南-
2023年11月2,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南-
2023年9月1,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年8月1,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス南春日丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,378.8万円25.4万円
3階〜4階2,440万円23.9万円
5階〜6階2,136.1万円24.8万円
7階〜8階2,238.9万円25.9万円
9階〜10階2,344.6万円27.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,364万円25万円
4LDK/4SLDK等2,290.8万円26.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,262.9万円26.6万円
東2,529.7万円24.8万円
北/北東/北西2,421.3万円23.8万円

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ダイアパレス南春日丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス南春日丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルネグランディル千里の森2024年4月12.3万円3LDK5.0万円28.0万円
藤和ライブタウン茨木南春日丘(1〜4番館)2024年1月11.5万円4LDK11.5万円23.0万円
朝日プラザ千里北(A〜D棟)2023年11月8.5万円4LDK-25.0万円
リビオ南春日丘ヒルズコート2023年8月11.8万円3LDK-11.8万円
プランヴェール南春日丘2023年6月10.5万円3LDK-25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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