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シンシア渋谷

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
4階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都渋谷区渋谷3丁目26-8
交通
築年数
2000年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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テラス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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シンシア渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.5% 高い↑
渋谷区の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2946位
渋谷区
1551棟中 516位
渋谷
58棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シンシア渋谷の相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シンシア渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)-
2017年7月2,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約111万円 (約368万円)-
2017年6月2,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約111万円 (約368万円)-
2017年5月2,290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)北東-
2017年4月2,290万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.11㎡北東詳細はこちら
**階1K22.11㎡北東詳細はこちら
**階1K22.11㎡北東詳細はこちら

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シンシア渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 5,000円
坪単価
13,500円 〜 16,500円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5北東
2017年6月9.9万円1K22.68㎡-9.9万円1〜5北東
2017年5月9.9万円1K22.68㎡-9.9万円1〜5北東
2017年5月10.0万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5北東
2017年4月8.8万円1K22.11㎡8.8万円8.8万円1〜5北東
2017年4月10.0万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5北東
2017年3月10.0万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5北東
2017年3月9.0万円1K22.11㎡-9.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円1K22.11㎡-9.0万円1〜5北東
2017年2月10.0万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5北東
2017年1月8.5万円1K22.11㎡8.5万円-1〜5-
2017年1月10.0万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5北東
2016年12月8.5万円1K22.11㎡8.5万円-1〜5-
2016年12月10.0万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5北東
2016年11月10.0万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5北東
2016年10月10.0万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5北東
2016年10月10.3万円1K22.11㎡-10.3万円1〜5北東
2016年9月10.3万円1K22.11㎡-10.3万円1〜5北東
2016年8月10.3万円1K22.11㎡-10.3万円1〜5北東
2016年7月10.3万円1K22.11㎡-10.3万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.2万円〜10.2万円
22.11㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
22.11㎡ / 北東
4階8.9万円〜9.8万円
22.11㎡ / 北東
5階9.4万円〜10.4万円
22.11㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
22.11㎡ / -
7階9.5万円〜10.5万円
22.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

シンシア渋谷の基本情報

東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシア渋谷(シンシアシブヤ)管理会社日本総合コミュニティー
住所東京都 渋谷区 渋谷3丁目26-8管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員巡回
築年数2000年5月管理費1㎡あたり452円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設東京支店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (239 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (245 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (252 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (268 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (313 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート渋谷警察東 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
  • 公園10件
    • 並木橋児童遊園地 (40 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (238 m)
    • 常磐松公園 (344 m)
    • 氷川の杜公園 (396 m)
    • 氷川みかん公園 (425 m)
    • うぐいす公園 (438 m)
    • 氷川つるかめ公園 (441 m)
    • 代官山さんかく公園 (464 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (491 m)
    • 鶯谷緑地 (504 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (59 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (89 m)
    • ローソン 渋谷三丁目明治通り店 (126 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (126 m)
    • セブンイレブン 渋谷3丁目明治通り店 (139 m)
    • 阿木酒店 (173 m)
    • ファミリーマート 渋谷明治通り店 (182 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (194 m)
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (234 m)
    • ローソンH桜丘町店 (245 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 渋谷東店 (158 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (365 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (458 m)
    • 株式会社伊東食品店 (600 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (657 m)
    • 若羽食品 (750 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (759 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (853 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (983 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アクセルキャリア (94 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (151 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院 (151 m)
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    • 青山製図専門学校3号館 (192 m)
    • ビースタッフメイクアップユニバーサル (201 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (273 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (364 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (429 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (431 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 並木橋リサイクルセンター (77 m)
    • リフレッシュ氷川 (165 m)
    • 渋谷警察署 東交番 (224 m)
    • 東交番 (233 m)
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    • トルクメニスタン大使館 (431 m)
  • 病院/医療10件
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    • 渋谷明治通り歯科クリニック (100 m)
    • みやぎし歯科クリニック (112 m)
    • 吉峰内科胃腸科 (121 m)
    • 吉峰歯科医院 (126 m)
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    • 渋谷区立代官山保育園 (443 m)
    • さくら上宮保育園 (517 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (551 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (645 m)
    • 聖マリアン保育園 (665 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (672 m)
    • 美竹の丘保育園 (795 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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