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穂積台グランドコーポ

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府茨木市穂積台12
交通
築年数
1982年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

穂積台グランドコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より38.9% 低い↓
茨木市の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6714位
茨木市
252棟中 197位
穂積台
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 穂積台グランドコーポの相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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穂積台グランドコーポの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

穂積台グランドコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2015年3月1,260万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)-
2015年1月1,360万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2014年12月1,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2014年9月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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穂積台グランドコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK65.0㎡--1〜5
2017年3月8.0万円3LDK65.0㎡--1〜5
2017年2月8.0万円3LDK65.0㎡--1〜5
2017年1月8.0万円3LDK65.0㎡--1〜5
2016年12月8.0万円3LDK65.0㎡--1〜5
2016年11月8.0万円3LDK65.0㎡--1〜5
2016年10月8.0万円3LDK65.0㎡--1〜5
2016年6月9.1万円2LDK77.61㎡9.1万円18.2万円6〜10
2016年5月8.0万円3LDK65.0㎡--1〜5
2016年5月9.1万円2SLDK77.61㎡9.1万円18.2万円6〜10-
2016年4月8.0万円3LDK65.0㎡--1〜5
2016年4月9.1万円2SLDK77.61㎡9.1万円18.2万円6〜10-
2016年3月8.0万円3LDK65.0㎡--1〜5
2016年3月9.1万円2LDK77.61㎡9.1万円18.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

穂積台グランドコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.2万円〜7.9万円
65.0㎡ / 南
4階
5階8.7万円〜9.7万円
78.51㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
96.48㎡ / 南
6階
7階8.7万円〜9.6万円
77.61㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
77.61㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
96.48㎡ / 南
8階8.5万円〜9.5万円
77.61㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

穂積台グランドコーポの基本情報

大阪府茨木市穂積台に位置するマンションで、総戸数108戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称穂積台グランドコーポ(ホヅミダイグランドコーポ)管理会社浪速管理
住所大阪府 茨木市 穂積台12管理形態委託
郵便番号〒567-0044管理員巡回
築年数1982年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート名神吹田インター前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート茨木南春日丘 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 茨木下穂積郵便局 (695 m)
    • ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (939 m)
    • 茨木宇野辺郵便局 (969 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木ショッピングセンター内出張所(ATM) (981 m)
    • 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (993 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン茨木店内出張所 (994 m)
  • 公園2件
    • 北春日丘1丁目緑地 (694 m)
    • 新芦屋中央公園 (935 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (374 m)
    • セブンイレブン 茨木穂積台店 (488 m)
    • ローソン 茨木下穂積二丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 茨木南春日丘店 (526 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (813 m)
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (867 m)
    • セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (955 m)
  • スーパー3件
    • マルヤス 南春日丘店 (606 m)
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (977 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立茨木西高校 (269 m)
    • 茨木市立西陵中学校 (380 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (627 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (670 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (685 m)
    • 茨木市立穂積小学校 (691 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (724 m)
    • 茨木市立 春日丘学童保育室 (789 m)
    • 茨木市立春日丘小学校 (830 m)
    • 吹田市立千里丘中学校 (831 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大阪広域水道企業団 三島浄水場万博公園浄水施設 (313 m)
    • 茨木警察署 春日丘交番 (557 m)
    • 茨木市立 春日丘公民館 (733 m)
    • 大阪府穂積ポンプ場 (838 m)
    • 吹田市 東山田地区公民館 (842 m)
    • 茨木市消防署下穂積分署 (893 m)
    • 茨木市立 穂積コミュニティセンター (900 m)
    • 茨木市立穂積図書館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • リリカ茨木ケアセンター (164 m)
    • パナソニックエイジフリー 青葉丘デイセンター (285 m)
    • さんくれーる山本歯科 (361 m)
    • MYRICA Oral Care & Kid’s Dental (377 m)
    • ハッピー介護サービス (477 m)
    • ふくはら歯科医院 (496 m)
    • 中菅野医院 (539 m)
    • 朝倉歯科医院 (540 m)
    • 吉田歯科醫院 (547 m)
    • 榎歯科医院 (565 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 吹田市立東山田幼稚園 (672 m)
    • 春日幼稚園 (704 m)
    • 茨木市立沢池幼稚園 (716 m)
    • 保育園下穂積キッズ (726 m)
    • 彩つばさ保育園 (910 m)
    • こどもの園敬愛保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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