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第2茨木ビューハイツ

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
大阪府茨木市平田2丁目12-7
交通
築年月
1978年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2茨木ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.3% 低い↓
茨木市の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6671位
茨木市
240棟中 200位
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の売買価格相場

  • 第2茨木ビューハイツの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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第2茨木ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,300万円対前年同月比1,170万〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2茨木ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,100万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)-
2017年1月1,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2016年12月1,080万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)--
2016年12月1,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2016年11月1,080万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)--

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第2茨木ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK83.56㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年4月8.0万円3LDK83.56㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円3LDK83.56㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK83.56㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK83.56㎡8.5万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2茨木ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜8万円
83.56㎡ / 東
3階6.2万〜6.9万円
67.91㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
64.4㎡ / 南
4階6.1万〜6.8万円
67.85㎡ / -
5階6万〜6.6万円
64.4㎡ / 南
6万〜6.6万円
64.4㎡ / 南
6階6万〜6.6万円
64.4㎡ / 南
5.8万〜6.5万円
64.4㎡ / -
7階4.4万〜4.9万円
48.49㎡ / -
7.4万〜8.2万円
83.56㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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第2茨木ビューハイツの基本情報

大阪府茨木市平田2丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイニイバラキビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 茨木市 平田2丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒567-0845管理員日勤
築年月1978年1月管理費1㎡あたり98円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り1LDK、2DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社帝人殖産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK 茨木平田台店 (492 m)
    • セブンイレブン 茨木目垣2丁目店 (526 m)
    • サークルK 茨木南目垣店 (819 m)
    • サークルK 茨木鮎川5丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 茨木真砂玉島台店 (931 m)
    • セブンイレブン 茨木五十鈴町店 (954 m)
  • スーパー2件
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    • 茨木市立 水尾学童保育室 (947 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 北野外科内科 (103 m)
    • とみたクリニック (139 m)
    • 笠井歯科 (155 m)
    • ほしみデイサービス (155 m)
    • 宇都山医院 (188 m)
    • 土屋歯科医院 (298 m)
    • 三愛ケアプランセンター (312 m)
    • 中村歯科 (334 m)
    • ニチイケアセンター茨木東 (378 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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    • おとのは学園 (337 m)
    • 茨木市立玉島保育所 (379 m)
    • 認定こども園おとのは学園 (431 m)
    • 東さくら保育園 (453 m)
    • 茨木市立東雲幼稚園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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