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ペイサージュ渋谷ファースト

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,110万円
4階、1R、約35㎡の場合

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住所
東京都渋谷区渋谷3丁目26-12
交通
築年月
2002年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ペイサージュ渋谷ファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
368万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より84.9% 高い↑
渋谷区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約35㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1131位
渋谷区
1501棟中 246位
渋谷
55棟中 19位
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の売買価格相場

  • ペイサージュ渋谷ファーストの相場

    ㎡単価
    111.4万円
    坪単価
    368.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ペイサージュ渋谷ファーストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,770万〜4,170万円対前年同月比3,710万〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ペイサージュ渋谷ファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,590万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約120万円 (約399万円)南東
2016年8月4,890万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約128万円 (約425万円)-
2016年8月4,590万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約120万円 (約399万円)南東
2016年8月4,590万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約114万円 (約379万円)南東
2016年7月4,899万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約128万円 (約426万円)-

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ペイサージュ渋谷ファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…4階、1R、約35㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.3万円1DK31.25㎡13.3万円-1〜5
2016年3月13.3万円1LDK31.25㎡13.3万円-1〜5-
2016年2月13.3万円1DK31.25㎡13.3万円-1〜5南東
2014年10月13.4万円1DK31.25㎡13.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペイサージュ渋谷ファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階13.4万〜14.9万円
35.83㎡ / -
3階13.5万〜14.9万円
35.83㎡ / -
4階13.6万〜15万円
35.83㎡ / -
5階11.9万〜13.2万円
31.25㎡ / -
6階13.7万〜15.2万円
35.83㎡ / -
7階14.5万〜16万円
37.51㎡ / 南東
8階13.9万〜15.3万円
35.83㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ペイサージュ渋谷ファーストの基本情報

東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペイサージュシブヤファースト管理会社コミュニティーホワイト
住所東京都 渋谷区 渋谷3丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員巡回
築年月2002年5月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アルテラインバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
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    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (282 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (289 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (313 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (338 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (358 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
  • 公園10件
    • 並木橋児童遊園地 (48 m)
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    • うぐいす公園 (450 m)
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    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (99 m)
    • 阿木酒店 (144 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (145 m)
    • ローソン 渋谷三丁目明治通り店 (167 m)
    • セブンイレブン 渋谷3丁目明治通り店 (168 m)
    • ファミリーマート 渋谷明治通り店 (224 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 渋谷東1丁目店 (245 m)
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    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (419 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (628 m)
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    • 若羽食品 (722 m)
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    • 東交番 (199 m)
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