春日丘グリーンハイツ(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,290万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,290万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 230件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市北春日丘1丁目
- 交通
- ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩19分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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春日丘グリーンハイツ(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カスガオカグリーンハイツ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 北春日丘1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒567-0048 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SLK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市北春日丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茨木駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。宇野辺駅から徒歩22分、公園東口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ポプラ茨木下穂積 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
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- ファミリーマート 茨木中穂積店 (801 m)
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- スーパー2件
- マルヤス 南春日丘店 (499 m)
- グルメシティ上穂積店 (723 m)
- 学校/教育施設5件
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- 茨木市立春日丘小学校 (609 m)
- 茨木市立 春日丘学童保育室 (646 m)
- 大阪府立茨木西高校 (860 m)
- 茨木市立西陵中学校 (998 m)
- 公共施設/機関3件
- 茨木警察署 春日丘交番 (475 m)
- 茨木警察署 (865 m)
- 茨木市立 春日丘公民館 (885 m)
- 病院/医療10件
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- サービス付き高齢者向け住宅見付山めぐみの里 (404 m)
- 小規模多機能センターはぎ (404 m)
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- 光華苑 (448 m)
- 春菊苑 (448 m)
- 松林鍼灸整骨院 (460 m)
- 中菅野医院 (470 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 春日幼稚園 (691 m)
- こどもの園敬愛保育園 (713 m)
- 認定こども園中穂積敬愛保育園 (784 m)
- 茨木市立沢池幼稚園 (832 m)
- 保育園下穂積キッズ (844 m)
- ほづみ保育園 (860 m)
- なかま保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
春日丘グリーンハイツ(A棟･B棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に春日丘グリーンハイツ(A棟･B棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
春日丘グリーンハイツ(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 773万～2,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より50.3% 低い↓ 大阪府の平均より49.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
春日丘グリーンハイツ(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
春日丘グリーンハイツ(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
春日丘グリーンハイツ(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,890万円です。専有面積は約41㎡〜約78㎡です。全部で230件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,588万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で230件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.98％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
春日丘グリーンハイツ(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,266万円 | 18.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,394.5万円 | 21.4万円 |
| 5階 | 1,350.7万円 | 20.4万円 |
| 6階 | 917.6万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,688.6万円 | 28.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,118.5万円 | 18.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,319.1万円 | 19.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,790万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,316.1万円 | 20.1万円 |
春日丘グリーンハイツ(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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春日丘グリーンハイツ(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6.0万円 | 1SLDK | 52.47㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.55㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.55㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.55㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.55㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
春日丘グリーンハイツ(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 41.85㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 66.55㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 52.47㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 66.55㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 66.55㎡ / 南 | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 60.5㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 53.63㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 66.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 78.65㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 66.55㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 78.65㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 53.63㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 66.55㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 66.55㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 53.63㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 66.55㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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