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シンシア渋谷

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
4階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都渋谷区渋谷3丁目26-8
交通
築年月
2000年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26

売出し中

シンシア渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.5% 高い↑
渋谷区の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3003位
渋谷区
1501棟中 500位
渋谷
55棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシア渋谷の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シンシア渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシア渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)-
2017年7月2,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約111万円 (約368万円)-
2017年6月2,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約111万円 (約368万円)-
2017年5月2,290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)北東-
2017年4月2,290万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.11㎡北東詳細はこちら
**階1K22.11㎡北東詳細はこちら
**階1K22.11㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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シンシア渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,000円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円1K22.11㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月10.0万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5北東
2017年6月9.9万円1K22.68㎡-9.9万円1〜5北東
2017年5月9.9万円1K22.68㎡-9.9万円1〜5北東
2017年5月10.0万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9万〜9.9万円
22.11㎡ / -
3階8.6万〜9.5万円
22.11㎡ / 北東
4階8.6万〜9.5万円
22.11㎡ / 北東
5階9.1万〜10.1万円
22.11㎡ / -
6階9.2万〜10.1万円
22.11㎡ / -
7階9.2万〜10.2万円
22.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

シンシア渋谷の基本情報

東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアシブヤ管理会社日本総合コミュニティー
住所東京都 渋谷区 渋谷3丁目26-8管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員巡回
築年月2000年5月管理費1㎡あたり452円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設東京支店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (239 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (245 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (252 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (268 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (313 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート渋谷警察東 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
  • 公園10件
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    • うぐいす公園 (438 m)
    • 氷川つるかめ公園 (441 m)
    • 代官山さんかく公園 (464 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (491 m)
    • 鶯谷緑地 (504 m)
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    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (89 m)
    • ローソン 渋谷三丁目明治通り店 (126 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (126 m)
    • セブンイレブン 渋谷3丁目明治通り店 (139 m)
    • 阿木酒店 (173 m)
    • ファミリーマート 渋谷明治通り店 (182 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (194 m)
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    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (458 m)
    • 株式会社伊東食品店 (600 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (657 m)
    • 若羽食品 (750 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (759 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (853 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (983 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (983 m)
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    • 専門学校日本デザイナー学院 (151 m)
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    • 東交番 (233 m)
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    • 聖マリアン保育園 (665 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (672 m)
    • 美竹の丘保育園 (795 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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