ペイサージュ渋谷ファースト
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中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,320万円
4階、1LDK、約35㎡の場合
参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,320万円 | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2023年04月11日更新 |
家賃相場 | 13.3万 〜 17.2万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2807人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷3丁目26-12
- 交通
- JR埼京線「渋谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペイサージュ渋谷ファーストの基本情報
建物・設備
名称 | ペイサージュシブヤファースト | 管理会社 | コミュニティーホワイト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 渋谷3丁目26-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アルテライン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩11分、恵比寿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 渋谷区立代官山保育園 (406 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (507 m)
- さくら上宮保育園 (542 m)
- 聖マリアン保育園 (622 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (635 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペイサージュ渋谷ファーストの簡易査定
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定期的にペイサージュ渋谷ファーストの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペイサージュ渋谷ファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,636万~4,911万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より0.4% 低い↓ 東京都の平均より53.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ペイサージュ渋谷ファーストの相場
- ㎡単価
- 117.3万円
- 坪単価
- 387.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ペイサージュ渋谷ファーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,120万〜4,320万円対前年同月比↓ | 4,110万〜4,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペイサージュ渋谷ファーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜6,480万円です。専有面積は約31㎡〜約39㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約170万円 (約563万円) | 南東 | 済 |
2022年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約549万円) | 南東 | 済 |
2022年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約549万円) | 北 | 済 |
2022年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約549万円) | 東 | 済 |
2022年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約549万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ペイサージュ渋谷ファーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペイサージュ渋谷ファーストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 13万 〜 16万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 13.5万円 | 1DK | 31.25㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 13.5万円 | 1DK | 31.25㎡ | 13.5万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2020年7月 | 13.3万円 | 1DK | 31.25㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2019年1月 | 15.5万円 | 1LDK | 37.51㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年4月 | 13.6万円 | 1LDK | 37.51㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペイサージュ渋谷ファーストの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 14.4万〜15.1万円 35.83㎡ / - |
3階 | 14.5万〜15.2万円 35.83㎡ / - |
4階 | 14.6万〜15.3万円 35.83㎡ / - |
5階 | 14.6万〜15.4万円 35.83㎡ / - |
6階 | 12.8万〜13.5万円 31.25㎡ / - |
7階 | 15.5万〜16.3万円 37.51㎡ / 南東 |
8階 | 14.8万〜15.6万円 35.83㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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